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日商岩井音羽マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,380万円 〜 16,398万円 （286万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区大塚２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日商岩井音羽マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日商岩井音羽マンション」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分の立地にある魅力的なマンションです。総戸数は85戸で、地上12階建て、竣工年月は1971年07月です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩89mのファミリーマート音羽二丁目店や徒歩180mのセブンイレブン文京音羽1丁目店が利用できます。スーパーも徒歩265mのマルエツプチ護国寺駅前店や徒歩541mのまいばすけっと目白台3丁目店、まいばすけっと大塚5丁目店があります。飲食店には徒歩83mの太陽のトマト麺護国寺支店や徒歩88mのロッテリア護国寺店、吉野家護国寺店、イタリア料理タベルナ・アイ、群林堂などがあります。
また、周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。徒歩83mの佐久間歯科医院や徒歩203mの山口歯科医院、ほしの歯科などがあり、薬局も徒歩316mの株式会社紫山堂薬局音羽店などがあります。公共施設としては、徒歩151mの大塚警察署や徒歩286mの大塚警察署護国寺前交番、お茶の水女子大学附属図書館があります。また、徒歩387mの音羽児童遊園や徒歩236mの国立筑波大学附属中学校、民間学童えすこーと護国寺校、国立お茶の水女子大学も近くにあります。
総合的に考えると、「日商岩井音羽マンション」は交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が多数揃っている魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
日商岩井音羽マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井音羽マンションの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井音羽マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日商岩井音羽マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
179.37㎡
2階 南東
3LDK
85.37㎡
4階 東
3LDK+S（納戸）
109.98㎡
4階 北東
3LDK
109.98㎡
4階 北
4LDK
179.37㎡
7階 西
3LDK
106.2㎡
10階 北
3LDK
179.37㎡
11階 北
4LDK
179.37㎡
12階 北
4LDK
150.23㎡
12階 北
3LDK
150.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 179.37㎡ | 北 | 2階 北(179.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.37㎡ | 南東 | 2階 南東(85.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 109.98㎡ | 東 | 4階 東(109.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 109.98㎡ | 北東 | 4階 北東(109.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 179.37㎡ | 北 | 4階 北(179.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 106.2㎡ | 西 | 7階 西(106.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 179.37㎡ | 北 | 10階 北(179.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 179.37㎡ | 北 | 11階 北(179.37㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 150.23㎡ | 北 | 12階 北(150.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 150.23㎡ | 北 | 12階 北(150.23㎡)を無料査定する |
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日商岩井音羽マンションの存在する東京都文京区大塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1984年2月 | 21.08㎡ | 99.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2008年6月 | 21.0㎡ | 111.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 85.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 85.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 1982年8月 | 47.25㎡ | 86.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年7月 | 51.92㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1995年8月 | 18.12㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 155.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 73.0㎡ | 184.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2018年8月 | 65.04㎡ | 166.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2017年6月 | 70.38㎡ | 198.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 157.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 157.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 40.67㎡ | 139.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.0㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,199万円 | 1982年12月 | 55.53㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 91.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 91.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 23.79㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1986年1月 | 20.5㎡ | 68.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2011年3月 | 106.75㎡ | 327.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年10月 | 35,000万円 | 2011年3月 | 106.75㎡ | 327.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,120万円 | 1989年3月 | 16.06㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 21.42㎡ | 105.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 21.42㎡ | 105.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2002年10月 | 82.22㎡ | 152.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2000年2月 | 60.95㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 41.49㎡ | 156.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 41.49㎡ | 156.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年2月 | 34.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年2月 | 34.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1995年1月 | 62.41㎡ | 139.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 1971年7月 | 150.23㎡ | 92.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 19.99㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年12月 | 71.39㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 1998年7月 | 55.2㎡ | 128.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 37.17㎡ | 152.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 37.17㎡ | 152.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 81.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1976年4月 | 88.88㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 2017年6月 | 78.28㎡ | 196.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2011年6月 | 38.15㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 42.36㎡ | 117.6万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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