不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市天王寺区
>
上本町
>
メロディーハイム清水谷

メロディーハイム清水谷の売却査定・相場情報

3.89
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,714万円 〜 4,300万円
（128万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区上本町１丁目１−１６
築年月1983年12月
総階数12階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

メロディーハイム清水谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

メロディーハイム清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム清水谷の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム清水谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メロディーハイム清水谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
2DK
52.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
67.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
44.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
63.52㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
２Ｋ
44.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3DK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2DK
52.06㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
63.52㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
44.19㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1LDK
51.68㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
4SLDK
106.55㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
4LDK
106.55㎡
この部屋を無料査定する
12階 西
1LDK
51.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 52.06㎡ 東 5階 東(52.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.1㎡ 東 6階 東(67.1㎡)を無料査定する
6 2DK 44.19㎡ 北 6階 北(44.19㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.52㎡ 北 6階 北(63.52㎡)を無料査定する
6 ２Ｋ 44.19㎡ 北 6階 北(44.19㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.4㎡ 西 7階 西(56.4㎡)を無料査定する
7 3DK 56.4㎡ 西 7階 西(56.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.4㎡ 北東 8階 北東(56.4㎡)を無料査定する
9 2DK 52.06㎡ 東 9階 東(52.06㎡)を無料査定する
10 2LDK 63.52㎡ 北 10階 北(63.52㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.19㎡ 北 10階 北(44.19㎡)を無料査定する
12 1LDK 51.68㎡ 北東 12階 北東(51.68㎡)を無料査定する
12 4SLDK 106.55㎡ 東 12階 東(106.55㎡)を無料査定する
12 4LDK 106.55㎡ 東 12階 東(106.55㎡)を無料査定する
12 1LDK 51.6㎡ 西 12階 西(51.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メロディーハイム清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区上本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年11月4,480万円1998年1月59.16㎡75.7万円22LDK
2024年11月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月7,898万円2000年2月85.81㎡92.0万円123LDK
2024年11月4,580万円1980年9月68.22㎡67.1万円142LDK
2024年11月4,580万円1980年9月68.22㎡67.1万円142LDK
2024年11月9,480万円2024年4月77.33㎡122.6万円154LDK
2024年11月5,680万円2004年7月71.66㎡79.3万円63LDK
2024年11月9,480万円2024年4月77.33㎡122.6万円154LDK
2024年11月5,680万円2004年7月71.66㎡79.3万円63LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月2,998万円1983年4月46.86㎡64.0万円81LDK
2024年11月3,650万円1980年9月68.18㎡53.5万円121LDK
2024年11月3,650万円1980年9月68.18㎡53.5万円121LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.96㎡123.8万円243LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.96㎡123.8万円243LDK
2024年11月7,980万円2019年1月75.2㎡106.1万円53LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円243LDK
2024年11月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円243LDK
2024年11月4,490万円2000年9月57.01㎡78.8万円42LDK
2024年10月2,200万円2005年7月36.07㎡61.0万円31K
2024年10月2,200万円2005年7月36.07㎡61.0万円31K
2024年10月6,980万円2008年1月65.62㎡106.4万円332LDK
2024年10月3,300万円1985年7月52.42㎡63.0万円71LDK
2024年10月6,980万円2008年1月63.37㎡110.1万円333LDK
2024年10月6,980万円2008年1月63.37㎡110.1万円333LDK
2024年10月6,980万円2008年1月65.62㎡106.4万円332LDK
2024年10月1,980万円1985年7月44.54㎡44.5万円61LDK
2024年10月1,980万円1985年7月44.54㎡44.5万円61LDK
2024年10月3,300万円1982年6月59.92㎡55.1万円82LDK
2024年10月3,300万円1982年6月59.92㎡55.1万円82LDK
2024年10月2,780万円1984年3月59.87㎡46.4万円32LDK
2024年10月2,780万円1984年3月59.87㎡46.4万円32LDK
2024年10月8,680万円2019年1月80.21㎡108.2万円153LDK
2024年10月3,780万円1980年9月69.81㎡54.1万円113LDK
2024年10月2,280万円1984年4月59.01㎡38.6万円43LDK
2024年10月3,780万円1980年9月69.81㎡54.1万円113LDK
2024年10月2,280万円1984年4月59.01㎡38.6万円43LDK
2024年10月3,300万円1982年11月58.24㎡56.7万円142LDK
2024年10月3,300万円1982年11月58.24㎡56.7万円142LDK
2024年10月11,000万円2024年4月90.2㎡122.0万円154LDK
2024年10月11,000万円2024年4月90.2㎡122.0万円154LDK
2024年9月3,498万円2000年9月57.01㎡61.4万円92LDK
2024年9月16,900万円2024年6月101.91㎡165.8万円284LDK
2024年9月16,900万円2024年6月101.91㎡165.8万円284LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月4,498万円1980年9月68.18㎡66.0万円133LDK
2024年9月6,580万円2003年2月83.09㎡79.2万円44LDK
2024年9月4,498万円1980年9月68.18㎡66.0万円133LDK
2024年9月7,380万円2024年4月66.6㎡110.8万円72LDK
2024年9月7,380万円2024年4月66.6㎡110.8万円72LDK
2024年9月5,990万円2024年4月60.09㎡99.7万円72LDK
2024年9月5,990万円2024年4月60.09㎡99.7万円72LDK
2024年9月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年9月4,480万円1983年3月81.59㎡54.9万円34LDK
2024年9月5,980万円1999年2月88.56㎡67.5万円123LDK
2024年9月3,580万円1980年9月68.18㎡52.5万円53LDK
2024年9月3,580万円1980年9月68.18㎡52.5万円53LDK
2024年9月2,790万円1983年12月63.52㎡43.9万円62LDK
2024年8月3,999万円1983年12月67.1㎡59.6万円63LDK
2024年8月6,680万円2021年9月67.24㎡99.3万円23LDK
2024年8月4,680万円1998年7月66.25㎡70.6万円132LDK
2024年8月6,680万円2021年9月67.24㎡99.3万円23LDK
2024年8月2,850万円2007年9月33.89㎡84.1万円51LDK
2024年8月2,850万円2007年9月33.89㎡84.1万円51LDK
2024年8月6,700万円2018年1月70.03㎡95.7万円113LDK
2024年8月6,700万円2018年1月70.03㎡95.7万円113LDK
2024年8月4,480万円1998年10月59.16㎡75.7万円22LDK
2024年8月23,000万円2008年1月116.75㎡197.0万円403LDK
2024年8月1,870万円2020年9月23.68㎡79.0万円111K
2024年8月23,000万円2008年1月116.75㎡197.0万円403LDK
2024年8月3,380万円1982年11月59.92㎡56.4万円42LDK
2024年8月3,380万円1982年11月59.92㎡56.4万円42LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月5,780万円2000年2月85.81㎡67.4万円122LDK
2024年8月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円253LDK
2024年8月9,280万円2008年1月74.24㎡125.0万円253LDK
2024年8月3,480万円2000年9月57.01㎡61.0万円42LDK
2024年7月9,880万円2024年4月75.26㎡131.3万円163LDK
2024年7月9,880万円2024年4月75.26㎡131.3万円163LDK
2024年7月2,980万円1983年12月56.4㎡52.8万円82LDK
2024年7月2,580万円1982年11月59.92㎡43.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年11月59.92㎡43.1万円51LDK
2024年7月7,790万円2024年4月60.09㎡129.6万円72LDK
2024年7月7,790万円2024年4月60.09㎡129.6万円72LDK
2024年7月4,580万円1991年4月118.79㎡38.6万円33LDK
2024年7月4,580万円1991年4月118.79㎡38.6万円33LDK
2024年7月4,180万円1983年3月81.32㎡51.4万円73LDK
2024年7月4,180万円1983年3月81.32㎡51.4万円73LDK
2024年7月5,498万円2005年1月71.16㎡77.3万円83LDK
2024年7月5,498万円2005年1月71.16㎡77.3万円83LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月6,780万円2000年2月94.61㎡71.7万円154LDK
2024年6月5,980万円2003年2月99.94㎡59.8万円54LDK
もっと見る(全100件)

メロディーハイム清水谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
プラウドタワー安堂寺
7,280万円
62.93㎡　2LDK+S
2015年6月築
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅
中古マンション
ル・グランデ上町台
4,999万円
75.79㎡　3LDK
2002年8月築
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅
中古マンション
谷町セントラルハイツ
3,180万円
58.36㎡　2LDK
1978年8月築
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅
中古マンション
シティハウス上本町
5,480万円
76.21㎡　3LDK
2003年4月築
大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅
中古マンション
大洋ハイツ清水谷
3,380万円
61.99㎡　2LDK
1987年9月築
大阪環状線 玉造駅
中古マンション
ダイアパレス谷町アクティブシティ
4,980万円
62.46㎡　3LDK
2002年9月築
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅
中古マンション
グラン・ドムール上町台
4,480万円
70.38㎡　2LDK
1995年11月築
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅
中古マンション
谷町グランドハイツ
3,080万円
64.01㎡　2LDK+S
1982年2月築
大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅
中古マンション
ライオンズマンション上本町第2
2,080万円
50.64㎡　2LDK
1985年5月築
大阪環状線 鶴橋駅
中古マンション
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
5,280万円
53.56㎡　1LDK
2014年10月築
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ブランシエラ天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９
築年月：2022年2月
専有面積：71.65㎡〜
相場価格：6,123万円〜
このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ
大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４
築年月：1978年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前
大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１
築年月：2000年2月
専有面積：63.72㎡〜
相場価格：3,993万円〜
このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町
大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１
築年月：1985年6月
専有面積：17.16㎡〜
相場価格：711万円〜
このマンションの相場を見る
フジハイム谷町
大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０
築年月：1978年6月
専有面積：64.36㎡〜
相場価格：2,612万円〜
このマンションの相場を見る
エステムコート谷町6丁目2アクティーネ
大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７
築年月：2004年1月
専有面積：55.19㎡〜
相場価格：3,783万円〜
このマンションの相場を見る
フローレンス谷町
大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１４
築年月：1982年2月
専有面積：19.6㎡〜
相場価格：651万円〜
このマンションの相場を見る
セントラルパレス谷町
大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−５
築年月：2001年5月
専有面積：55.96㎡〜
相場価格：3,304万円〜
このマンションの相場を見る
レ・ジェイド谷町五丁目
大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１３
築年月：2024年8月
専有面積：36.55㎡〜
相場価格：3,894万円〜
このマンションの相場を見る
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６
築年月：1978年8月
専有面積：24.5㎡〜
相場価格：1,067万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第2
大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−９
築年月：1980年10月
専有面積：45.5㎡〜
相場価格：1,494万円〜
このマンションの相場を見る
ロイヤル谷町タワー
大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１
築年月：2001年8月
専有面積：60.66㎡〜
相場価格：3,989万円〜
このマンションの相場を見る
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１５
築年月：2005年7月
専有面積：53.53㎡〜
相場価格：3,639万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第3
大阪府大阪市中央区谷町５丁目５−３
築年月：1986年8月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：924万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス谷町5丁目
大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−４
築年月：2014年1月
専有面積：61.5㎡〜
相場価格：5,272万円〜
このマンションの相場を見る
グランアッシュ谷町エクスコード
大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９
築年月：2005年7月
専有面積：55.09㎡〜
相場価格：3,395万円〜
このマンションの相場を見る
エステムプラザ谷町レティシア
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２
築年月：2004年2月
専有面積：29.75㎡〜
相場価格：1,819万円〜
このマンションの相場を見る
アーバンビュー谷町
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４
築年月：2004年2月
専有面積：64.47㎡〜
相場価格：4,129万円〜
このマンションの相場を見る
ハイマート上町
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９
築年月：1990年10月
専有面積：21.4㎡〜
相場価格：979万円〜
このマンションの相場を見る
レオンコンフォート谷町6丁目
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−１１
築年月：2012年3月
専有面積：24.1㎡〜
相場価格：1,740万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランシエラ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９2022年2月71.65㎡〜6,123万円〜このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４1978年3月----このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１2000年2月63.72㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１1985年6月17.16㎡〜711万円〜このマンションの相場を見る
フジハイム谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０1978年6月64.36㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート谷町6丁目2アクティーネ大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７2004年1月55.19㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１４1982年2月19.6㎡〜651万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパレス谷町大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−５2001年5月55.96㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド谷町五丁目 大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１３2024年8月36.55㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
谷町セントラルハイツ大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６1978年8月24.5㎡〜1,067万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第2大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−９1980年10月45.5㎡〜1,494万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル谷町タワー大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１2001年8月60.66㎡〜3,989万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１５2005年7月53.53㎡〜3,639万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第3大阪府大阪市中央区谷町５丁目５−３1986年8月20.8㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス谷町5丁目大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−４2014年1月61.5㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ谷町エクスコード大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９2005年7月55.09㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ谷町レティシア大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２2004年2月29.75㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー谷町大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４2004年2月64.47㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート上町大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９1990年10月21.4㎡〜979万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート谷町6丁目大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−１１2012年3月24.1㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料