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セザールスカイタワー銀座東

セザールスカイタワー銀座東の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,579万円 〜 9,186万円
（370万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中央区湊３丁目１１−８
築年月1997年11月
総階数12階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
宅配ﾛｯｶｰ
免震構造

セザールスカイタワー銀座東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザールスカイタワー銀座東」は、地上12階のマンションで、総戸数は47戸です。1997年11月に竣工したこのマンションは、東京メトロ日比谷線の「築地」駅から徒歩4分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が集まっています。まず、徒歩74mにあるファミリーマート中央明石町店や徒歩154mのセブンイレブン中央区明石町店、ファミリーマート湊二丁目店といったコンビニがあります。スーパーも徒歩70mのまいばすけっと新富町駅東店や徒歩199mのまいばすけっと築地明石町店、デリド湊店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩100m以内に焼鳥本田や北京食堂、やすらぎ、焼鳥さかえや、ラジャベルデ月島店などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。厚生診療所や中央区立介護老人保健施設リハポート明石などの病院が徒歩200m以内にあり、どらっぐぱぱす明石町店やエスエルファーマシー、桜川薬局といった薬局も徒歩400m以内にあります。

なお、商業施設や公共施設は立地にはありませんが、徒歩300m圏内にはサモア独立国大使館やベネズエラ共和国大使館、中央年金事務所があるため、公的機関へのアクセスも便利です。さらに、周辺には明石児童公園や湊町第二児童遊園、湊町第一児童遊園といった公園、そして東京ファッション専門学校やフーレセラピーアカデミー事務局、中央区立明石小学校といった学校が存在します。保育園や幼稚園も徒歩300m以内に複数あります。

セザールスカイタワー銀座東は、周囲の施設や環境が整った便利な立地に位置しているマンションです。交通アクセスも良く、日常生活に必要な施設が近くにあります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

セザールスカイタワー銀座東の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

セザールスカイタワー銀座東の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールスカイタワー銀座東は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザールスカイタワー銀座東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1DK
40.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
40.93㎡
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6階 南東
2LDK
40.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
40.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
3LDK
60.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
60.62㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階)）
69.57㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
69.57㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1LDK
40.93㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK
40.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
１ＤＫ
40.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1LDK
45.6㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1LDK
45.63㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1LDK
45.63㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
58.9㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
52.52㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
51.41㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
77.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 40.93㎡ 東 3階 東(40.93㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.93㎡ 東 4階 東(40.93㎡)を無料査定する
6 2LDK 40.93㎡ 南東 6階 南東(40.93㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.93㎡ 東 6階 東(40.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.6㎡ 北西 6階 北西(60.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.62㎡ 東 6階 東(60.62㎡)を無料査定する
8 2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階)） 69.57㎡ 南 8階 南(69.57㎡)を無料査定する
8 2LDK 69.57㎡ 南 8階 南(69.57㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.93㎡ 北西 9階 北西(40.93㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.93㎡ 東 9階 東(40.93㎡)を無料査定する
10 １ＤＫ 40.93㎡ 東 10階 東(40.93㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.6㎡ 北西 10階 北西(45.6㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.63㎡ 東 10階 東(45.63㎡)を無料査定する
10 1LDK 45.63㎡ 北西 10階 北西(45.63㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.9㎡ 北 10階 北(58.9㎡)を無料査定する
11 2LDK 52.52㎡ 東 11階 東(52.52㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.41㎡ 東 11階 東(51.41㎡)を無料査定する
12 3LDK 77.58㎡ 南 12階 南(77.58㎡)を無料査定する
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セザールスカイタワー銀座東の存在する東京都中央区湊３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.0㎡170.2万円31LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.49㎡168.2万円31LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
2024年10月4,280万円1982年6月42.56㎡100.6万円21LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,300万円2019年3月64.49㎡268.3万円202LDK
2024年9月17,300万円2019年3月64.49㎡268.3万円202LDK
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2024年9月3,780万円1985年4月40.81㎡92.6万円21LDK
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2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
2024年9月5,950万円2014年6月41.02㎡145.1万円71LDK
2024年9月6,660万円2019年1月34.54㎡192.8万円111LDK
2024年9月6,660万円2019年1月34.54㎡192.8万円111LDK
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2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
2024年9月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
2024年9月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
2024年8月5,480万円1980年3月65.74㎡83.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
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築年月：2019年3月
専有面積：34.54㎡〜
相場価格：6,330万円〜
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ライオンズマンション鉄砲洲
東京都中央区湊２丁目
築年月：1982年6月
専有面積：--
相場価格：--
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プレシス東京湊ザレジデンス
東京都中央区湊２丁目３−８
築年月：2016年5月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：9,032万円〜
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ブリシア東京八丁堀
東京都中央区湊２丁目１３−５
築年月：2012年12月
専有面積：40.3㎡〜
相場価格：5,625万円〜
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グランスイート八丁堀
東京都中央区湊２丁目５−１
築年月：2015年6月
専有面積：68.95㎡〜
相場価格：1億540万円〜
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ヴェルト銀座イースト
東京都中央区湊２丁目８−３
築年月：2005年5月
専有面積：21.57㎡〜
相場価格：2,538万円〜
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グリーンパーク中央湊
東京都中央区湊２丁目７−１
築年月：2018年12月
専有面積：40.46㎡〜
相場価格：5,734万円〜
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プレシス東京八丁堀
東京都中央区湊２丁目９−１
築年月：2014年9月
専有面積：67.03㎡〜
相場価格：8,467万円〜
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ラミアール明石町
東京都中央区明石町１１−７
築年月：1983年2月
専有面積：24.97㎡〜
相場価格：2,538万円〜
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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
東京都中央区明石町７−８
築年月：1998年2月
専有面積：60.3㎡〜
相場価格：7,467万円〜
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メゾンドール明石
東京都中央区明石町５−２７
築年月：1978年10月
専有面積：21.54㎡〜
相場価格：2,001万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レガリス銀座イースト東京都中央区湊２丁目６−３2016年5月40.4㎡〜5,489万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザタワー東京都中央区湊２丁目１５−１４2017年11月40.58㎡〜7,948万円〜このマンションの相場を見る
藤和八丁堀コープ3東京都中央区湊２丁目１６−２６1983年5月17.54㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１−３2014年6月40.02㎡〜5,648万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3東京都中央区湊２丁目１６−２５1985年8月44.46㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ東京都中央区湊２丁目１６－２２2004年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊２丁目６−１2011年9月53.46㎡〜6,883万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム築地東京都中央区湊２丁目１２−７1982年5月26.17㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目１６−２３2016年11月57.44㎡〜1億476万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目１１−１2019年3月34.54㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊２丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目３−８2016年5月65.19㎡〜9,032万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１３−５2012年12月40.3㎡〜5,625万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート八丁堀東京都中央区湊２丁目５−１2015年6月68.95㎡〜1億540万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト銀座イースト東京都中央区湊２丁目８−３2005年5月21.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク中央湊東京都中央区湊２丁目７−１2018年12月40.46㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東京八丁堀東京都中央区湊２丁目９−１2014年9月67.03㎡〜8,467万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール明石町東京都中央区明石町１１−７1983年2月24.97㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東東京都中央区明石町７−８1998年2月60.3㎡〜7,467万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東京都中央区明石町５−２７1978年10月21.54㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
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