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サーパス中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,154万円 〜 1,515万円 （67万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス中山の
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
サーパス中山の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 134,446 | 100.0 |
| 2025年 | 127,978 | 95.2 |
| 2030年 | 123,147 | 91.6 |
| 2035年 | 117,967 | 87.7 |
| 2040年 | 112,476 | 83.7 |
| 2045年 | 106,918 | 79.5 |
| 2050年 | 101,183 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
サーパス中山の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス中山は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
57.38㎡
1階 東
2LDK
57.38㎡
4階 東
1LDK
60.11㎡
5階 北
2SLDK
71.04㎡
6階 北
2LDK
67.49㎡
7階 南
3LDK
71.81㎡
7階 北
3LDK
68.54㎡
8階 北
3LDK
71.04㎡
8階 北
3LDK
71.09㎡
8階 南西
2LDK
57.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.38㎡ | 南西 | 1階 南西(57.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.38㎡ | 東 | 1階 東(57.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.11㎡ | 東 | 4階 東(60.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.04㎡ | 北 | 5階 北(71.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.49㎡ | 北 | 6階 北(67.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.81㎡ | 南 | 7階 南(71.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.54㎡ | 北 | 7階 北(68.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.04㎡ | 北 | 8階 北(71.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.09㎡ | 北 | 8階 北(71.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.38㎡ | 南西 | 8階 南西(57.38㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス中山の存在する新潟県新潟市東区中山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1996年7月 | 71.09㎡ | 18.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 57.38㎡ | 29.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 57.38㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1996年7月 | 57.38㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1996年7月 | 71.04㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 60.11㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1996年7月 | 57.38㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 71.81㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 68.54㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 71.04㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 71.04㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 67.49㎡ | 24.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 71.04㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
サーパス中山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス本馬越 | 新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１ | 1997年9月 | 68.71㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鐙 | 新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１ | 1997年10月 | 60.08㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカナン新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０ | 2006年2月 | 45.32㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスけやき通り | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９ | 2004年3月 | 60.48㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリッシュ | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４ | 1988年3月 | 15.75㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目７−６ | 1989年12月 | 30.5㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産栄マンション | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１０−１９ | 1982年3月 | 33.0㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタック新潟 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目７−２８ | 1977年11月 | 15.46㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東大通 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−２２ | 1988年3月 | 22.29㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション万代 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−１４ | 1982年5月 | 40.27㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第2ビューハイツ | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目２−９ | 1977年3月 | 15.53㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅前レジデンス | 新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１ | 2016年1月 | 61.33㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール下木戸 | 新潟県新潟市東区下木戸２丁目３−８ | 2008年10月 | 67.1㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルショップオオツカ | 新潟県新潟市中央区沼垂東３丁目１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目７−２５ | 2001年2月 | 57.15㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１ | 1996年3月 | 53.53㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 | 2017年12月 | 64.73㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルザス新潟 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１０ | 1999年3月 | 21.62㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア新潟駅 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目５−１５ | 2021年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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