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ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲ

ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,853万円 〜 4,852万円
（364万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区江東橋３丁目７−９
築年月2014年1月
総階数13階
総戸数70戸
専有面積25.46㎡ 〜 40.91㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲ」は、東京の錦糸町に位置するマンションです。交通の利便性と豊富な周辺施設が魅力の一つです。JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩4分という好立地であり、通勤やお出かけに便利です。また、総戸数は70戸で、地上13階建てという規模感です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはファミリーマートやセブンイレブンなどが徒歩数十メートル圏内にあり、急な買い物や食料品の調達にも便利です。スーパーもジャパンミート生鮮館やまいばすけっとなどが近くにありますので、生活必需品の買い物にも困りません。また、多種多様な飲食店も徒歩圏内に点在しており、日常の食事や外食にも選択肢が豊富です。

その他にも、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が周辺にあります。具体的には、こむケアや全労済在宅介護サービスセンターとうきょう、アインズ&トルペなどが徒歩圏内にあり、健康や医療に関する面で安心です。商業施設には錦糸町PARCOや錦糸町ステーションビルTERMINAなどがあり、ショッピングや娯楽にも困りません。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心の環境です。

「ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲ」は、便利な立地と周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適な生活を送るための設備やサービスも充実しており、住み心地の良さも評価されています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では250.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス江東橋Ⅲの存在する東京都墨田区江東橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,530万円1983年7月21.92㎡69.8万円61K
2024年11月2,190万円2006年8月21.67㎡101.1万円91K
2024年11月4,090万円1979年10月63.18㎡64.7万円92LDK
2024年11月4,280万円1979年12月55.0㎡77.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月1,350万円1980年4月21.12㎡63.9万円71K
2024年11月3,480万円2015年3月26.17㎡133.0万円121K
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月29,800万円1980年10月34.87㎡854.6万円21LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月2,480万円1978年10月27.9㎡88.9万円121LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年10月4,350万円2015年8月36.25㎡120.0万円71R
2024年10月2,999万円1978年10月51.0㎡58.8万円82LDK
2024年10月1,500万円1978年10月27.9㎡53.8万円131K
2024年10月1,180万円1979年10月29.75㎡39.7万円51LDK
2024年10月1,610万円1978年10月27.9㎡57.7万円81K
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
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2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月3,999万円1979年10月63.18㎡63.3万円102LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
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2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月1,800万円1978年10月27.9㎡64.5万円91K
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
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2024年9月2,200万円1980年6月41.36㎡53.2万円51LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
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2024年9月1,150万円1980年3月21.12㎡54.5万円51K
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
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2024年9月5,180万円2015年9月38.55㎡134.4万円101LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
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2024年9月5,980万円2021年7月42.38㎡141.1万円112LDK
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2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
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2024年9月3,999万円1978年10月60.6㎡66.0万円102LDK
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
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2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
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2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
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2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
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2024年8月1,480万円1980年3月26.38㎡56.1万円41K
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
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2024年8月2,250万円1978年6月37.26㎡60.4万円91LDK
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2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
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2024年8月4,590万円1980年6月55.58㎡82.6万円11R
2024年8月5,180万円1995年3月50.38㎡102.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1978年10月38.67㎡66.7万円141LDK
2024年8月5,180万円1995年3月60.38㎡85.8万円72LDK
2024年7月1,699万円1978年6月27.7㎡61.3万円61K
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2024年7月1,750万円1978年10月27.9㎡62.7万円71K
2024年7月4,480万円2014年2月33.7㎡132.9万円131LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
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2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
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サンテミリオン錦糸町東京都江東区毛利１丁目２１−１１2005年10月21.83㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町弐番館東京都江東区毛利１丁目５−６2009年11月25.42㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
ツインタワーすみとし毛利館東京都江東区毛利１丁目８−１1994年10月43.39㎡〜4,287万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモアルディート東京都江東区毛利１丁目１０−１４2011年12月25.32㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ住吉東京都江東区毛利１丁目１３−４2014年5月25.8㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園東京都江東区毛利１丁目２０−１６2014年2月55.24㎡〜6,286万円〜このマンションの相場を見る
仲山ビル東京都江東区毛利１丁目２１−１２1977年12月----このマンションの相場を見る
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