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プラウドシティ大田六郷プラザ街区

プラウドシティ大田六郷プラザ街区の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
6,026万円 〜 8,102万円
（291万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
プラウドシティ大田六郷プラザ街区以外の棟
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基本情報

住所東京都大田区西六郷３丁目１−７
築年月2017年6月
総階数15階
総戸数166戸
専有面積68.22㎡ 〜 86.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総632戸
総敷地23663.13㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
蓄電池
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
かまど
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
中庭
集会室
子育て支援施設
保育所
医療施設
ｶﾌｪ
ﾐﾆｼｮｯﾌ

プラウドシティ大田六郷プラザ街区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ大田六郷プラザ街区」は、2017年6月に竣工したマンションで、地上15階建ての166戸から成ります。交通面では、京急本線「六郷土手」駅から徒歩10分という立地の良さがあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。徒歩圏内にあるコンビニは、ファミリーマート 西六郷三丁目店(87m)、セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店(279m)、セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店(485m)と、利便性の高い位置にあります。また、スーパーには、まいばすけっと 西六郷高畑店(104m)、オーケー 仲六郷店(440m)、まいばすけっと 西六郷2丁目店(484m)があり、生活に必要な日用品の調達も便利です。飲食店には、「から好し取扱店」のガスト 西六郷店(89m)や、タイガー(156m)、おけさ民謡道場(249m)、寿司勝(295m)、スマイル(357m)といった多様なジャンルの店舗が揃っています。

また、健康面に関しても安心できる環境です。周辺には、にしろくクリニック(96m)や大田区地域包括支援センター 西六郷(97m)、八代歯科医院(112m)といった病院があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、有限会社福田薬局仲六支店(340m)、イムノファーマシー雑色薬局(470m)、ウエルシア大田西六郷店(534m)などがあり、薬の調達も手軽にできます。

周辺には公共施設も充実しており、蒲田警察署 西六郷交番(236m)やゆうゆうくらぶ仲六郷(284m)、六郷文化センター(313m)などがあります。また公園も近くにあり、仲六郷三丁目第二公園(208m)や西六郷三丁目公園(246m)、仲六郷三丁目公園(538m)など、自然を楽しむことができる場所もあります。

教育施設にも恵まれており、周辺には子育て世代にとって嬉しい施設も多くあります。高畑児童館(109m)や大田区立六郷中学校(270m)、大田区立高畑小学校(297m)などが近くにあります。さらに保育園や幼稚園も充実しており、ポピンズナーサリースクール西六郷(130m)、さくらさくみらい西六郷(223m)、高畑保育園(226m)などが利用可能です。

「プラウドシティ大田六郷プラザ街区」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住みやすい環境が整っています。ここで暮らすことで、便利で快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

プラウドシティ大田六郷プラザ街区の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ大田六郷プラザ街区の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ大田六郷プラザ街区は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ大田六郷プラザ街区の存在する東京都大田区西六郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年11月3,380万円1977年8月53.76㎡62.9万円52LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
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2024年10月4,280万円2004年7月58.45㎡73.2万円42LDK
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2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
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2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
2024年9月2,499万円1979年8月57.4㎡43.5万円22LDK
2024年8月2,080万円1977年8月41.04㎡50.7万円31LDK
2024年8月1,350万円1993年4月19.88㎡67.9万円61K
2024年8月4,780万円2005年4月70.16㎡68.1万円13LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
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2024年8月7,380万円2017年2月73.7㎡100.1万円93LDK
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2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
2024年7月8,980万円2017年2月86.87㎡103.4万円104LDK
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2024年7月7,840万円2002年9月92.52㎡84.7万円74LDK
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2024年7月4,080万円1999年9月70.53㎡57.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月5,990万円2003年8月65.04㎡92.1万円73LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
2024年7月7,280万円2017年6月68.22㎡106.7万円143LDK
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2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
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2024年6月4,980万円2003年8月65.37㎡76.2万円73LDK
2024年6月2,680万円1979年8月55.35㎡48.4万円43LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
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2024年5月3,999万円1979年1月79.2㎡50.5万円103LDK
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2024年5月5,180万円2011年12月75.4㎡68.7万円33LDK
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2024年4月6,990万円2017年2月71.04㎡98.4万円123LDK
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2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月2,999万円1995年11月54.88㎡54.6万円42LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月4,090万円1979年1月78.6㎡52.0万円102LDK
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2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
2024年4月5,699万円2009年10月62.05㎡91.8万円23LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月6,300万円2003年8月77.53㎡81.3万円113LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月4,998万円1996年3月66.57㎡75.1万円23LDK
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相場価格：3,066万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
SSサンハイツ西六郷東京都大田区西六郷２丁目１４−１１1986年1月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西六郷東京都大田区西六郷２丁目５０−３1986年4月62.16㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
シティオ多摩川東京都大田区西六郷２丁目４６−５1993年9月26.14㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード多摩川東京都大田区西六郷２丁目２９−１２1994年8月55.16㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目８−１1978年12月25.21㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目３２−２1989年9月16.75㎡〜955万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東京サウス東京都大田区仲六郷３丁目１２−７2002年10月65.07㎡〜4,967万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン多摩川東京都大田区仲六郷３丁目７−８1992年10月40.96㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン東京サウス仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目１４−９2016年3月55.04㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ蒲田南東京都大田区仲六郷３丁目１３−６2019年2月25.41㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードOZ東京都大田区仲六郷３丁目２−１０2013年9月25.88㎡〜2,167万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲六郷東京都大田区仲六郷３丁目２−１３1983年11月51.84㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
ナイスパークフロンテージ西六郷東京都大田区西六郷３丁目６−８2006年2月55.0㎡〜3,768万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区東京都大田区西六郷３丁目２−１４2018年2月64.62㎡〜5,789万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード多摩川2番館東京都大田区西六郷３丁目２０−７1996年3月57.61㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース西六郷東京都大田区西六郷３丁目２６−１６2022年8月25.56㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム西六郷第2東京都大田区西六郷３丁目３１−１1983年1月51.3㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大田六郷東京都大田区西六郷３丁目２２−６2011年11月55.84㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
西六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区西六郷３丁目７−２1983年11月40.5㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
セザール多摩川東京都大田区西六郷３丁目２４−７1995年11月51.95㎡〜3,066万円〜このマンションの相場を見る
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