クレストコート中村橋の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
4,530万円〜 5,550万円（268万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都練馬区中村北４丁目２４−１４
築年月	1997年1月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	中村橋駅徒歩5分富士見台駅徒歩6分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付きｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

全戸南向き

歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

追焚き機能付きｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

浴室換気乾燥機

クレストコート中村橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレストコート中村橋」は、中村橋駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上10階建ての建物であり、1997年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、大変便利な立地です。コンビニではファミリーマート中村橋駅西店(距離：127m)やセブンイレブン練馬中村北4丁目店(距離：303m)、スーパーではコモディイイダ中村橋店(距離：293m)やザ・ガーデン自由が丘中村橋店(距離：352m)、飲食店ではすし処浜新(距離：44m)や味三昧(距離：167m)、病院ではメディカルスキャニング富士見台(距離：53m)や快友(距離：123m)、薬局ではタツミ調剤薬局(距離：337m)やフラワー薬局富士見台駅前店(距離：372m)があります。また、商業施設のEmio(エミオ)中村橋(距離：306m)や公共施設の中野区上鷺宮地域包括支援センター(距離：234m)、公園である美術の森緑地(距離：303m)や学校の練馬区立中村西小学校(距離：163m)も近くにあります。

「クレストコート中村橋」は、交通の便も良く、周辺施設も豊富です。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を適切に盛り込んだ文章となっています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クレストコート中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

クレストコート中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート中村橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

2LDK

60.27㎡

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6階北

2LDK

55.78㎡

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6階北

2LDK

60.27㎡

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10階北

2LDK

60.27㎡

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10階北

3LDK

66.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	60.27㎡	北	5階北(60.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.78㎡	北	6階北(55.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.27㎡	北	6階北(60.27㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.27㎡	北	10階北(60.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.57㎡	北	10階北(66.57㎡)を無料査定する

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クレストコート中村橋の存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1987年6月	13.52㎡	73.2万円	9	1R
2024年11月	5,580万円	2003年10月	70.1㎡	79.6万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1987年11月	66.88㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1987年11月	60.9㎡	93.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	1987年6月	38.37㎡	67.2万円	9	1LDK
2024年11月	910万円	1987年6月	13.52㎡	67.3万円	10	1R
2024年11月	680万円	1989年2月	16.23㎡	41.9万円	1	1K
2024年11月	6,180万円	1995年5月	65.25㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2009年1月	68.07㎡	117.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	3,280万円	1987年12月	42.04㎡	78.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2011年9月	68.5㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1969年8月	51.03㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	4,280万円	2010年6月	35.04㎡	122.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	1995年5月	59.82㎡	103.3万円	6	2LDK
2024年10月	7,990万円	2009年1月	70.7㎡	113.0万円	27	3LDK
2024年9月	690万円	1987年6月	13.44㎡	51.3万円	9	1R
2024年9月	6,100万円	1999年1月	84.78㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,490万円	2009年1月	43.12㎡	127.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,800万円	1984年11月	44.68㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,199万円	1969年3月	65.41㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年5月	59.82㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年9月	698万円	1987年6月	13.52㎡	51.6万円	4	1R
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	2,730万円	2015年12月	34.65㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年8月	43.17㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	760万円	1987年6月	13.61㎡	55.8万円	8	1R
2024年7月	730万円	1987年6月	13.44㎡	54.3万円	4	1R
2024年7月	6,680万円	2016年2月	62.22㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	42.4㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	630万円	1989年2月	16.32㎡	38.6万円	1	1R
2024年6月	2,250万円	2008年8月	20.72㎡	108.6万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	6,180万円	1999年1月	75.89㎡	81.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,170万円	2015年12月	26.17㎡	82.9万円	2	1K
2024年6月	3,298万円	1987年12月	42.04㎡	78.4万円	7	1LDK
2024年5月	9,480万円	2009年1月	88.69㎡	106.9万円	27	3LDK
2024年5月	7,180万円	1999年2月	74.15㎡	96.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,080万円	1990年2月	16.67㎡	64.8万円	1	1R
2024年5月	1,900万円	1983年7月	40.83㎡	46.5万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1987年6月	13.52㎡	70.3万円	4	1R
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデンプラザ鷺宮

東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１

築年月：2004年2月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：3,952万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデンプラザ鷺宮	東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１	2004年2月	55.01㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮コーポ	東京都中野区上鷺宮１丁目１−３	1972年10月	31.52㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上鷺宮	東京都中野区上鷺宮１丁目１−６	2017年10月	65.82㎡〜	7,006万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ上鷺	東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮5番館	東京都中野区上鷺宮１丁目４−５	2008年4月	20.25㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	68.23㎡〜	7,019万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	62.75㎡〜	6,738万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ上鷺宮	東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０	1991年10月	41.81㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟	東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２	2015年2月	62.75㎡〜	6,713万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート富士見台	東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５	2006年9月	21.34㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮ガーデンハウス	東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１	1974年10月	116.89㎡〜	5,917万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ中村橋	東京都練馬区貫井１丁目２２−３	2009年6月	48.43㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台第2ファミリーマンション	東京都練馬区貫井１丁目２３−２４	1973年3月	32.5㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
フランヴィーヴル富士見台	東京都練馬区貫井１丁目２９−２１	2005年2月	70.69㎡〜	5,507万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ファミリーマンション	東京都練馬区貫井１丁目２３−２０	1972年10月	36.0㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋	東京都練馬区貫井１丁目３８−１	2010年2月	62.7㎡〜	5,811万円〜	このマンションの相場を見る
中屋マンション	東京都練馬区貫井１丁目	1977年10月	49.69㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ富士見台	東京都練馬区貫井１丁目２５−２２	1990年2月	65.39㎡〜	4,256万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台プラザ	東京都練馬区貫井１丁目２２−８	1992年8月	45.9㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬中村橋クリアコート	東京都練馬区貫井１丁目４２−７	2016年5月	58.25㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る

クレストコート中村橋の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレストコート中村橋について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

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