フェアコート多摩川売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
4,137万円 〜 5,300万円
(246万円 〜 258万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/5

基本情報

住所東京都大田区東六郷3丁目1−1
築年月1995年2月
総階数10階
総戸数230戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
集会室
提供公園
留守番ロッカー
オートロックS
BS

フェアコート多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアコート多摩川」は、大田区に位置するマンションです。交通の便もよく、京急本線「雑色」駅から徒歩5分とアクセスしやすい立地です。総戸数は230戸で、地上10階建ての建物であり、1995年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらします。例えば、コンビニでは、セブンイレブンの大田区東六郷3丁目店まで144m、ファミリーマートの雑色駅広場前店まで357m、セブンイレブンの京急ST雑色店まで375mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。スーパーでは、オーケーの仲六郷店まで222m、OKのサガン店まで431m、まいばすけっとの雑色駅前店まで443mと、徒歩で行ける距離にスーパーも豊富に揃っています。

飲食店も充実しており、びっくりドンキーの東六郷店や、じゅうじゅうカルビの雑色店、ウルフ、あやめ、鳥貴族の雑色店などが周辺に存在します。これらのお店までの距離も、最短で119mから296mという近さです。

また、医療施設や薬局も近くにあります。例えば、東京都赤十字血液センターの大田出張所まで129m、南六郷歯科クリニックまで234m、よこがわクリニックまで243mと、すぐに医療機関に相談できる環境です。薬局も近くにいくつかあり、有限会社福田薬局仲六支店まで267m、イムノファーマシー雑色薬局まで354m、K-PORT(ケイポート) 水門通り店まで372mとなっています。

公共施設としては、蒲田警察署の東六郷交番まで171m、六郷図書館まで284m、蒲田警察署の雑色交番まで289mと、安心して生活できる環境です。また、公園も多くあり、仲六郷三丁目公園、南六郷三丁目公園、仲六郷三丁目第二公園などが近くにあります。

教育施設としては、東六郷児童館まで86m、大田区立六郷小学校まで151m、大田区立南六郷中学校まで181mと、子供を持つ家庭にも嬉しい立地です。保育園・幼稚園も近くにあり、六郷幼稚園まで242m、大田区立六郷保育園まで292m、高畑保育園まで381mとなっています。

「フェアコート多摩川」は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、生活を便利で快適にしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えているため、利便性の高い暮らしを求める方にとって理想的なマンションです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されているため、安全性もしっかりと確保されています。

「フェアコート多摩川」は、大田区での快適な生活を実現するための魅力的なマンションです。交通や周辺施設の充実度、マンション自体の設備など、暮らしやすさを追求した住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フェアコート多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

フェアコート多摩川の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアコート多摩川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フェアコート多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
55.6㎡
1階 南西
3LDK
60.32㎡
1階 南西
3LDK
63.43㎡
2階 南西
3LDK
63.43㎡
2階 南
3LDK
60.3㎡
3階 南西
3LDK
60.3㎡
3階 南西
3LDK
63.43㎡
4階 南西
3LDK
67.85㎡
4階 南西
3LDK
60.3㎡
5階 南西
2LDK
63.43㎡
5階 南西
3LDK
67.85㎡
6階 南西
3LDK
60.3㎡
7階 南
2LDK
55.6㎡
8階 南西
3LDK
60.32㎡
9階 南西
3LDK
67.85㎡
9階 南西
3LDK
63.43㎡
10階 南西
3LDK
60.32㎡
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フェアコート多摩川の存在する東京都大田区東六郷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1995年2月63.43㎡86.4万円63LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月1,780万円1974年6月40.0㎡44.5万円41LDK
2024年11月4,830万円2002年4月70.6㎡68.4万円13LDK
2024年10月3,380万円1986年9月49.63㎡68.1万円22LDK
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月3,980万円1994年1月42.0㎡94.8万円41K
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,180万円1997年2月72.03㎡71.9万円64LDK
2024年10月5,380万円2002年4月73.83㎡72.9万円13LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月1,898万円1974年6月34.25㎡55.4万円81LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1982年6月69.0㎡51.9万円23LDK
2024年10月4,880万円2001年8月71.23㎡68.5万円23LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月4,480万円2001年11月55.01㎡81.4万円12LDK
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年10月860万円1974年6月24.05㎡35.8万円21R
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月950万円1974年6月24.05㎡39.5万円131K
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2001年9月71.04㎡65.9万円43LDK
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月1,260万円1974年6月24.05㎡52.4万円31K
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月2,200万円1974年6月34.25㎡64.2万円111R
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月880万円1974年6月24.05㎡36.6万円71K
2024年9月4,498万円1986年10月64.9㎡69.3万円33LDK
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月899万円1974年6月24.05㎡37.4万円91K
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月1,400万円1974年6月32.0㎡43.8万円71LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.3㎡90.9万円63LDK
2024年9月3,680万円1978年4月53.76㎡68.5万円52LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月46.4㎡105.6万円82LDK
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月900万円1974年6月24.05㎡37.4万円41R
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月4,900万円1982年6月64.4㎡76.1万円82LDK
2024年8月1,500万円1986年10月33.05㎡45.4万円41LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月3,780万円2001年11月55.01㎡68.7万円12LDK
2024年8月4,499万円1995年2月63.43㎡70.9万円23LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年8月3,399万円1974年6月64.0㎡53.1万円53LDK
2024年7月2,700万円2017年12月25.62㎡105.4万円41K
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円61LDK
2024年7月1,390万円1974年6月38.8㎡35.8万円131LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月6,690万円2001年5月83.96㎡79.7万円23LDK
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年7月1,698万円1974年6月32.0㎡53.1万円41K
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月6,499万円2001年5月78.02㎡83.3万円73LDK
2024年5月5,398万円1995年2月60.3㎡89.5万円43LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1994年1月42.0㎡56.7万円41LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月5,198万円2001年11月67.39㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年5月2,100万円1974年6月32.0㎡65.6万円111K
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月6,490万円2001年5月93.59㎡69.3万円64LDK
2024年4月4,080万円1986年10月61.6㎡66.2万円43LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年4月1,300万円1974年6月38.8㎡33.5万円131LDK
2024年3月2,480万円2017年6月25.97㎡95.5万円21K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月1,780万円1974年6月34.8㎡51.1万円41K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月998万円1974年6月24.05㎡41.5万円111K
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月1,980万円1974年6月40.0㎡49.5万円121LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年3月6,498万円2001年5月83.96㎡77.4万円73LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月1,990万円1974年6月40.0㎡49.8万円81LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月4,580万円1982年6月61.6㎡74.4万円73LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK
2024年2月1,980万円1974年6月59.36㎡33.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲六郷2丁目37−14
築年月:1993年11月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都大田区仲六郷2丁目29−20
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷2丁目29−3
築年月:1978年11月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:1,882万円
東京都大田区仲六郷2丁目40−1
築年月:1974年11月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,832万円
東京都大田区仲六郷2丁目36−6
築年月:2009年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,886万円
東京都大田区仲六郷2丁目41−13
築年月:1982年3月
専有面積:38.15㎡〜
相場価格:2,097万円
東京都大田区東六郷2丁目4−2
築年月:2011年7月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,860万円
東京都大田区東六郷2丁目4−5
築年月:1982年8月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:2,866万円
東京都大田区東六郷2丁目4−7
築年月:2001年11月
専有面積:91.75㎡〜
相場価格:5,220万円
東京都大田区東六郷2丁目20−1
築年月:1986年9月
専有面積:45.97㎡〜
相場価格:3,016万円
東京都大田区東六郷2丁目19−2
築年月:1986年10月
専有面積:33.05㎡〜
相場価格:1,891万円
東京都大田区東六郷2丁目15−12
築年月:2014年2月
専有面積:45.67㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都大田区東六郷2丁目20−16
築年月:2017年12月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,726万円
東京都大田区仲六郷3丁目8−1
築年月:1978年12月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都大田区仲六郷3丁目32−2
築年月:1989年9月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:955万円
東京都大田区仲六郷3丁目12−7
築年月:2002年10月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:4,967万円
東京都大田区仲六郷3丁目7−8
築年月:1992年10月
専有面積:40.96㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都大田区仲六郷3丁目14−9
築年月:2016年3月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,830万円
東京都大田区仲六郷3丁目13−6
築年月:2019年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,659万円
東京都大田区仲六郷3丁目2−10
築年月:2013年9月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,167万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フィエスタ仲六郷東京都大田区仲六郷2丁目37−141993年11月59.36㎡〜3,201万円このマンションの相場を見る
雑色第2中央ビル東京都大田区仲六郷2丁目29−201982年11月----このマンションの相場を見る
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メガロン仲六郷東京都大田区仲六郷2丁目40−11974年11月50.78㎡〜2,832万円このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川センティア東京都大田区仲六郷2丁目36−62009年3月38.16㎡〜2,886万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム東六郷第2東京都大田区東六郷2丁目19−21986年10月33.05㎡〜1,891万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション仲六郷東京都大田区仲六郷3丁目32−21989年9月16.75㎡〜955万円このマンションの相場を見る
クレッセント東京サウス東京都大田区仲六郷3丁目12−72002年10月65.07㎡〜4,967万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン多摩川東京都大田区仲六郷3丁目7−81992年10月40.96㎡〜2,705万円このマンションの相場を見る
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ラフィスタ蒲田南東京都大田区仲六郷3丁目13−62019年2月25.41㎡〜2,659万円このマンションの相場を見る
ベルグレードOZ東京都大田区仲六郷3丁目2−102013年9月25.88㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
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