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エンゼルハイム多摩リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,078万円 〜 3,717万円 （172万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西六郷４丁目２６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム多摩リバーサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム多摩リバーサイド」は、1984年3月に竣工したマンションです。全29戸で、地上5階建てです。マンションまでの交通アクセスは京急本線「六郷土手」駅から徒歩4分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、生活の利便性が高いです。例えば、徒歩137mにローソン、「セブンイレブン 大田区六郷四丁目店」と、「セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店」はそれぞれ180mと377mの距離にあります。また、スーパーも徒歩227mの「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」や、ほかにも「まいばすけっと 六郷土手店」が徒歩476m、「まいばすけっと 西六郷高畑店」が656mの場所にあります。
さらに、飲食店や病院、薬局も周辺に充実しています。徒歩140mの場所には「松月庵」があり、214m先には「バーミヤン 西六郷店」、262m先には「大田屋」があります。病院に関しては、徒歩67mの場所に「グループホーム六郷」、「多摩川歯科クリニック」と「西六郷ファミリー歯科」があります。薬局も周辺に何軒かありますが、徒歩213mの「ウエルシア大田西六郷店」や311mの「あけぼの薬局六郷店」、340mの「六郷駅前薬局」といった場所にあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては「東京消防庁矢口消防署西六郷出張所」や「六郷文化センター」などが徒歩でアクセスできます。また、公園も近くに複数あり、徒歩207mの「西六郷四丁目公園」や298mの「多摩川緑地」、455mの「西六郷三丁目公園」があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。徒歩367mの場所には「大田区立高畑小学校」や552mの「高畑児童館」があります。保育園・幼稚園に関しては、188m先に「よいこの保育園」があり、305m先には「大田区立みどり保育園」、「にじいろ保育園西六郷」があります。
これらの周辺施設の存在から、エンゼルハイム多摩リバーサイドは生活に便利な立地であり、魅力的なマンションと言えます。
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エンゼルハイム多摩リバーサイドの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルハイム多摩リバーサイドの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム多摩リバーサイドの最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム多摩リバーサイドは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
63.67㎡
4階 北
3LDK
59.18㎡
4階 北
4LDK
71.45㎡
5階 北
2LDK
59.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.67㎡ | 北 | 1階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.18㎡ | 北 | 4階 北(59.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.45㎡ | 北 | 4階 北(71.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.18㎡ | 北 | 5階 北(59.18㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム多摩リバーサイドの存在する東京都大田区西六郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 53.76㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1979年8月 | 57.4㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1993年4月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 41.04㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2005年4月 | 70.16㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 65.04㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 65.37㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 55.35㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1995年11月 | 54.88㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2009年10月 | 62.05㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 77.53㎡ | 81.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.57㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ六郷土手 | 東京都大田区仲六郷４丁目１２−３ | 2010年3月 | 30.07㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷壱番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 60.06㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川六郷 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−２ | 1981年10月 | 23.45㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 20.43㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３−１６ | 1982年2月 | 66.62㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３２−８ | 2001年2月 | 62.45㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲六郷第2 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−１１ | 1986年5月 | 56.56㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３６−１ | 1998年10月 | 53.27㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目６−８ | 2006年2月 | 55.0㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 東京都大田区西六郷３丁目２−１４ | 2018年2月 | 64.62㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 東京都大田区西六郷３丁目１−７ | 2017年6月 | 68.22㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川2番館 | 東京都大田区西六郷３丁目２０−７ | 1996年3月 | 57.61㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２６−１６ | 2022年8月 | 25.56㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西六郷第2 | 東京都大田区西六郷３丁目３１−１ | 1983年1月 | 51.3㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大田六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２２−６ | 2011年11月 | 55.84㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西六郷３丁目７−２ | 1983年11月 | 40.5㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩川 | 東京都大田区西六郷３丁目２４−７ | 1995年11月 | 51.95㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目７−１ | 1999年9月 | 66.44㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート（六郷土手） | 東京都大田区西六郷４丁目３１−９ | 2018年9月 | 25.56㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京リバーコースト | 東京都大田区西六郷４丁目１１−１ | 2003年8月 | 65.04㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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