不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
荒川区
>
南千住
>
リバーフェイス

リバーフェイスの売却査定・相場情報

4.4
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,986万円 〜 8,420万円
（245万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都荒川区南千住３丁目４０−１０
築年月2009年2月
総階数20階
総戸数303戸
専有面積67.27㎡ 〜 98.32㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

超高層20階2棟
総303戸
電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
共用ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ
全戸南向き
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
防災設備(防災倉庫･非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ･かまど･簡易ﾄｲﾚ)
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
東京

リバーフェイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リバーフェイス」は、2009年に竣工された地上20階建てのマンションであり、総戸数は303戸です。JR常磐線の南千住駅から徒歩14分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニでは、セブンイレブン荒川南千住3丁目店やファミリーマート南千住八丁目店などが、508メートルから556メートルの範囲にあります。また、スーパーでは三徳汐入店やリブレ京成 LaLaテラス南千住店、まいばすけっと堤通2丁目店などが545メートルから727メートル先にあります。

飲食店に関しては、みよしや汐入公園などが近く、また、ますやそば店や松本屋、鰻の成瀬南千住店なども535メートルから539メートルの範囲に位置しています。病院や薬局についても、汐入眼科クリニックやアイセイ薬局南千住店などが535メートルから671メートルの範囲にあります。

公共施設には、南千住警察署南千住地域安全センターや汐入ふれあい館、石浜ふれあい館などが近隣にあり、公園も瑞光橋公園や汐入公園、汐入公園サービスセンターなどが徒歩数分の距離に位置しています。

学校や保育園・幼稚園に関しては、東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパスや汐入学童クラブ、荒川区立汐入小学校などが近隣にあります。また、保育園・幼稚園としては荒川区立南千住第二幼稚園やにじの森保育園、しらひげ保育園などが徒歩数分の距離に位置しています。

「リバーフェイス」は、周辺に豊富な施設が揃っていることから、暮らしやすい住環境が整っています。また、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っているため、安心して暮らすことができます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

リバーフェイスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

リバーフェイスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

リバーフェイスの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーフェイスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

リバーフェイスの存在する東京都荒川区南千住３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
もっと見る(全100件)

リバーフェイスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
サンピア橋場
4,780万円
66.75㎡　3LDK
1998年6月築
東武伊勢崎・大師線 東向島駅
中古マンション
グランウィッシュ浅草EAST
4,580万円
48.5㎡　2LDK
2018年8月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
グレイスコート浅草
6,980万円
100.25㎡　3LDK
2006年8月築
常磐線 南千住駅
中古マンション
ドミール三ノ輪
4,980万円
70.57㎡　2LDK+S
1982年7月築
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅
中古マンション
南千住ダイヤモンドマンション
2,199万円
49.6㎡　1LDK+S
1978年1月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
クレヴィア南千住
6,780万円
72.07㎡　2LDK+S
2012年7月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
メイゾン南千住
2,798万円
73.62㎡　3LDK
1977年3月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
グレイスコート浅草
6,280万円
100.25㎡　3LDK
2006年8月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
ダイアパレスグランデージ千住大橋
5,980万円
77.85㎡　3LDK
1999年3月築
東京メトロ日比谷線 南千住駅
中古マンション
アクロシティEポート
6,480万円
86.0㎡　2LDK+S
1992年2月築
常磐線 南千住駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ベリスタ都立汐入公園
東京都荒川区南千住８丁目９−２
築年月：2009年2月
専有面積：68.9㎡〜
相場価格：4,461万円〜
このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北六番館
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：1992年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティパーク&パークス
東京都荒川区南千住８丁目８−１
築年月：2007年12月
専有面積：72.08㎡〜
相場価格：4,534万円〜
このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北五番館
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：1992年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
けやき通り北弐番館
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：1990年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
けやき通り南3番館
東京都荒川区南千住８丁目３−６
築年月：1994年7月
専有面積：58.14㎡〜
相場価格：3,127万円〜
このマンションの相場を見る
トキアス
東京都荒川区南千住８丁目１−１
築年月：2005年2月
専有面積：70.85㎡〜
相場価格：5,085万円〜
このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：2002年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：2007年1月
専有面積：71.77㎡〜
相場価格：4,574万円〜
このマンションの相場を見る
はなみずき通り北7番館
東京都荒川区南千住８丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：54.65㎡〜
相場価格：2,904万円〜
このマンションの相場を見る
けやき通り北11番館
東京都荒川区南千住８丁目１０−３
築年月：1997年11月
専有面積：59.03㎡〜
相場価格：3,238万円〜
このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館
東京都荒川区南千住８丁目３−２
築年月：1999年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館
東京都荒川区南千住８丁目６−４
築年月：2001年3月
専有面積：53.17㎡〜
相場価格：2,980万円〜
このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館
東京都荒川区南千住８丁目１２−１
築年月：1992年7月
専有面積：50.88㎡〜
相場価格：3,026万円〜
このマンションの相場を見る
けやき通り北3番館
東京都荒川区南千住８丁目４−５
築年月：1998年9月
専有面積：80.8㎡〜
相場価格：4,875万円〜
このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北七番館
東京都荒川区南千住８丁目
築年月：1992年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
はなみずき通り北3番館
東京都荒川区南千住８丁目５−８
築年月：1997年9月
専有面積：52.29㎡〜
相場価格：2,751万円〜
このマンションの相場を見る
けやき通り北1番館
東京都荒川区南千住８丁目４−１
築年月：1991年2月
専有面積：63.99㎡〜
相場価格：3,488万円〜
このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北弐番館
東京都荒川区南千住８丁目４－７
築年月：1991年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館
東京都荒川区南千住８丁目１１−１
築年月：1992年9月
専有面積：47.85㎡〜
相場価格：3,224万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベリスタ都立汐入公園東京都荒川区南千住８丁目９−２2009年2月68.9㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目1992年7月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティパーク&パークス東京都荒川区南千住８丁目８−１2007年12月72.08㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北五番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目1990年10月----このマンションの相場を見る
けやき通り南3番館東京都荒川区南千住８丁目３−６1994年7月58.14㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
トキアス東京都荒川区南千住８丁目１−１2005年2月70.85㎡〜5,085万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック東京都荒川区南千住８丁目2007年1月71.77㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
はなみずき通り北7番館東京都荒川区南千住８丁目９−１2003年3月54.65㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北11番館東京都荒川区南千住８丁目１０−３1997年11月59.03㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館東京都荒川区南千住８丁目３−２1999年6月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館東京都荒川区南千住８丁目６−４2001年3月53.17㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館東京都荒川区南千住８丁目１２−１1992年7月50.88㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目４−５1998年9月80.8㎡〜4,875万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目５−８1997年9月52.29㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北1番館東京都荒川区南千住８丁目４−１1991年2月63.99㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目４－７1991年2月----このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館東京都荒川区南千住８丁目１１−１1992年9月47.85㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料