シティタワー新潟の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
3,244万円〜 5,722万円（171万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区天神１丁目１２−７
築年月	2010年2月
総階数	31階
総戸数	237戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩2分

シティタワー新潟の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

シティタワー新潟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー新潟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー新潟は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北西

3LDK

79.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	79.65㎡	北西	6階北西(79.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	87.56㎡	南	7階南(87.56㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.89㎡	南	7階南(64.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.71㎡	西	7階西(62.71㎡)を無料査定する
7	2LDK	78.18㎡	東	7階東(78.18㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.71㎡	東	7階東(62.71㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.71㎡	西	9階西(62.71㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.71㎡	北東	10階北東(62.71㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.72㎡	東	10階東(65.72㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.09㎡	南東	12階南東(79.09㎡)を無料査定する
12	4LDK	92.85㎡	北	12階北(92.85㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.56㎡	北	13階北(87.56㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.56㎡	南西	13階南西(87.56㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.83㎡	北	15階北(78.83㎡)を無料査定する
16	3LDK	78.18㎡	北西	16階北西(78.18㎡)を無料査定する
16	２ＬＤＫ(洋 6.5･5.2　LDK 13.5)	62.71㎡	北東	16階北東(62.71㎡)を無料査定する
18	3LDK	79.09㎡	南東	18階南東(79.09㎡)を無料査定する
18	2LDK	65.72㎡	南西	18階南西(65.72㎡)を無料査定する
19	4LDK	92.29㎡	南	19階南(92.29㎡)を無料査定する
20	2LDK	62.71㎡	南	20階南(62.71㎡)を無料査定する
21	2LDK	62.71㎡	北東	21階北東(62.71㎡)を無料査定する
23	2LDK	87.55㎡	南	23階南(87.55㎡)を無料査定する
24	３ＬＤＫ(Ｋ３．４帖　ＬＤ１２．２帖　洋室６．９帖　洋室５．５帖　洋…)	79.46㎡	東	24階東(79.46㎡)を無料査定する
24	3LDK	79.64㎡	南東	24階南東(79.64㎡)を無料査定する
25	3LDK	79.08㎡	西	25階西(79.08㎡)を無料査定する
27	3LDK	79.45㎡	北	27階北(79.45㎡)を無料査定する
29	3LDK	100.49㎡	東	29階東(100.49㎡)を無料査定する
30	2LDK	79.35㎡	南東	30階南東(79.35㎡)を無料査定する
30	4LDK	100.49㎡	北西	30階北西(100.49㎡)を無料査定する
30	4LDK	102.8㎡	北西	30階北西(102.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,800万円	2010年2月	120.82㎡	72.8万円	30	5LDK
2024年11月	3,980万円	2010年2月	62.71㎡	63.5万円	20	2LDK
2024年10月	4,180万円	2010年2月	79.65㎡	52.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2010年2月	62.71㎡	66.7万円	21	2LDK
2024年10月	3,690万円	2010年2月	62.71㎡	58.8万円	16	2LDK
2024年9月	5,990万円	2010年2月	87.55㎡	68.4万円	23	2LDK
2024年5月	5,500万円	2010年2月	79.08㎡	69.5万円	25	3LDK
2024年4月	4,380万円	2010年2月	87.56㎡	50.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,100万円	2002年5月	66.07㎡	31.8万円	4	2LDK
2023年12月	2,100万円	2002年5月	66.07㎡	31.8万円	4	2LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	79.64㎡	56.3万円	24	3LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	79.46㎡	56.4万円	24	3LDK
2023年4月	3,500万円	2010年2月	64.89㎡	53.9万円	7	2LDK
2023年1月	3,480万円	2010年2月	65.72㎡	53.0万円	18	2LDK
2022年8月	3,500万円	2010年2月	62.71㎡	55.8万円	7	2LDK
2022年8月	2,475万円	2002年5月	82.85㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,475万円	2002年5月	82.85㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年8月	3,590万円	2010年2月	78.83㎡	45.5万円	15	3LDK
2022年6月	2,180万円	2002年6月	82.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	2002年6月	82.85㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年1月	4,580万円	2010年2月	92.85㎡	49.3万円	12	4LDK
2021年12月	8,400万円	2010年2月	100.49㎡	83.6万円	30	4LDK
2021年12月	8,400万円	2010年2月	102.8㎡	81.7万円	30	4LDK
2021年11月	1,998万円	2002年6月	78.85㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,998万円	2002年6月	78.85㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年11月	3,198万円	2002年6月	78.85㎡	40.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,198万円	2002年6月	78.85㎡	40.6万円	3	3LDK
2021年11月	4,980万円	2010年2月	79.35㎡	62.8万円	30	2LDK
2021年10月	4,790万円	2010年2月	92.29㎡	51.9万円	19	4LDK
2021年5月	3,680万円	2010年2月	78.18㎡	47.1万円	16	3LDK
2021年5月	2,690万円	2002年5月	96.5㎡	27.9万円	6	4LDK
2021年5月	2,690万円	2002年5月	96.5㎡	27.9万円	6	4LDK
2021年5月	4,350万円	2010年2月	87.56㎡	49.7万円	13	3LDK
2021年4月	4,350万円	2010年2月	87.56㎡	49.7万円	13	3LDK
2021年3月	3,480万円	2010年2月	79.09㎡	44.0万円	12	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年5月	82.85㎡	28.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年5月	82.85㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年9月	2,850万円	2010年2月	62.71㎡	45.4万円	7	2LDK
2020年4月	9,800万円	2010年2月	100.49㎡	97.5万円	29	3LDK
2020年4月	3,700万円	2010年2月	79.45㎡	46.6万円	27	3LDK
2020年2月	3,870万円	2010年2月	79.09㎡	48.9万円	18	3LDK
2019年9月	2,890万円	2010年2月	62.71㎡	46.1万円	10	2LDK
2018年7月	4,500万円	2010年2月	87.56㎡	51.4万円	13	3LDK
2018年2月	1,960万円	2002年5月	66.07㎡	29.7万円	12	2LDK
2018年2月	1,960万円	2002年5月	66.07㎡	29.7万円	12	2LDK
2018年1月	3,090万円	2010年2月	78.18㎡	39.5万円	7	2LDK
2017年6月	2,630万円	2010年2月	62.71㎡	41.9万円	9	2LDK
2017年5月	2,780万円	2010年2月	65.72㎡	42.3万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅前レジデンス	新潟県新潟市中央区米山１丁目４−１	2016年1月	61.33㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
オルザス新潟	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１０	1999年3月	21.62㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−１	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目５−１５	2021年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟駅前	新潟県新潟市中央区花園１丁目１−８	1999年1月	65.79㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンプレイス新潟駅	新潟県新潟市中央区花園１丁目４−３	2000年11月	66.55㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
新潟マンション	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−５	1967年2月	18.08㎡〜	119万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第3	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−５	1978年11月	23.82㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
万代アーバン日東	新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−１７	1989年10月	25.75㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
サンソフィア新潟	新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−１６	2003年12月	30.09㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア新潟	新潟県新潟市中央区天神２丁目２−７	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア新潟駅前	新潟県新潟市中央区天神１丁目１５−１	2002年6月	66.07㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア笹口	新潟県新潟市中央区笹口１丁目９−２１	1981年12月	42.3㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドレノン	新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１	1991年3月	19.23㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通り	新潟県新潟市中央区笹口１丁目	2018年12月	58.03㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス笹口けやき通りNEXT	新潟県新潟市中央区笹口１丁目２６−１４	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エイルマンション新潟駅南ロゼア	新潟県新潟市中央区米山３丁目１−１７	2005年5月	63.32㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る

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