パークハイム雪が谷売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
4,627万円 〜 8,366万円
(304万円 〜 319万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所東京都大田区石川町2丁目33−1
築年月1996年3月
総階数10階
総戸数137戸
間取り
アクセス

施設・設備

プレイロット
セキュリティS
ポーチ付玄関
パティオ

パークハイム雪が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハイム雪が谷は、大田区に位置するマンションで、交通の利便性に優れています。東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩5分という近さは、通勤や買い物に便利で、忙しい日常生活をサポートしてくれます。マンションは地上10階建ての137戸の住戸で、竣工は1996年3月です。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性が高いことが特徴です。コンビニでは、セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店(約197m)やセブンイレブン 大田区石川町2丁目店(約317m)などがあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 石川台駅南店(約359m)やピーコックストア 石川台店(約369m)、オオゼキ 雪が谷店(約409m)などが利用できます。飲食店も充実しており、シャトレーゼ 雪が谷大塚店(約89m)や鰻家(約148m)、我舎(約238m)、ヤーマ・カーマ(約244m)、まるきんラーメン雪谷店(約255m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ニチイケアセンター南雪が谷(約224m)や雪谷訪問看護ステーション(約255m)、石川台ファミリー歯科(約268m)があり、さまざまな医療サービスを利用することができます。薬局では、スギドラッグ 雪谷店(約176m)やスギ薬局 雪谷店(約181m)、くすりセイジョー 石川台店(約364m)が利用できます。

公共施設の面では、雪谷税務署(約206m)や調布地域庁舎(約237m)、東玉川地区会館(約317m)があります。また、自然環境に触れることができる公園も近くにあり、石川公園(約491m)や東雪谷二丁目公園(約496m)ではリラックスした時間を過ごすことができます。

教育施設では、世田谷区立東玉川小学校(約383m)や大田区立石川台中学校(約442m)、スマイリーハーツ(約515m)があり、お子様の教育にも安心して通わせることができます。保育園・幼稚園も地域に多くあり、調布幼稚園(約52m)やさくらさくみらい石川台(約234m)、グリーンホーム東玉川保育園(約330m)が利用可能です。

パークハイム雪が谷は、交通や周辺施設の充実度から生活に便利さを感じることができるマンションです。竣工から時間が経っていますが、その分落ち着いた住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークハイム雪が谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム雪が谷の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム雪が谷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.7万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム雪が谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
67.38㎡
1階 南
2LDK
50.35㎡
1階 南
2LDK
53.9㎡
1階 北
2LDK
80.78㎡
1階 北
3LDK
80.78㎡
2階 北
3SLDK
83.8㎡
2階 南
3LDK
66.04㎡
2階 東
3LDK
77.81㎡
2階 北
3LDK
70.93㎡
3階 北
3LDK
83.8㎡
3階 北
2LDK
52.93㎡
3階 北
2LDK
56.44㎡
4階 北
4LDK
80.78㎡
4階 東
1SLDK
59.68㎡
4階 南
2LDK
58.54㎡
4階 東
2SLDK
59.68㎡
5階 北
3LDK
70.62㎡
5階 南
2LDK
53.09㎡
5階 東
2LDK
59.68㎡
6階 南
2LDK
78.92㎡
6階 南
2LDK
58.54㎡
6階 南
4LDK
78.92㎡
6階 南
2LDK
53.9㎡
8階 北
3LDK+S(納戸)
83.8㎡
9階 北
2LDK
86.71㎡
10階 北
2LDK
67.14㎡
10階 北
1LDK
67.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.38㎡ 1階 東(67.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.35㎡ 1階 南(50.35㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.9㎡ 1階 南(53.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 80.78㎡ 1階 北(80.78㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.78㎡ 1階 北(80.78㎡)を無料査定する
2 3SLDK 83.8㎡ 2階 北(83.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.04㎡ 2階 南(66.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.81㎡ 2階 東(77.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.93㎡ 2階 北(70.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.8㎡ 3階 北(83.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.93㎡ 3階 北(52.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.44㎡ 3階 北(56.44㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.78㎡ 4階 北(80.78㎡)を無料査定する
4 1SLDK 59.68㎡ 4階 東(59.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.54㎡ 4階 南(58.54㎡)を無料査定する
4 2SLDK 59.68㎡ 4階 東(59.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.62㎡ 5階 北(70.62㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.09㎡ 5階 南(53.09㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.68㎡ 5階 東(59.68㎡)を無料査定する
6 2LDK 78.92㎡ 6階 南(78.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.54㎡ 6階 南(58.54㎡)を無料査定する
6 4LDK 78.92㎡ 6階 南(78.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.9㎡ 6階 南(53.9㎡)を無料査定する
8 3LDK+S(納戸) 83.8㎡ 8階 北(83.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 86.71㎡ 9階 北(86.71㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.14㎡ 10階 北(67.14㎡)を無料査定する
10 1LDK 67.14㎡ 10階 北(67.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム雪が谷の存在する東京都大田区石川町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月6,980万円1984年6月71.31㎡97.9万円43LDK
2024年10月6,980万円1984年6月71.31㎡97.9万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月5,099万円1995年12月57.94㎡88.0万円22LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年9月5,490万円1996年12月64.47㎡85.2万円23LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月2,888万円1976年3月48.6㎡59.4万円11LDK
2024年9月2,888万円1976年3月48.6㎡59.4万円11LDK
2024年9月4,180万円1982年1月51.84㎡80.6万円32LDK
2024年9月4,180万円1982年1月51.84㎡80.6万円32LDK
2024年9月8,598万円1996年2月80.78㎡106.4万円13LDK
2024年9月8,598万円1996年2月80.78㎡106.4万円13LDK
2024年8月9,500万円1996年2月83.8㎡113.4万円84LDK
2024年8月9,500万円1996年2月83.8㎡113.4万円84LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.21㎡82.0万円31LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.21㎡82.0万円31LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.2㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,299万円1985年4月40.2㎡82.1万円31LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月9,500万円1996年2月86.71㎡109.6万円92LDK
2024年7月9,500万円1996年2月86.71㎡109.6万円92LDK
2024年7月4,280万円1973年3月63.84㎡67.0万円42LDK
2024年7月4,280万円1973年3月63.84㎡67.0万円42LDK
2024年7月4,280万円1973年3月63.84㎡67.0万円42LDK
2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年6月6,780万円1996年2月67.14㎡101.0万円101LDK
2024年6月6,780万円1996年2月67.14㎡101.0万円101LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円43LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円43LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
2024年6月5,680万円1995年12月60.43㎡94.0万円53LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月3,680万円1983年1月51.84㎡71.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,580万円1976年3月48.6㎡53.1万円11LDK
2024年4月2,580万円1976年3月48.6㎡53.1万円11LDK
2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK

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売却実績ランキング

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東京都大田区雪谷大塚町4-19
築年月:2021年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区雪谷大塚町11−12
築年月:2011年9月
専有面積:46.24㎡〜
相場価格:5,760万円
東京都大田区雪谷大塚町11−10
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専有面積:--
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築年月:1987年6月
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築年月:2003年8月
専有面積:30.59㎡〜
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東京都大田区南雪谷2丁目11−16
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ヴォーガコルテ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町4-192021年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス東京都大田区雪谷大塚町11−122011年9月46.24㎡〜5,760万円このマンションの相場を見る
ブライズ雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町11−102022年3月25.3㎡〜3,244万円このマンションの相場を見る
雪谷住宅東京都大田区雪谷大塚町7−101965年5月56.23㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
ホワイトマンション雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町1986年11月----このマンションの相場を見る
スターロワイヤル雪谷東京都大田区雪谷大塚町7−201987年6月45.35㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町3−132003年8月30.59㎡〜3,494万円このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町14−242004年9月40.14㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町10−12024年2月25.05㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町1−132004年7月20.06㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町4−132005年4月50.74㎡〜5,019万円このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町11−91992年8月16.19㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷2丁目15−221999年5月60.48㎡〜5,779万円このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷2丁目11−162011年7月60.78㎡〜6,991万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷2丁目12−52001年2月28.13㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷2丁目18−21987年8月16.37㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷2丁目17−51991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷2丁目15−202000年8月20.8㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
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