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プラウド南青山

プラウド南青山の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
26,905万円 〜 42,224万円
（844万円 〜 898万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目５−１２
築年月2006年1月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積105.33㎡ 〜 155.46㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

平均専有121㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸分駐車場
内廊下
防災倉庫

プラウド南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩3分の交通利便性に優れたマンションです。2006年に竣工し、地上5階建てで19戸の総戸数を誇ります。

このマンションの大きな魅力は、周辺施設の充実度です。生活に必要なコンビニやスーパーは、徒歩圏内に数多く存在します。例えば、ローソン青山骨董通店は108m、ファミリーマート南青山五丁目店は135m、表参道駅南店も143mと、とても身近な距離にあります。また、ビオセボン骨董通り店やキノクニヤインターナショナル、キノクニヤエントリーエチカ表参道店などのスーパーや、サマーバードオーガニックやニコライバーグマンフラワーズ、青山フラワーマーケットティーハウス本店などの飲食店も、すぐ近くにあります。

さらに、八木クリニックや美容皮膚科エルムクリニック表参道院も近くに存在し、医療機関へのアクセスも便利です。また、モロッコ王国大使館や在東京コモロ連合名誉領事館、赤坂警察署表参道交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。

また、青山学院幼稚園や港区立青南小学校、港区子ども家庭総合支援センターなどの学校や保育園も周辺に充実しています。

「プラウド南青山」は、魅力的な周辺施設と交通の利便性がマンションの魅力をより一層引き立てています。これらの要素が揃っているため、住まいに高い利便性を求める方にとっては理想的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プラウド南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

プラウド南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド南青山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド南青山の存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1980年11月26.91㎡107.0万円21LDK
2024年11月2,880万円1980年11月26.91㎡107.0万円21LDK
2024年11月13,900万円1968年3月93.0㎡149.5万円43LDK
2024年11月13,900万円1968年3月93.0㎡149.5万円43LDK
2024年11月13,900万円1968年3月93.0㎡149.5万円43LDK
2024年11月41,800万円2017年12月72.21㎡578.9万円111LDK
2024年11月41,800万円2017年12月72.21㎡578.9万円111LDK
2024年11月19,900万円2013年9月68.08㎡292.3万円23LDK
2024年11月19,900万円2013年9月68.08㎡292.3万円23LDK
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2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月36,500万円1979年3月124.46㎡293.3万円23LDK
2024年11月3,500万円1978年9月31.19㎡112.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年9月31.19㎡112.2万円21R
2024年11月210,000万円2017年12月234.04㎡897.3万円234LDK
2024年11月210,000万円2017年12月234.04㎡897.3万円234LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,693万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,310万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
秀和高樹町レジデンス東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３1968年9月41.24㎡〜4,525万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットグリーンヒルズ東京都渋谷区渋谷４丁目２−８1972年1月144.45㎡〜1億9,754万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン表参道東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０2017年1月50.96㎡〜1億2,586万円〜このマンションの相場を見る
フラット緑ヶ岡東京都渋谷区渋谷４丁目１−４1985年3月119.65㎡〜2億2,222万円〜このマンションの相場を見る
リブ青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４1979年3月70.29㎡〜7,631万円〜このマンションの相場を見る
クレマージュ南青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−６2000年2月59.4㎡〜1億1,916万円〜このマンションの相場を見る
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