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バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス

バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
1,833万円 〜 4,092万円
（239万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区東六郷３丁目１９−１９
築年月2022年3月
総階数8階
総戸数75戸
専有面積25.29㎡ 〜 53.48㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス」は、2022年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR東海道本線「川崎」駅から徒歩2分という好立地であり、交通の便が良いことが特徴です。

マンション内には、合計75戸があります。住戸の間取りは1LDK～3LDKとバリエーションに富んでおり、様々なライフスタイルに対応しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。徒歩圏内には、コンビニエンスストア（ファミリーマート仲六郷第一京浜店、セブンイレブン大田区六郷土手駅前店、ローソン西六郷四丁目店）、スーパーマーケット（まいばすけっと六郷土手店、マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店、オーケー仲六郷店）、飲食店（松や、やぶ久、ドミノ・ピザ六郷土手店、宴客、居食亭くいどころ）などがあります。また、病院（デイサービスすずやか六郷、でいさあびす太陽六郷、すずきフレンドシップクリニック）、薬局（アクア薬局六郷店、クスリのツルハ東京六郷店、六郷駅前薬局）も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

さらに、近隣には公共施設として大田区放置自転車等保管所第6保管所、六郷文化センター、六郷図書館があります。自然を楽しむこともでき、宮本台緑地や南三堤公園、南六郷三丁目公園なども徒歩圏内に存在します。

教育施設も充実しており、大田区立六郷小学校や大田区立高畑小学校、東六郷児童館などが近くに位置しています。保育園・幼稚園もグローバルキッズ六郷保育園や東京幼稚園、学校法人大沼学園などがあり、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境や教育施設の充実といった点から、快適な生活を送ることができる魅力あるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスの最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンスの存在する東京都大田区東六郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
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2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
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2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
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2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
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2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
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六郷東豊エステート東京都大田区東六郷３丁目８−４1974年9月24.05㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
フェアコート多摩川東京都大田区東六郷３丁目１−１1995年2月55.6㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
コーポ東六郷B棟東京都大田区東六郷３丁目１３−６1961年8月31.1㎡〜1,183万円〜このマンションの相場を見る
メガロン東六郷東京都大田区東六郷３丁目２６−６1978年5月38.68㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩川緑地東京都大田区南六郷３丁目２１−２４1989年10月50.4㎡〜2,944万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷リバレンス東京都大田区南六郷３丁目２１−２５2017年5月59.19㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷2東京都大田区南六郷３丁目１７−２０2007年8月64.4㎡〜4,441万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南六郷東京都大田区南六郷３丁目２０−１2003年8月63.26㎡〜4,180万円〜このマンションの相場を見る
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