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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南浦和第6ローヤルコーポ」は、埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3−13に位置する集合住宅です。このマンションは、南浦和駅から比較的近く、都心へのアクセスが良好なことが魅力の一つです。周辺環境には日常の買い物に便利なスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、また、文教施設が近隣に多く、ファミリー層には住みやすい環境です。
外観は一般的な集合住宅で大規模な豪華さはないものの、シンプルで落ち着いた色合いとデザインが見られます。周辺の住宅街は比較的静かで、公園などもあり、自然を感じながら生活することが可能です。
資産性に関しては、立地の良さが強みであり、需要が安定的と言えるでしょう。ただし、築年数や外観などが古くなるにつれ、資産価値が下落するリスクも考えられます。また、集合住宅特有の管理費や修繕費の変動にも注意が必要です。また、管理状況に関しては適切に行われていることが望ましいですが、これに関する具体的な情報が不足しているため、事前調査が希望されます。言及されている特徴を基に、購入や賃貸の際は細かな確認と地域情報の収集が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.27㎡ | 南西 | 2階 南西(60.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.17㎡ | 南西 | 2階 南西(63.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.17㎡ | 北西 | 2階 北西(63.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.17㎡ | 南西 | 3階 南西(63.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.17㎡ | 南西 | 4階 南西(63.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,248万円 | 1981年1月 | 54.54㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 2000年10月 | 73.45㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1996年7月 | 101.94㎡ | 46.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1991年12月 | 64.26㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1981年8月 | 69.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１６−２ | 1994年7月 | 55.12㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１９−１ | 1999年6月 | 72.25㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目３−４ | 2017年7月 | 68.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 55.47㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１７−１８ | 2014年6月 | 71.87㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２３−１ | 1988年8月 | 54.02㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目９−１５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南浦和パークグランデージ | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目３２−１７ | 2000年10月 | 70.22㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目８−１ | 2000年8月 | 71.5㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和第3 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２８−１１ | 1999年7月 | 56.26㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１６ | 2003年8月 | 65.4㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１８ | 1978年7月 | 38.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目５−７ | 1995年3月 | 57.0㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ浦和2 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３１−１ | 1985年7月 | 17.31㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目１８−３ | 1986年10月 | 47.02㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン浦和弐番館 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目１−３ | 1977年2月 | 41.03㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三セントラルハイツ | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目２−２１ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和文蔵住宅 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３０−３ | 1972年7月 | 65.36㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３２−８ | 1996年7月 | 74.51㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
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