ヴァンデュール下木戸の売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
1,714万円〜 2,371万円（84万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	新潟県新潟市東区下木戸２丁目３−８
築年月	2008年10月
総階数	14階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	東新潟駅徒歩41分新潟駅徒歩44分

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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性

ヴァンデュール下木戸の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	134,446	100.0
2025年	127,978	95.2
2030年	123,147	91.6
2035年	117,967	87.7
2040年	112,476	83.7
2045年	106,918	79.5
2050年	101,183	75.3

※周囲の市区町村は新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東新潟駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンデュール下木戸の最寄り東新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァンデュール下木戸は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

92.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	92.0㎡	北	2階北(92.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.05㎡	北	2階北(74.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.48㎡	北	4階北(72.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.2㎡	北	4階北(76.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.05㎡	北	4階北(74.05㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.0㎡	北	5階北(92.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.37㎡	北	6階北(76.37㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.03㎡	北	7階北(87.03㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.05㎡	北	9階北(74.05㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.1㎡	北	11階北(67.1㎡)を無料査定する
13	2LDK	72.48㎡	北	13階北(72.48㎡)を無料査定する
13	2LDK	70.55㎡	北	13階北(70.55㎡)を無料査定する
13	2LDK	74.05㎡	北	13階北(74.05㎡)を無料査定する
13	2LDK	69.86㎡	東	13階東(69.86㎡)を無料査定する
13	3LDK	92.0㎡	南	13階南(92.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	67.1㎡	北	13階北(67.1㎡)を無料査定する
14	2LDK	67.1㎡	北	14階北(67.1㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.2㎡	北	14階北(76.2㎡)を無料査定する
14	4LDK	87.03㎡	南	14階南(87.03㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	2,880万円	2008年10月	92.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年7月	2,880万円	2008年10月	92.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年3月	2,280万円	2008年10月	74.05㎡	30.8万円	9	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年10月	74.05㎡	30.8万円	9	3LDK
2022年4月	2,590万円	2008年10月	92.0㎡	28.2万円	13	3LDK
2022年4月	2,590万円	2008年10月	92.0㎡	28.2万円	13	3LDK
2021年12月	2,290万円	2008年10月	74.05㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年12月	2,290万円	2008年10月	74.05㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,580万円	2008年10月	76.2㎡	33.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,580万円	2008年10月	76.2㎡	33.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,590万円	2008年10月	74.05㎡	35.0万円	4	3LDK
2021年7月	2,590万円	2008年10月	74.05㎡	35.0万円	4	3LDK
2021年7月	2,490万円	2008年10月	74.05㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,690万円	2008年10月	74.05㎡	36.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,690万円	2008年10月	74.05㎡	36.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,490万円	2008年10月	74.05㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,599万円	2008年10月	87.03㎡	29.9万円	14	4LDK
2021年6月	2,599万円	2008年10月	87.03㎡	29.9万円	14	4LDK
2021年4月	2,200万円	2008年10月	67.1㎡	32.8万円	14	2LDK
2021年4月	2,200万円	2008年10月	67.1㎡	32.8万円	14	2LDK
2021年3月	2,090万円	2008年10月	72.48㎡	28.8万円	4	3LDK
2021年3月	2,090万円	2008年10月	72.48㎡	28.8万円	4	3LDK
2021年3月	2,390万円	2008年10月	74.05㎡	32.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,390万円	2008年10月	74.05㎡	32.3万円	2	2LDK
2020年11月	1,999万円	2008年10月	69.86㎡	28.6万円	13	2LDK
2020年11月	1,999万円	2008年10月	69.86㎡	28.6万円	13	2LDK
2020年7月	2,150万円	2008年10月	67.1㎡	32.0万円	13	2LDK
2020年7月	2,150万円	2008年10月	67.1㎡	32.0万円	13	2LDK
2018年11月	2,280万円	2008年10月	87.03㎡	26.2万円	7	4LDK
2018年11月	2,280万円	2008年10月	87.03㎡	26.2万円	7	4LDK
2018年9月	2,100万円	2008年10月	74.05㎡	28.4万円	13	2LDK
2018年9月	2,100万円	2008年10月	74.05㎡	28.4万円	13	2LDK
2018年8月	2,200万円	2008年10月	70.55㎡	31.2万円	13	2LDK
2018年8月	2,200万円	2008年10月	70.55㎡	31.2万円	13	2LDK
2018年4月	2,190万円	2008年10月	76.2㎡	28.7万円	14	3LDK
2018年4月	2,190万円	2008年10月	76.2㎡	28.7万円	14	3LDK
2018年2月	2,245万円	2008年10月	72.48㎡	31.0万円	13	2LDK
2018年2月	2,245万円	2008年10月	72.48㎡	31.0万円	13	2LDK
2017年10月	2,550万円	2008年10月	92.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2017年10月	2,550万円	2008年10月	92.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2017年9月	2,200万円	2008年10月	76.37㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年9月	2,200万円	2008年10月	76.37㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年8月	2,200万円	2008年10月	76.37㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年8月	2,200万円	2008年10月	76.37㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年4月	1,890万円	2008年10月	67.1㎡	28.2万円	11	2LDK
2017年4月	1,890万円	2008年10月	67.1㎡	28.2万円	11	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピュアシティ牡丹山	新潟県新潟市東区牡丹山３丁目１４−２５	1996年11月	55.96㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
紅葉マンション	新潟県新潟市東区寺山２丁目２０−２	1977年11月	55.3㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス河渡	新潟県新潟市東区河渡１１７−１	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本馬越	新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１	1997年9月	68.71㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中山	新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２	1996年7月	57.38㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール日の出	新潟県新潟市中央区日の出３丁目７−１	1992年2月	15.79㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大形本町	新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−３８	2001年3月	66.64㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大形本町2	新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−７８	2008年3月	61.64㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
小金マンション	新潟県新潟市東区小金町１丁目５−７	1974年12月	50.0㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る

ヴァンデュール下木戸の売却査定・相場情報

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