グラジオ元町プレミアム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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2,018万円 2,438万円
坪単価 help_outline
106万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所兵庫県姫路市元町93−1
築年月2007年5月
総階数10階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約100円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社
施工会社北村工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

グラジオ元町プレミアムの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

グラジオ元町プレミアムの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラジオ元町プレミアムは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
76.11㎡
2階 南西
3LDK
66.08㎡
3階 北
3LDK
76.11㎡
4階 北
3LDK
70.1㎡
5階 北
3LDK
66.08㎡
6階 北
3LDK
66.08㎡
7階 北東
2LDK
63.1㎡
8階 北
3LDK
66.08㎡
8階 南西
3LDK
70.1㎡
9階 東
2LDK
60.0㎡
9階 北西
2LDK
60.0㎡
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グラジオ元町プレミアムの存在する兵庫県姫路市元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,500万円1996年11月66.41㎡22.6万円63LDK
2025年1月2,498万円2007年5月60.0㎡41.6万円92LDK
2024年12月350万円1968年5月43.68㎡8.0万円41LDK
2024年8月1,800万円2007年5月60.0㎡30.0万円92LDK
2024年5月1,800万円2007年5月66.08㎡27.2万円23LDK
2023年8月380万円1968年5月45.0㎡8.4万円41LDK
2023年8月200万円1969年9月56.65㎡3.5万円43LDK
2022年6月2,130万円2007年5月70.1㎡30.4万円83LDK
2021年12月1,180万円1996年11月67.76㎡17.4万円73LDK
2021年1月1,890万円2007年6月66.08㎡28.6万円63LDK

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