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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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浦和文蔵住宅は、埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-3に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。また、JR埼京線の北戸田駅からは徒歩26分とやや離れていますが、両駅による通勤の便利さを享受できる立地と言えます。周辺環境は、都市部の利便性と閑静な住宅地の長所を併せ持つ地域で、周囲にはショッピング施設や公園、学校などが存在し、住環境が整っています。
外観は比較的シンプルでかつての建築様式を踏襲していると思われ、全体として落ち着いた雰囲気を醸し出しています。資産価値の視点から見ると、大規模な改修が行われていない場合、築年数がネックになる可能性もありますが、その一方で立地の良さは資産価値の維持に寄与しています。
所有リスクに関しては、マンション特有の管理・維持コストや老朽化の進行が考えられますが、適切な管理のもとであれば大幅な資産減少のリスクは回避できるでしょう。このような要素を考慮すると、浦和文蔵住宅は、利便性を求めつつ長期間の居住を考えるファミリー層に適した選択肢となるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.79㎡ | 北 | 1階 北(75.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.36㎡ | 北 | 2階 北(65.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.36㎡ | 北 | 3階 北(65.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.36㎡ | 北 | 5階 北(65.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.79㎡ | 北 | 5階 北(75.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1981年8月 | 69.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 1988年8月 | 54.02㎡ | 60.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 95.71㎡ | 33.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 95.71㎡ | 33.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1989年7月 | 95.71㎡ | 33.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1989年7月 | 68.26㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1989年7月 | 68.26㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズグランデ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目３−１ | 2002年10月 | 66.67㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文蔵ニューハイツ | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２８−２０ | 1980年11月 | 39.83㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート浦和南 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２２−８ | 1987年2月 | 57.49㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２６−２ | 1991年3月 | 64.41㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目７−１６ | 2006年6月 | 67.29㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和エミナンス | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目１５−３ | 1989年2月 | 73.7㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和ステーシア | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２２−１２ | 1989年7月 | 65.24㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目５−７ | 1995年3月 | 57.0㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ浦和2 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３１−１ | 1985年7月 | 17.31㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目１８−３ | 1986年10月 | 47.02㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン浦和弐番館 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目１−３ | 1977年2月 | 41.03㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三セントラルハイツ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目２−２１ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３２−８ | 1996年7月 | 74.51㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウスマンション | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３０−２０ | 1981年1月 | 54.54㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３０−７ | 1992年3月 | 78.59㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目３−１３ | 1996年8月 | 60.27㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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