パレドール日の出売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
152万円 201万円
坪単価 help_outline
32万円 34万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/125303540

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区日の出3丁目7−1
築年月1992年2月
総階数6階
総戸数99戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

パレドール日の出の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

パレドール日の出の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール日の出は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では44.4万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
18.36㎡
1階 北
ワンルーム
17.87㎡
1階 北
ワンルーム
15.79㎡
2階 北東
ワンルーム
18.36㎡
2階 北
ワンルーム
17.87㎡
2階 東
ワンルーム
16.23㎡
2階 東
ワンルーム
15.79㎡
3階 北
1K
17.87㎡
3階 北東
ワンルーム
18.36㎡
3階 北
ワンルーム
17.87㎡
3階 北東
1K
18.36㎡
3階 東
ワンルーム
18.36㎡
4階 北東
ワンルーム
18.0㎡
4階 北
ワンルーム
15.79㎡
4階 北東
ワンルーム
18.36㎡
5階 北
ワンルーム
15.79㎡
5階 東
1K
18.36㎡
5階 北東
ワンルーム
18.36㎡
6階 北
ワンルーム
17.87㎡
6階 東
ワンルーム
18.36㎡
6階 北東
ワンルーム
18.36㎡
6階 北
1K
19.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.36㎡ 1階 東(18.36㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.87㎡ 1階 北(17.87㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.79㎡ 1階 北(15.79㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.36㎡ 北東 2階 北東(18.36㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.87㎡ 2階 北(17.87㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.23㎡ 2階 東(16.23㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.79㎡ 2階 東(15.79㎡)を無料査定する
3 1K 17.87㎡ 3階 北(17.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.36㎡ 北東 3階 北東(18.36㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.87㎡ 3階 北(17.87㎡)を無料査定する
3 1K 17.0㎡ 3階 北(17.0㎡)を無料査定する
3 1K 18.36㎡ 北東 3階 北東(18.36㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.36㎡ 3階 東(18.36㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.0㎡ 北東 4階 北東(18.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.79㎡ 4階 北(15.79㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.36㎡ 北東 4階 北東(18.36㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.79㎡ 5階 北(15.79㎡)を無料査定する
5 1K 18.36㎡ 5階 東(18.36㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.36㎡ 北東 5階 北東(18.36㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.87㎡ 6階 北(17.87㎡)を無料査定する
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6 1K 19.27㎡ 6階 北(19.27㎡)を無料査定する
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パレドール日の出の存在する新潟県新潟市中央区日の出3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡17㎡18㎡19㎡6810121416
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月200万円1992年2月18.36㎡10.9万円31R
2025年2月200万円1992年2月19.27㎡10.4万円61K
2025年1月210万円1992年2月18.36㎡11.4万円41R
2024年7月170万円1992年2月17.87㎡9.5万円21R
2024年6月160万円1992年2月17.87㎡9.0万円61R
2024年4月190万円1992年2月18.36㎡10.3万円31R
2024年4月128万円1992年2月17.87㎡7.2万円11R
2024年4月130万円1992年2月15.79㎡8.2万円21R
2024年3月140万円1992年2月16.23㎡8.6万円21R
2024年1月170万円1992年2月17.87㎡9.5万円31R

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−6
築年月:1989年12月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:257万円
新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−40
築年月:1979年8月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:194万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:921万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,317万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:383万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,625万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,086万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:171万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月:1982年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:251万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−28
築年月:1977年11月
専有面積:15.46㎡〜
相場価格:124万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−22
築年月:1988年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:308万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−14
築年月:1982年5月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:428万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目2−9
築年月:1977年3月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:134万円
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−4
築年月:1979年11月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:151万円
新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月:2016年1月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,877万円
新潟県新潟市東区下木戸2丁目3−8
築年月:2008年10月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,460万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−25
築年月:2001年2月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,597万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5−11
築年月:1996年3月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,112万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
築年月:2017年12月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:2,203万円
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139
築年月:1970年6月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:189万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス沼垂四ツ角新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−61989年12月26.92㎡〜257万円このマンションの相場を見る
セルショップオオツカ新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−401979年8月38.51㎡〜194万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−11997年10月60.08㎡〜921万円このマンションの相場を見る
ポレスター新潟アクアガーデン新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−342010年3月66.39㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−151985年7月39.4㎡〜383万円このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
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カーサ礎新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−41979年11月21.16㎡〜151万円このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス新潟県新潟市中央区米山1丁目4−12016年1月61.33㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュール下木戸新潟県新潟市東区下木戸2丁目3−82008年10月67.1㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスリブレ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−252001年2月57.15㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5−111996年3月53.53㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
アーバンプレイス南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目2017年12月64.73㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る
陸王レジデンス新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町21391970年6月32.07㎡〜189万円このマンションの相場を見る

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