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グランイーグル多摩川アリビオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,867万円 〜 6,469万円 （257万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西六郷４丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川アリビオについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川アリビオ」は、大田区に位置するマンションです。建物は地上19階建てで、2007年10月に竣工しました。交通アクセスも良く、京急本線「六郷土手」駅まで徒歩5分という便利な立地です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度や自然環境にあります。コンビニはセブンイレブンやローソンが近くにあり、スーパーもマックスバリュエクスプレスやまいばすけっとが徒歩圏内にあります。飲食店も多く、松月庵やバーミヤン、広蘭飯店などが周辺にあります。また、病院や薬局も多く、サニーライフ東京大田やウエルシアなどが近くにあります。
公共施設としては、消防署や文化センターが徒歩圏内にあります。公園も多摩川緑地や西六郷四丁目公園などがあり、自然に囲まれた環境での暮らしを楽しむことができます。
近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立高畑小学校やよいこの保育園が近くにあります。
「グランイーグル多摩川アリビオ」は、周辺施設の利便性や自然環境の良さが魅力のマンションです。交通アクセスも良く、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川アリビオの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川アリビオの最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川アリビオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
63.69㎡
1階 北
3LDK
65.17㎡
4階 南
2LDK
74.0㎡
5階 北
3LDK
65.17㎡
6階 北
3LDK
62.54㎡
8階 北
3LDK
65.17㎡
10階 北
3LDK
62.54㎡
11階 北
3LDK
65.17㎡
11階 北
2SLDK
65.17㎡
12階 北
2SLDK
66.93㎡
13階 北
2LDK
62.54㎡
13階 南
3LDK
65.17㎡
14階 北
2LDK
63.69㎡
15階 南
2LDK
80.78㎡
17階 北
3LDK
68.04㎡
18階 北
3LDK
80.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.69㎡ | 南 | 1階 南(63.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 1階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.0㎡ | 南 | 4階 南(74.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 5階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.54㎡ | 北 | 6階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 8階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.54㎡ | 北 | 10階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.17㎡ | 北 | 11階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 65.17㎡ | 北 | 11階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 66.93㎡ | 北 | 12階 北(66.93㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.54㎡ | 北 | 13階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.17㎡ | 南 | 13階 南(65.17㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 63.69㎡ | 北 | 14階 北(63.69㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 80.78㎡ | 南 | 15階 南(80.78㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 17階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 18階 北(80.51㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川アリビオの存在する東京都大田区西六郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 53.76㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1979年8月 | 57.4㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1993年4月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 41.04㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2005年4月 | 70.16㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 65.04㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 65.37㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 55.35㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1995年11月 | 54.88㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2009年10月 | 62.05㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 77.53㎡ | 81.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.57㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
グランイーグル多摩川アリビオの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ六郷土手 | 東京都大田区仲六郷４丁目１２−３ | 2010年3月 | 30.07㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷壱番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 60.06㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川六郷 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−２ | 1981年10月 | 23.45㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 20.43㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３−１６ | 1982年2月 | 66.62㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３２−８ | 2001年2月 | 62.45㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲六郷第2 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−１１ | 1986年5月 | 56.56㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３６−１ | 1998年10月 | 53.27㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目６−８ | 2006年2月 | 55.0㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 東京都大田区西六郷３丁目２−１４ | 2018年2月 | 64.62㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 東京都大田区西六郷３丁目１−７ | 2017年6月 | 68.22㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川2番館 | 東京都大田区西六郷３丁目２０−７ | 1996年3月 | 57.61㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２６−１６ | 2022年8月 | 25.56㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西六郷第2 | 東京都大田区西六郷３丁目３１−１ | 1983年1月 | 51.3㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大田六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２２−６ | 2011年11月 | 55.84㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西六郷３丁目７−２ | 1983年11月 | 40.5㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩川 | 東京都大田区西六郷３丁目２４−７ | 1995年11月 | 51.95㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド | 東京都大田区西六郷４丁目２６−１４ | 1984年3月 | 59.18㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目７−１ | 1999年9月 | 66.44㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート（六郷土手） | 東京都大田区西六郷４丁目３１−９ | 2018年9月 | 25.56㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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