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ダイアパレスけやき通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,041万円 〜 3,065万円 （112万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスけやき通りの
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレスけやき通りの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスけやき通りの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスけやき通りは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.3万円に比べて、築40年以上では36.3万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
84.39㎡
3階 北東
3LDK
70.3㎡
5階 北東
3LDK
75.72㎡
5階 南
3LDK
81.17㎡
6階 北東
3LDK
70.3㎡
8階 西
3LDK
70.3㎡
9階 北東
3LDK
75.7㎡
9階 北東
3LDK
75.72㎡
10階 西
2LDK
60.48㎡
11階 南
4LDK
88.88㎡
12階 西
3LDK
75.73㎡
12階 北東
3LDK
75.72㎡
12階 南
4LDK
88.88㎡
13階 西
3LDK
72.36㎡
14階 南
4LDK
88.88㎡
14階 西
1LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 84.39㎡ | 北東 | 3階 北東(84.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.3㎡ | 北東 | 3階 北東(70.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.72㎡ | 北東 | 5階 北東(75.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.17㎡ | 南 | 5階 南(81.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.3㎡ | 北東 | 6階 北東(70.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.3㎡ | 西 | 8階 西(70.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.7㎡ | 北東 | 9階 北東(75.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.72㎡ | 北東 | 9階 北東(75.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.48㎡ | 西 | 10階 西(60.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.88㎡ | 南 | 11階 南(88.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.73㎡ | 西 | 12階 西(75.73㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.72㎡ | 北東 | 12階 北東(75.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 88.88㎡ | 南 | 12階 南(88.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.36㎡ | 西 | 13階 西(72.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.88㎡ | 南 | 14階 南(88.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 60.48㎡ | 西 | 14階 西(60.48㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスけやき通りの存在する新潟県新潟市中央区笹口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,198万円 | 2001年8月 | 66.91㎡ | 32.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 310万円 | 1988年6月 | 15.75㎡ | 19.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1990年4月 | 64.9㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1988年6月 | 15.75㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1988年3月 | 28.09㎡ | 12.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 210万円 | 1988年3月 | 18.94㎡ | 11.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 2001年8月 | 70.05㎡ | 41.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 64.9㎡ | 25.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10万円 | 1990年3月 | 64.9㎡ | 0.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 2006年1月 | 47.0㎡ | 33.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 210万円 | 1988年3月 | 15.75㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 329万円 | 1991年3月 | 22.73㎡ | 14.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 329万円 | 1991年3月 | 22.73㎡ | 14.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2001年8月 | 82.46㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 250万円 | 1988年3月 | 15.75㎡ | 15.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.72㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.72㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1988年3月 | 28.85㎡ | 11.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 240万円 | 1988年3月 | 17.55㎡ | 13.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 76.47㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 76.47㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 2001年8月 | 61.06㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 60.48㎡ | 34.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2004年2月 | 60.48㎡ | 34.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 49.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 240万円 | 1981年12月 | 20.88㎡ | 11.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 61.06㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1990年4月 | 77.35㎡ | 11.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1988年3月 | 17.55㎡ | 17.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 64.9㎡ | 23.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 340万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 340万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 90.54㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,760万円 | 2006年1月 | 48.53㎡ | 36.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2006年1月 | 47.0㎡ | 36.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 88.88㎡ | 33.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 88.88㎡ | 33.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 44.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 42.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,970万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 48.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 47.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2019年1月 | 60.74㎡ | 46.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,970万円 | 2019年1月 | 58.03㎡ | 51.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 350万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 320万円 | 1988年3月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 320万円 | 1988年3月 | 17.0㎡ | 18.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,700万円 | 2006年2月 | 48.53㎡ | 35.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 310万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 14.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 310万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 14.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2019年1月 | 90.54㎡ | 47.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 300万円 | 1991年3月 | 19.23㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 300万円 | 1991年3月 | 19.23㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 90.54㎡ | 47.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 86.67㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 18.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 400万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 18.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 53.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 72.36㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 72.36㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 2006年1月 | 52.11㎡ | 27.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 64.9㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 48.53㎡ | 31.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年5月 | 300万円 | 1988年3月 | 17.55㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 1,900万円 | 2001年9月 | 70.31㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 400万円 | 1991年3月 | 19.23㎡ | 20.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 400万円 | 1991年3月 | 19.67㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 400万円 | 1991年3月 | 19.67㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 400万円 | 1991年3月 | 19.23㎡ | 20.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 70.08㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 2001年8月 | 61.06㎡ | 27.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 77.35㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 900万円 | 1990年4月 | 64.9㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 270万円 | 1988年3月 | 15.75㎡ | 17.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1990年3月 | 77.35㎡ | 20.6万円 | 4LDK | |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 2006年1月 | 48.53㎡ | 34.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,760万円 | 2006年1月 | 48.53㎡ | 36.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,500万円 | 2001年9月 | 61.27㎡ | 24.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,900万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,890万円 | 1990年3月 | 77.35㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 1990年3月 | 77.35㎡ | 23.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,900万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 77.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 72.36㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,090万円 | 2004年2月 | 72.36㎡ | 42.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 844万円 | 1990年4月 | 64.9㎡ | 13.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 86.67㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 320万円 | 1988年3月 | 15.75㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,730万円 | 2001年8月 | 70.05㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 70.05㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,720万円 | 2004年2月 | 75.7㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,720万円 | 2004年2月 | 75.7㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
ダイアパレスけやき通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルカナン新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０ | 2006年2月 | 45.32㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリッシュ | 新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４ | 1988年3月 | 15.75㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅前レジデンス | 新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１ | 2016年1月 | 61.33㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルザス新潟 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１０ | 1999年3月 | 21.62㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア新潟駅 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目５−１５ | 2021年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート新潟駅前 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１−８ | 1999年1月 | 65.79㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンプレイス新潟駅 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目４−３ | 2000年11月 | 66.55㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新潟 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目１２−７ | 2010年2月 | 62.71㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新潟駅前 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目１５−１ | 2002年6月 | 66.07㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア笹口 | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目９−２１ | 1981年12月 | 42.3㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレノン | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１ | 1991年3月 | 19.23㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目 | 2018年12月 | 58.03㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス笹口けやき通りNEXT | 新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１４ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４ | 1989年3月 | 61.21㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目６－２０ | 2019年1月 | 66.04㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティオアシス駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０ | 2007年4月 | 42.79㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３ | 2006年11月 | 60.48㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新潟駅南 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 | 2014年6月 | 74.66㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南笹口 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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