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アルシオン北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,682万円 〜 4,002万円 （165万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東和５丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
アルシオン北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルシオン北綾瀬」は、1999年8月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線の「北綾瀬」駅まで徒歩9分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と豊かな自然環境にあります。例えば、徒歩数十メートルの場所にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、気軽に買い物ができます。さらに、徒歩5分圏内には西友や地元密着型のスーパー、様々な飲食店があります。例えば、「もんちゃん」「市場直送海鮮居酒屋 つくあ」「びっくりドンキー 足立東和店」といった飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などがあり、子育てにも便利な環境です。大谷田公園や都立中川公園A地区は徒歩数分の距離にあり、自然やスポーツを楽しむことができます。また、足立区立東渕江小学校や足立区 東和分室学童保育室も徒歩圏内にあり、子供の通学や保育に便利です。
アルシオン北綾瀬は、周辺施設へのアクセスが良く、自然や子育て環境の充実したマンションです。快適な生活を送るための設備も充実しており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アルシオン北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
アルシオン北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン北綾瀬は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.8万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
58.24㎡
1階 北
3LDK
80.3㎡
2階 東
2LDK
68.96㎡
2階 北
3LDK
58.24㎡
2階 東
2LDK
63.68㎡
2階 東
2SLDK
73.31㎡
2階 東
3LDK
63.68㎡
2階 東
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 4.3帖
洋室 6帖
収納 4.3帖）
65.84㎡
2階 東
3LDK
65.84㎡
2階 南西
3DK
58.24㎡
3階 東
3LDK
65.84㎡
4階 北
3LDK
80.3㎡
4階 東
2LDK+S（納戸）
65.84㎡
4階 東
3LDK
65.84㎡
5階 東
2SLDK
63.68㎡
5階 東
2LDK
53.45㎡
8階 東
2SLDK
58.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.24㎡ | 北 | 1階 北(58.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.3㎡ | 北 | 1階 北(80.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.96㎡ | 東 | 2階 東(68.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.24㎡ | 北 | 2階 北(58.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.68㎡ | 東 | 2階 東(63.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 73.31㎡ | 東 | 2階 東(73.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.68㎡ | 東 | 2階 東(63.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.3帖 洋室 6帖 収納 4.3帖） | 65.84㎡ | 東 | 2階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.84㎡ | 東 | 2階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.24㎡ | 南西 | 2階 南西(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.84㎡ | 東 | 3階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.3㎡ | 北 | 4階 北(80.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.84㎡ | 東 | 4階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.84㎡ | 東 | 4階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.68㎡ | 東 | 5階 東(63.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.45㎡ | 東 | 5階 東(53.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 58.71㎡ | 東 | 8階 東(58.71㎡)を無料査定する |
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アルシオン北綾瀬の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1986年6月 | 46.8㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 56.68㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 56.68㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1986年6月 | 46.88㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 55.64㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 46.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 46.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1992年1月 | 56.68㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 44.93㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 43.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年6月 | 36.45㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年1月 | 74.35㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1979年7月 | 36.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 598万円 | 1979年7月 | 36.3㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1979年7月 | 46.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1979年7月 | 46.55㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 61.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 61.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1974年6月 | 35.47㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1974年6月 | 35.47㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1994年2月 | 59.07㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1976年4月 | 41.18㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1976年4月 | 41.18㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 66.76㎡ | 34.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 60.75㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 70.58㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 66.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 66.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 2007年2月 | 72.38㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,450万円 | 2007年2月 | 72.38㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 1992年1月 | 22.2㎡ | 38.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 22.2㎡ | 53.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.88㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2008年1月 | 75.45㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 69.27㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 25.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1979年7月 | 35.3㎡ | 25.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 710万円 | 1991年2月 | 22.45㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1981年4月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 78.26㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 78.26㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 51.71㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1989年4月 | 21.87㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1990年4月 | 54.49㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 595万円 | 1970年7月 | 36.86㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1986年2月 | 60.5㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 595万円 | 1970年7月 | 36.86㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 700万円 | 1989年6月 | 21.87㎡ | 32.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 700万円 | 1989年6月 | 21.87㎡ | 32.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 928万円 | 1988年4月 | 19.84㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1979年7月 | 44.3㎡ | 13.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1979年7月 | 44.3㎡ | 13.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2008年10月 | 66.66㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
アルシオン北綾瀬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ | 1988年1月 | 49.32㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目４−２４ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園Ａ | 東京都足立区大谷田３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンパレス | 東京都足立区大谷田３丁目５−９ | 1989年10月 | 52.56㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有ダイヤモンドマンション | 東京都足立区大谷田３丁目１−１５ | 1979年4月 | 41.44㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有パークサイド | 東京都足立区大谷田３丁目７−９ | 1991年12月 | 62.37㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園 | 東京都足立区大谷田３丁目４−１ | 2001年5月 | 64.36㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目２２−１５ | 2000年2月 | 52.72㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和緑野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区大谷田３丁目４−２６ | 1974年9月 | 27.08㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬3 | 東京都足立区大谷田３丁目２−１７ | 1991年3月 | 19.49㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬2 | 東京都足立区大谷田３丁目１８−１ | 1994年8月 | 56.82㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有サウスコート | 東京都足立区大谷田３丁目５−２２ | 1991年10月 | 53.3㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレストパークアリーナ | 東京都足立区大谷田３丁目３−３ | 2007年8月 | 66.26㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和綾瀬レジデンス | 東京都足立区東和５丁目８−２３ | 1983年4月 | 44.93㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１３−２４ | 1992年6月 | 40.67㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有公園通り | 東京都足立区東和５丁目５−１４ | 1998年8月 | 58.71㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１−４ | 1992年2月 | 50.73㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１５−２２ | 2008年1月 | 70.58㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目７−４ | 1986年2月 | 50.26㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１５−１０ | 1981年4月 | 43.47㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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