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ジェイパーク多摩川2番館

ジェイパーク多摩川2番館の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,680万円 〜 7,435万円
（225万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区仲六郷４丁目３２−８
築年月2001年2月
総階数9階
総戸数60戸
専有面積62.45㎡ 〜 105.62㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰTV
活水S
ﾄﾗﾝｸR
電気式床暖房
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ジェイパーク多摩川2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク多摩川2番館」は、2001年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。京急本線「六郷土手」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩105mにはファミリーマート、226mにセブンイレブン、377mにローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物にとても便利です。また、徒歩154mにはまいばすけっと、284mにはマックスバリュエクスプレスなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も多く、徒歩149mには松や、183mにはやぶ久、190mにはドミノ・ピザ、201mにはシバーサクティなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩74mにはデイサービスすずやか六郷、108mにはすずきフレンドシップクリニック、108mには学研ココファン六郷などがあり、健康面でも安心です。

公共施設も充実しており、徒歩233mには大田区放置自転車等保管所、302mには六郷文化センター、319mには東京消防庁矢口消防署西六郷出張所などがあります。公園も近くにいくつかあり、徒歩238mには宮本台緑地、372mには南三堤公園、427mには西六郷四丁目公園などがあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩403mには大田区立高畑小学校、501mには高畑児童館、506mには大田区立六郷小学校などがあり、子育てにも安心な環境です。また、徒歩178mにはグローバルキッズ六郷保育園、241mには学校法人大沼学園、242mには東京幼稚園などもあります。

「ジェイパーク多摩川2番館」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した公共施設、学校などに囲まれた暮らしやすいロケーションのマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ジェイパーク多摩川2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク多摩川2番館の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク多摩川2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク多摩川2番館の存在する東京都大田区仲六郷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月3,499万円1974年12月58.32㎡60.0万円63LDK
2024年11月5,980万円1998年1月85.36㎡70.1万円43LDK
2024年11月5,980万円1998年1月85.36㎡70.1万円43LDK
2024年11月3,780万円1982年3月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年3月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年2月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月3,780万円1982年2月67.36㎡56.1万円72LDK
2024年11月4,900万円1996年11月70.68㎡69.3万円124LDK
2024年11月4,900万円1996年11月70.68㎡69.3万円124LDK
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2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年11月1,800万円1978年11月38.5㎡46.8万円41LDK
2024年11月950万円1986年12月16.0㎡59.4万円51R
2024年10月5,498万円1986年6月76.87㎡71.5万円63LDK
2024年10月5,498万円1986年6月76.87㎡71.5万円63LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月3,680万円1974年12月58.32㎡63.1万円83LDK
2024年10月1,780万円1982年3月38.15㎡46.7万円61LDK
2024年10月5,180万円1986年6月71.98㎡72.0万円63LDK
2024年10月5,180万円1986年6月71.98㎡72.0万円63LDK
2024年10月3,080万円1986年4月56.56㎡54.5万円13LDK
2024年10月3,080万円1986年4月56.56㎡54.5万円13LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,480万円1982年2月66.0㎡83.0万円33LDK
2024年10月3,198万円1978年12月59.4㎡53.8万円42LDK
2024年10月3,198万円1978年12月56.77㎡56.3万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月4,780万円1992年10月61.44㎡77.8万円42LDK
2024年10月3,799万円1993年11月59.36㎡64.0万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円32LDK
2024年9月3,580万円1986年4月68.86㎡52.0万円34LDK
2024年9月3,580万円1986年4月68.86㎡52.0万円34LDK
2024年9月1,750万円1976年3月32.47㎡53.9万円11LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月3,280万円1979年3月51.84㎡63.3万円12LDK
2024年9月6,280万円1986年6月99.35㎡63.2万円53LDK
2024年9月6,280万円1986年6月99.35㎡63.2万円53LDK
2024年8月4,790万円1982年2月71.93㎡66.6万円113LDK
2024年8月4,790万円1982年2月71.93㎡66.6万円113LDK
2024年8月6,090万円1996年11月75.48㎡80.7万円133LDK
2024年8月6,090万円1996年11月75.48㎡80.7万円133LDK
2024年8月6,090万円1996年11月75.48㎡80.7万円133LDK
2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月6,180万円1996年11月86.28㎡71.6万円64LDK
2024年8月1,720万円1976年3月29.97㎡57.4万円21LDK
2024年8月3,680万円1983年11月62.16㎡59.2万円43LDK
2024年8月4,480万円1986年4月80.64㎡55.6万円44LDK
2024年8月4,480万円1986年4月80.64㎡55.6万円44LDK
2024年8月4,790万円1986年6月71.98㎡66.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月3,380万円1974年11月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年8月4,790万円1986年6月71.98㎡66.5万円93LDK
2024年8月920万円1989年4月17.92㎡51.3万円11R
2024年8月1,580万円1976年3月32.06㎡49.3万円21K
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1982年2月72.41㎡55.0万円103LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月4,980万円1986年10月53.36㎡93.3万円22LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年7月3,590万円1982年2月67.06㎡53.5万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
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2024年7月6,480万円1996年11月85.3㎡76.0万円64LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月3,880万円1982年2月67.06㎡57.9万円63LDK
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2024年5月1,480万円1978年12月25.21㎡58.7万円41K
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年4月1,050万円1989年3月17.92㎡58.6万円71R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年3月1,490万円1976年3月31.41㎡47.4万円21K
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
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京急シティ多摩川東京都大田区東六郷３丁目２６−８2002年4月60.31㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス東京都大田区東六郷３丁目１９−１９2022年3月25.29㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
六郷東豊エステート東京都大田区東六郷３丁目８−４1974年9月24.05㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
フェアコート多摩川東京都大田区東六郷３丁目１−１1995年2月55.6㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
コーポ東六郷B棟東京都大田区東六郷３丁目１３−６1961年8月31.1㎡〜1,183万円〜このマンションの相場を見る
メガロン東六郷東京都大田区東六郷３丁目２６−６1978年5月38.68㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
多摩川南パークハウス東京都大田区多摩川２丁目１７−１1996年1月49.77㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
ディックピア多摩川東京都大田区多摩川２丁目５−１1974年11月50.9㎡〜2,916万円〜このマンションの相場を見る
アリュール多摩川東京都大田区多摩川２丁目３０−１０2007年2月56.92㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
グランメゾン多摩川東京都大田区多摩川２丁目１６−５2000年7月----このマンションの相場を見る
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