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リムテラスガーデン奥沢

リムテラスガーデン奥沢の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
10,759万円 〜 10,759万円
（457万円 〜 457万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０
築年月2021年1月
総階数2階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

リムテラスガーデン奥沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラスガーデン奥沢」は、2021年1月に竣工した地上2階のマンションです。交通の利便性も抜群で、東急目黒線「奥沢」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

マンション周辺には、様々な便利な施設が揃っています。ショッピングには、徒歩328mの場所にローソン奥沢駅前店や徒歩391mの場所にセブンイレブン世田谷奥沢2丁目店があります。また、トップ奥沢店やコープみらいミニコープ奥沢店などのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

飲食店も充実しており、徒歩141mには焼き鳥Bar「己」や徒歩155mにはARTISAN BOULANGER CUPIDO、徒歩162mにはラ・クープなどがあります。また、日本料理たつみややFINE CAKESなども徒歩圏内にあります。

健康診断や緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。奥沢歯科医院や大和内科・消化器内科クリニックは徒歩圏内に位置しています。また、クオール薬局奥沢2号店やクオール薬局奥沢店、田辺薬局奥沢東口店なども徒歩で行くことができます。

また、公共施設も充実しており、徒歩245mには世田谷区立奥沢図書館や徒歩264mには玉川消防署奥沢消防出張所があります。さらに、世田谷区立奥沢小学校や世田谷区立奥沢中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心です。

周辺には公園もあり、徒歩496mの呑川本流緑道や徒歩654mの九品仏川緑道で自然を感じながら散策することもできます。

保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、マミーズエンジェル奥沢保育園や奥沢保育園、グリーンヒル奥沢保育園などが利用できます。

「リムテラスガーデン奥沢」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。魅力的なマンションで、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リムテラスガーデン奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

リムテラスガーデン奥沢の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラスガーデン奥沢は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
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リムテラスガーデン奥沢の存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
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2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
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ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
ハイコーポ奥沢東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０1977年7月48.6㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１1971年3月45.22㎡〜4,352万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９1983年10月15.11㎡〜1,404万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２1984年3月58.3㎡〜6,584万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第6コーポ東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８1968年1月29.92㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘タウンハウス東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５1982年1月41.34㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
クアドリフォリオ東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８2001年6月----このマンションの相場を見る
コリーヌ緑ヶ丘東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４1998年6月41.75㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ガーデンテラス東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８2017年7月----このマンションの相場を見る
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