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京急シティ多摩川

京急シティ多摩川の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,193万円 〜 6,105万円
（230万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区東六郷３丁目２６−８
築年月2002年4月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積60.31㎡ 〜 86.65㎡
間取り3DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

多摩川緑地隣接
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
駐車場
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可

京急シティ多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「京急シティ多摩川」は、2002年04月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は65戸です。交通面では、京急本線「六郷土手」駅へは徒歩5分でアクセスできます。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園といったさまざまな施設があります。

周辺施設では、コンビニでは徒歩271mの「ファミリーマート 仲六郷第一京浜店」、徒歩393mの「セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店」、徒歩556mの「デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店」が利用できます。スーパーでは徒歩285mの「まいばすけっと 六郷土手店」、徒歩536mの「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」、徒歩795mの「食品館あおば 川崎富士見店」が利用できます。飲食店では徒歩293mの「松や」、徒歩306mの「やぶ久」、徒歩340mの「ドミノ・ピザ 六郷土手店」、徒歩350mの「宴客」、徒歩360mの「居食亭くいどころ」があります。

また、マンションの近くには病院があり、徒歩140mの「でいさあびす太陽六郷」や徒歩299mの「デイサービスすずやか六郷」、徒歩338mの「大場歯科医院」が利用できます。薬局では徒歩357mの「クスリのツルハ 東京六郷店」、徒歩362mの「アクア薬局六郷店」、徒歩426mの「六郷駅前薬局」があります。

そして、公共施設としては徒歩279mの「大田区放置自転車等保管所 第6保管所」や徒歩413mの「六郷図書館」、徒歩560mの「蒲田警察署 東六郷交番」があります。公園としては徒歩167mの「南三堤公園」、徒歩315mの「宮本台緑地」、徒歩370mの「多摩川六郷橋緑地」があります。

また、学校としては徒歩539mの「大田区立六郷小学校」や徒歩601mの「大田区立南六郷小学校」、徒歩602mの「南六郷放課後ひろば」があります。保育園・幼稚園としては徒歩389mの「グローバルキッズ六郷保育園」や徒歩413mの「大田区立六郷保育園」、徒歩457mの「六郷幼稚園」が利用できます。

「京急シティ多摩川」は、周辺に豊富な生活施設があり、さまざまなニーズに対応しています。交通の利便性も高く、暮らしやすい住環境です。是非、気になる方は一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

京急シティ多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

京急シティ多摩川の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京急シティ多摩川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京急シティ多摩川の存在する東京都大田区東六郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
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2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
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2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
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2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
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2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
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2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
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2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
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2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
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2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
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2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
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2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
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2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
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2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
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2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
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2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
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2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
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ルーブル蒲田南東京都大田区東六郷３丁目２−７2008年3月----このマンションの相場を見る
コーポ東六郷A棟東京都大田区東六郷３丁目１３−７1978年4月----このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ大田南アーバンテラス東京都大田区東六郷３丁目3-112023年11月25.41㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス東京都大田区東六郷３丁目１９−１９2022年3月25.29㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
六郷東豊エステート東京都大田区東六郷３丁目８−４1974年9月24.05㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
フェアコート多摩川東京都大田区東六郷３丁目１−１1995年2月55.6㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
コーポ東六郷B棟東京都大田区東六郷３丁目１３−６1961年8月31.1㎡〜1,183万円〜このマンションの相場を見る
メガロン東六郷東京都大田区東六郷３丁目２６−６1978年5月38.68㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩川緑地東京都大田区南六郷３丁目２１−２４1989年10月50.4㎡〜2,944万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷リバレンス東京都大田区南六郷３丁目２１−２５2017年5月59.19㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷2東京都大田区南六郷３丁目１７−２０2007年8月64.4㎡〜4,441万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷東京都大田区南六郷３丁目２０−１2003年8月63.26㎡〜4,180万円〜このマンションの相場を見る
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