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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式 |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本中央地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セントラルコート浦和南」は埼玉県さいたま市南区に位置するマンションで、住宅環境として非常に人気のあるエリアにあります。周辺環境は穏やかで利便性が高く、公共交通機関へのアクセスも良好です。近隣にはショッピング施設や公園、小学校や中学校などが立地しており、生活に必要なサービスが揃っているため、ファミリー世帯にとって魅力的な地域です。
外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴的で、築年数を感じさせないよう管理が行き届いています。マンション全体の管理状況も良く、建物や共用部分はきれいに保たれています。これにより、資産価値も安定しており、中古市場においても適正な価格が維持されています。
資産性の面においても、同エリア内の他物件と比較してもその価値は高く、一度購入すれば安定した資産となるでしょう。しかし、立地の魅力や市場の変動によって価格の上下が激しい場合もあるため、所有リスクとしては相応の注意が必要です。それでも、地域の発展性や求められる居住環境を考慮すれば、安心して長期にわたる所有が可能と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.86㎡ | 南 | 1階 南(66.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.32㎡ | 南 | 1階 南(77.32㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 77.3㎡ | 南 | 1階 南(77.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 1階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（その他 11.8帖 和室 6畳 洋室 5.5帖） | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.49㎡ | 北東 | 2階 北東(57.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.59㎡ | 南 | 3階 南(59.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.49㎡ | 南 | 3階 南(57.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.91㎡ | 南西 | 4階 南西(65.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.59㎡ | 南 | 4階 南(59.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.86㎡ | 南 | 4階 南(66.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.91㎡ | 南西 | 6階 南西(79.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.49㎡ | 南 | 7階 南(71.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,248万円 | 1981年1月 | 54.54㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 2000年10月 | 73.45㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1996年7月 | 101.94㎡ | 46.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1991年12月 | 64.26㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1981年8月 | 69.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目７−８ | 1988年4月 | 73.32㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ハイデンス | 埼玉県蕨市北町４丁目８−６ | 1979年8月 | 58.19㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨 | 埼玉県蕨市北町４丁目９−８ | 1987年6月 | 53.06㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−１７ | 2005年9月 | 50.5㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 埼玉県蕨市北町４丁目７−１４ | 1988年3月 | 73.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッシェル蕨北町 メゾンドセリエ | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらび住宅 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−５ | 1976年10月 | 58.32㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 埼玉県蕨市北町４丁目６−２５ | 1997年3月 | 69.59㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズグランデ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目３−１ | 2002年10月 | 66.67㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文蔵ニューハイツ | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２８−２０ | 1980年11月 | 39.83㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２６−２ | 1991年3月 | 64.41㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目７−１６ | 2006年6月 | 67.29㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和エミナンス | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目１５−３ | 1989年2月 | 73.7㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和ステーシア | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目２２−１２ | 1989年7月 | 65.24㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目５−７ | 1995年3月 | 57.0㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ浦和2 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３１−１ | 1985年7月 | 17.31㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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