東急ドエルアルス目白台の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
8,412万円〜 8,971万円（403万円〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都文京区目白台２丁目６−２３
築年月	1999年3月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	護国寺駅徒歩6分

施設・設備

宅配BOX

床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

乾燥機付低床ﾊﾞｽ

東急ドエルアルス目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルアルス目白台」は、1999年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は22戸で、交通の便も良く、東京メトロ有楽町線の「護国寺」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩305mの場所にあるファミリーマート文京目白台三丁目店や、徒歩467mの場所にあるファミリーマート護国寺駅前店、徒歩477mの場所にあるファミリーマート音羽二丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩267mの場所にあるコープみらいミニコープ目白台店や、徒歩292mの場所にあるまいばすけっと目白台3丁目店、徒歩345mの場所にあるまいばすけっと雑司が谷1丁目店などが利用できます。

また、飲食店も充実しており、徒歩85mの場所にある薮久や、徒歩113mの場所にあるル・マルカッサン、徒歩134mの場所にあるブラッスリーマション、徒歩134mの場所にある江戸鮨、徒歩218mの場所にある日乃丸食堂などがあります。

周辺の病院や薬局についても触れてみましょう。マンションから徒歩数十メートルの場所に千葉歯科医院や三浦内科クリニック、徒歩226mの場所に向井内科クリニックなどがあります。また、徒歩321mの場所にある本田薬局目白台店や、徒歩509mの場所にあるわかば薬局、徒歩513mの場所にあるドラッグストアいわい早稲田店などが利用できます。

そして、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園についても触れてみましょう。徒歩数十メートルの場所には、目白台交流館や小石川消防署老松出張所、徒歩352mの場所には文京区役所区民施設アカデミー音羽があります。公園も近くにあり、徒歩271mの場所には目白台運動公園わんわん広場や、徒歩307mの場所には文京区役所区民施設目白台運動公園や、徒歩309mの場所にも目白台運動公園があります。

学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩80mの場所には文京区目白台第二児童館があり、徒歩192mの場所には日本女子大学新泉山館、徒歩193mの場所には日本女子大学生涯学習センター目白があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩78mの場所にはキッズルーム目白台や、徒歩269mの場所には同仁美登里幼稚園、徒歩284mの場所には同仁美登里保育園があります。

以上、東急ドエルアルス目白台のマンション情報や周辺施設についてまとめました。魅力的な立地と充実した施設が揃っているため、快適な生活が期待できるマンションです。

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東急ドエルアルス目白台の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

東急ドエルアルス目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス目白台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

73.62㎡

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2階北

3LDK

68.5㎡

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2階北

3LDK

70.15㎡

この部屋を無料査定する

4階北

２ＳＬＤＫ

66.0㎡

この部屋を無料査定する

5階北

2LDK

70.0㎡

この部屋を無料査定する

5階北

3LDK

70.0㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.62㎡	北	1階北(73.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.5㎡	北	2階北(68.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.15㎡	北	2階北(70.15㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.0㎡	北	5階北(70.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.0㎡	北	5階北(70.0㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス目白台の存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,980万円	1997年2月	76.55㎡	169.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	1,170万円	1984年10月	15.6㎡	75.0万円	5	1R
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年11月	9,980万円	1999年10月	75.79㎡	131.7万円	-1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1985年3月	46.89㎡	57.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年6月	43.02㎡	73.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	1,400万円	1979年3月	26.67㎡	52.5万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1980年5月	33.19㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年10月	8,980万円	1997年9月	71.41㎡	125.8万円	10	3LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	8,490万円	2004年1月	61.37㎡	138.3万円	4	2LDK
2024年9月	23,890万円	1997年2月	141.78㎡	168.5万円	6	4LDK
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年9月	1,750万円	1984年1月	23.79㎡	73.6万円	1	1R
2024年8月	8,400万円	2005年10月	60.15㎡	139.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,980万円	1970年5月	49.0㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,480万円	1999年2月	71.31㎡	118.9万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年8月	15,380万円	1993年9月	117.94㎡	130.4万円	2	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	72.41㎡	136.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1980年10月	33.19㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年6月	14,800万円	1997年2月	86.53㎡	171.0万円	5	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年6月	15,680万円	1993年9月	117.94㎡	132.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	1980年12月	46.97㎡	91.1万円	6	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1982年8月	62.17㎡	80.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年3月	30.8㎡	54.5万円	2	1K
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年5月	5,180万円	1980年12月	58.61㎡	88.4万円	7	2LDK
2024年4月	5,690万円	1982年3月	67.24㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	10,900万円	1971年5月	106.89㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年4月	16,500万円	1971年5月	180.61㎡	91.4万円	11	4LDK
2024年3月	2,100万円	1982年3月	31.93㎡	65.8万円	6	1LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	28,000万円	1993年9月	182.53㎡	153.4万円	8	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	11,900万円	1999年10月	87.12㎡	136.6万円	5	3LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年3月	15,800万円	1971年5月	180.61㎡	87.5万円	11	4LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	13,300万円	1999年2月	125.87㎡	105.7万円	8	6LDK
2024年2月	6,098万円	1999年12月	50.83㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年2月	6,098万円	1999年12月	50.83㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年2月	9,990万円	2004年1月	75.45㎡	132.4万円	7	3LDK
2024年1月	11,280万円	1999年2月	70.0㎡	161.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	1,780万円	1984年10月	24.2㎡	73.6万円	4	1R
2024年1月	5,480万円	2004年1月	46.47㎡	117.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2004年1月	46.47㎡	117.9万円	2	1LDK

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東急ドエルアルス目白台の

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近隣のマンション情報

アーバンパレス目白台

東京都文京区目白台３丁目２５−１４

築年月：1999年2月

専有面積：56.14㎡〜

相場価格：6,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス目白台	東京都文京区目白台３丁目２５−１４	1999年2月	56.14㎡〜	6,336万円〜	このマンションの相場を見る
目白台ハイリーハイツ	東京都文京区目白台３丁目２０−１６	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアロージュ目白台	東京都文京区目白台３丁目２６−２	1997年9月	71.41㎡〜	1億233万円〜	このマンションの相場を見る
コノイエ目白台	東京都文京区目白台３丁目１８−２５	2012年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ文京目白台	東京都文京区目白台３丁目１９−１４	2005年10月	54.83㎡〜	8,252万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目白台	東京都文京区目白台３丁目９−１３	1998年3月	52.28㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ目白台	東京都文京区目白台３丁目２９−２３	1997年2月	69.43㎡〜	1億845万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド目白台	東京都文京区目白台３丁目２６−７	1981年8月	19.67㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ目白台	東京都文京区目白台３丁目９−２	2008年11月	55.57㎡〜	6,746万円〜	このマンションの相場を見る
めじろ台ハイリーハイツ	東京都文京区目白台３丁目２０−１８	1982年8月	62.21㎡〜	5,026万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺	東京都文京区音羽２丁目１１−１２	1980年4月	6.96㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第5	東京都文京区音羽２丁目１１−２２	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス音羽	東京都文京区音羽２丁目１０−７	2005年2月	38.51㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
ペイサージュ音羽1番館	東京都文京区音羽２丁目９−３	2002年6月	41.42㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート音羽	東京都文京区音羽２丁目１−１６	2001年8月	20.2㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア音羽	東京都文京区音羽２丁目５−１１	2001年3月	58.03㎡〜	6,811万円〜	このマンションの相場を見る
アベニュー音羽	東京都文京区音羽２丁目２−２	1987年9月	31.7㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3	東京都文京区音羽２丁目１１−２２	1984年12月	42.35㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽	東京都文京区音羽２丁目５−３	1997年2月	45.6㎡〜	5,089万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽	東京都文京区音羽２丁目１−２	1987年12月	26.9㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

東急ドエルアルス目白台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

東急ドエルアルス目白台について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

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東急ドエルアルス目白台の存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例

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