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クレストフォルム東京リバーコースト

クレストフォルム東京リバーコーストの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,680万円 〜 7,610万円
（237万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区西六郷４丁目１１−１
築年月2003年8月
総階数11階
総戸数285戸
専有面積65.04㎡ 〜 100.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
公園隣接
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
定額常接IN
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
温泉大浴場
多目的室

クレストフォルム東京リバーコーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム東京リバーコースト」は、地下鉄、バス、電車、その他の交通機関へのアクセスが便利な場所に位置しています。このマンションは、総285戸を誇る、充実した施設を持つ11階建てのマンションです。2003年8月に竣工されました。

マンションの周辺には、さまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、距離216mの「ローソン 西六郷四丁目店」や、距離240mの「セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店」、距離260mの「セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店」があります。また、距離148mにある「マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店」や、距離291mの「まいばすけっと 六郷土手店」、距離499mの「まいばすけっと 西六郷高畑店」などのスーパーマーケットも利用できます。

周囲には、さまざまな飲食店もあります。例えば、距離188mの「松月庵」や、距離190mの「シバーサクティ 六郷土手店」、距離209mの「大田屋」、距離213mの「広蘭飯店」、距離273mの「ドミノ・ピザ 六郷土手店」といった店舗があります。

医療施設も充実しており、距離138mの「医療法人社団幸育会 たけお歯科六郷本院」や、距離178mの「すずきフレンドシップクリニック」、距離178mの「学研ココファン 六郷」といった病院がすぐ近くにあります。また、距離178mの「アクア薬局六郷店」や、距離223mの「あけぼの薬局六郷店」、距離236mの「六郷駅前薬局」など、薬局もすぐに利用することができます。

マンションの周囲には商業施設はありませんが、距離140mには「東京消防庁矢口消防署西六郷出張所」や、距離144mの「六郷文化センター」、距離366mの「大田区放置自転車等保管所 第6保管所」といった公共施設があります。

自然環境も充実しており、距離328mの「西六郷四丁目公園」や、距離345mの「宮本台緑地」、距離362mの「西六郷三丁目公園」など、散歩やジョギングなどのアクティビティに最適な場所です。

教育施設も近くにあります。距離200mには「大田区立高畑小学校」があり、学校近くには距離357mの「高畑児童館」もあります。さらに、距離637mの「大田区立六郷中学校」も利用することができます。

保育園や幼稚園も充実しており、例えば距離215mの「学校法人大沼学園」や、距離218mの「にじいろ保育園西六郷」、距離220mの「東京幼稚園」といった施設があります。

総合すると、「クレストフォルム東京リバーコースト」は、周囲に数多くの便利な施設や自然環境があり、交通の利便性も高いマンションです。都心にもアクセスしやすく、快適な生活環境が期待できます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレストフォルム東京リバーコーストの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム東京リバーコーストの最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム東京リバーコーストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム東京リバーコーストの存在する東京都大田区西六郷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月7,200万円2017年2月64.62㎡111.4万円103LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月6,980万円2003年6月81.66㎡85.5万円24LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月7,480万円2017年2月73.7㎡101.5万円113LDK
2024年11月8,480万円2017年2月71.33㎡118.9万円123LDK
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2024年11月3,480万円1979年1月61.6㎡56.5万円32LDK
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2024年11月3,380万円1977年8月53.76㎡62.9万円52LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,180万円2011年12月67.8㎡76.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1995年8月60.64㎡90.4万円83LDK
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2024年10月4,280万円2004年7月58.45㎡73.2万円42LDK
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2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
2024年10月4,999万円1995年10月66.72㎡74.9万円22LDK
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2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月5,180万円2007年10月65.17㎡79.5万円13LDK
2024年9月6,880万円2017年6月73.98㎡93.0万円44LDK
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2024年9月2,499万円1979年8月57.4㎡43.5万円22LDK
2024年8月1,350万円1993年4月19.88㎡67.9万円61K
2024年8月2,080万円1977年8月41.04㎡50.7万円31LDK
2024年8月4,780万円2005年4月70.16㎡68.1万円13LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月7,500万円2017年2月68.36㎡109.7万円33LDK
2024年8月6,990万円2017年1月68.36㎡102.3万円93LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月2,898万円1979年1月53.76㎡53.9万円32LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,780万円2016年10月64.66㎡73.9万円22LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
2024年8月4,180万円1997年9月66.25㎡63.1万円33LDK
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2024年8月7,380万円2017年2月73.7㎡100.1万円93LDK
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2024年7月6,180万円1995年10月66.15㎡93.4万円142LDK
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2024年7月8,980万円2017年2月86.87㎡103.4万円104LDK
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2024年7月7,840万円2002年9月92.52㎡84.7万円74LDK
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2024年7月4,080万円1999年9月70.53㎡57.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月5,990万円2003年8月65.04㎡92.1万円73LDK
2024年7月3,080万円1986年4月62.16㎡49.5万円13LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
2024年7月5,180万円1995年10月60.64㎡85.4万円53LDK
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2024年7月7,280万円2017年6月68.22㎡106.7万円143LDK
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2024年7月6,980万円2017年2月76.28㎡91.5万円15LDK
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2024年6月6,490万円2017年2月73.7㎡88.1万円14LDK
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2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,680万円1995年10月55.13㎡84.9万円132LDK
2024年6月4,980万円2003年8月65.37㎡76.2万円73LDK
2024年6月2,680万円1979年8月55.35㎡48.4万円43LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月7,180万円2017年2月71.37㎡100.6万円113LDK
2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
2024年5月6,290万円2017年6月71.32㎡88.2万円84LDK
2024年5月5,180万円2011年12月75.4㎡68.7万円33LDK
2024年5月3,999万円1979年1月79.2㎡50.5万円103LDK
2024年5月3,999万円1979年1月79.2㎡50.5万円103LDK
2024年5月5,180万円2011年12月75.4㎡68.7万円33LDK
2024年4月6,990万円2017年2月71.04㎡98.4万円123LDK
2024年4月6,990万円2017年2月71.04㎡98.4万円123LDK
2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月6,480万円2017年6月71.32㎡90.9万円73LDK
2024年4月5,880万円2016年10月64.71㎡90.9万円113LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円63LDK
2024年4月2,999万円1995年11月54.88㎡54.6万円42LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月2,800万円2021年2月25.65㎡109.2万円51LDK
2024年4月4,090万円1979年1月78.6㎡52.0万円102LDK
2024年4月4,090万円1979年1月78.6㎡52.0万円102LDK
2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
2024年4月6,980万円2017年2月73.98㎡94.3万円74LDK
2024年4月5,699万円2009年10月62.05㎡91.8万円23LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月5,298万円2004年7月66.51㎡79.7万円13LDK
2024年3月6,300万円2003年8月77.53㎡81.3万円113LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月6,180万円2017年6月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年3月4,998万円1996年3月66.57㎡75.1万円23LDK
もっと見る(全100件)

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日神デュオステージ六郷土手東京都大田区仲六郷４丁目１２−３2010年3月30.07㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル仲六郷壱番館東京都大田区仲六郷４丁目３１−２2014年3月60.06㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩川六郷東京都大田区仲六郷４丁目３５−２1981年10月23.45㎡〜828万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル仲六郷2番館東京都大田区仲六郷４丁目３１−２2014年3月20.43㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ多摩川東京都大田区仲六郷４丁目３−１６1982年2月66.62㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク多摩川2番館東京都大田区仲六郷４丁目３２−８2001年2月62.45㎡〜4,680万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム仲六郷第2東京都大田区仲六郷４丁目３５−１１1986年5月56.56㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス多摩川東京都大田区仲六郷４丁目３６−１1998年10月53.27㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
ナイスパークフロンテージ西六郷東京都大田区西六郷３丁目６−８2006年2月55.0㎡〜3,768万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区東京都大田区西六郷３丁目２−１４2018年2月64.62㎡〜5,789万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ大田六郷プラザ街区東京都大田区西六郷３丁目１−７2017年6月68.22㎡〜6,026万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード多摩川2番館東京都大田区西六郷３丁目２０−７1996年3月57.61㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース西六郷東京都大田区西六郷３丁目２６−１６2022年8月25.56㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム西六郷第2東京都大田区西六郷３丁目３１−１1983年1月51.3㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大田六郷東京都大田区西六郷３丁目２２−６2011年11月55.84㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
西六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区西六郷３丁目７−２1983年11月40.5㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
セザール多摩川東京都大田区西六郷３丁目２４−７1995年11月51.95㎡〜3,066万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩リバーサイド東京都大田区西六郷４丁目２６−１４1984年3月59.18㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピュア多摩川東京都大田区西六郷４丁目７−１1999年9月66.44㎡〜4,135万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京サウスゲート（六郷土手）東京都大田区西六郷４丁目３１−９2018年9月25.56㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
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