ダイアパレス笹口けやき通りの売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
2,712万円〜 4,150万円（152万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区笹口１丁目
築年月	2018年12月
総階数	16階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩5分

ダイアパレス笹口けやき通りの

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス笹口けやき通りの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス笹口けやき通りの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス笹口けやき通りは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス笹口けやき通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南西

4LDK

90.54㎡

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9階南西

4LDK

90.54㎡

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14階東

2LDK

58.03㎡

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14階南西

2LDK

60.74㎡

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15階南西

3LDK

71.75㎡

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16階南西

2LDK

60.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	90.54㎡	南西	5階南西(90.54㎡)を無料査定する
9	4LDK	90.54㎡	南西	9階南西(90.54㎡)を無料査定する
14	2LDK	58.03㎡	東	14階東(58.03㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.74㎡	南西	14階南西(60.74㎡)を無料査定する
15	3LDK	71.75㎡	南西	15階南西(71.75㎡)を無料査定する
16	2LDK	60.74㎡	南西	16階南西(60.74㎡)を無料査定する

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ダイアパレス笹口けやき通りの存在する新潟県新潟市中央区笹口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	2001年8月	66.91㎡	32.9万円	12	3LDK
2024年11月	310万円	1988年6月	15.75㎡	19.7万円	3	1K
2024年11月	1,050万円	1990年4月	64.9㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年11月	300万円	1988年6月	15.75㎡	19.0万円	5	1K
2024年10月	350万円	1988年3月	28.09㎡	12.5万円	5	1LDK
2024年9月	210万円	1988年3月	18.94㎡	11.1万円	4	1R
2024年9月	2,890万円	2001年8月	70.05㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年9月	1,650万円	1990年3月	64.9㎡	25.4万円	9	2LDK
2024年9月	10万円	1990年3月	64.9㎡	0.2万円	9	3LDK
2024年8月	1,580万円	2006年1月	47.0㎡	33.6万円	8	1LDK
2024年7月	210万円	1988年3月	15.75㎡	13.3万円	4	1K
2024年5月	329万円	1991年3月	22.73㎡	14.5万円	8	1K
2024年5月	329万円	1991年3月	22.73㎡	14.5万円	8	1K
2024年3月	2,500万円	2001年8月	82.46㎡	30.3万円	4	4LDK
2024年3月	250万円	1988年3月	15.75㎡	15.9万円	1	1R
2024年2月	2,590万円	2004年2月	75.72㎡	34.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,590万円	2004年2月	75.72㎡	34.2万円	9	3LDK
2024年2月	340万円	1988年3月	28.85㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年2月	240万円	1988年3月	17.55㎡	13.7万円	5	1K
2024年1月	2,180万円	2001年8月	76.47㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	2001年8月	76.47㎡	25.9万円	12	3LDK
2023年9月	1,550万円	2001年8月	61.06㎡	25.4万円	3	2LDK
2023年9月	2,080万円	2004年2月	60.48㎡	34.4万円	10	2LDK
2023年9月	2,080万円	2004年2月	60.48㎡	34.4万円	10	2LDK
2023年8月	2,980万円	2019年1月	60.74㎡	49.1万円	16	2LDK
2023年7月	240万円	1981年12月	20.88㎡	11.5万円	3	1K
2023年7月	1,880万円	2001年8月	61.06㎡	30.8万円	10	2LDK
2023年7月	900万円	1990年4月	77.35㎡	11.6万円	9	3LDK
2023年6月	300万円	1988年3月	17.55㎡	17.1万円	5	1K
2023年3月	1,490万円	1990年3月	64.9㎡	23.0万円	10	3LDK
2022年12月	340万円	1991年3月	21.6㎡	15.7万円	7	1K
2022年12月	340万円	1991年3月	21.6㎡	15.7万円	7	1K
2022年12月	3,980万円	2019年1月	90.54㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年12月	1,760万円	2006年1月	48.53㎡	36.3万円	2	1LDK
2022年10月	1,730万円	2006年1月	47.0㎡	36.8万円	4	1LDK
2022年8月	2,980万円	2004年2月	88.88㎡	33.5万円	11	4LDK
2022年8月	2,980万円	2004年2月	88.88㎡	33.5万円	11	4LDK
2022年7月	2,690万円	2019年1月	60.74㎡	44.3万円	14	2LDK
2022年7月	2,590万円	2019年1月	60.74㎡	42.6万円	14	2LDK
2022年7月	2,970万円	2019年1月	60.74㎡	48.9万円	14	2LDK
2022年7月	2,890万円	2019年1月	60.74㎡	47.6万円	14	2LDK
2022年6月	2,800万円	2019年1月	60.74㎡	46.1万円	14	2LDK
2022年6月	2,970万円	2019年1月	58.03㎡	51.2万円	14	2LDK
2022年5月	350万円	1991年3月	21.0㎡	16.7万円	5	1R
2022年5月	350万円	1991年3月	21.0㎡	16.7万円	5	1R
2022年5月	320万円	1988年3月	17.55㎡	18.2万円	5	1K
2022年5月	320万円	1988年3月	17.0㎡	18.8万円	5	1K
2022年4月	1,700万円	2006年2月	48.53㎡	35.0万円	9	1LDK
2022年3月	310万円	1991年3月	21.6㎡	14.4万円	5	1K
2022年3月	310万円	1991年3月	21.6㎡	14.4万円	5	1K
2022年2月	4,300万円	2019年1月	90.54㎡	47.5万円	5	4LDK
2022年1月	300万円	1991年3月	19.23㎡	15.6万円	1	1K
2022年1月	300万円	1991年3月	19.23㎡	15.6万円	1	1K
2022年1月	4,280万円	2019年1月	90.54㎡	47.3万円	9	4LDK
2021年12月	2,480万円	2001年8月	86.67㎡	28.6万円	5	4LDK
2021年12月	400万円	1991年3月	21.6㎡	18.5万円	8	1K
2021年12月	400万円	1991年3月	21.6㎡	18.5万円	8	1K
2021年11月	3,800万円	2019年1月	71.75㎡	53.0万円	15	3LDK
2021年6月	3,090万円	2004年2月	72.36㎡	42.7万円	13	3LDK
2021年6月	3,090万円	2004年2月	72.36㎡	42.7万円	13	3LDK
2021年6月	1,450万円	2006年1月	52.11㎡	27.8万円	5	1LDK
2021年6月	1,480万円	1990年3月	64.9㎡	22.8万円	4	2LDK
2021年6月	1,550万円	2006年2月	48.53㎡	31.9万円	9	1LDK
2021年5月	300万円	1988年3月	17.55㎡	17.1万円	4	1K
2021年4月	1,900万円	2001年9月	70.31㎡	27.0万円	6	3LDK
2021年4月	400万円	1991年3月	19.23㎡	20.8万円	3	1K
2021年4月	400万円	1991年3月	19.67㎡	20.3万円	4	1K
2021年4月	400万円	1991年3月	19.67㎡	20.3万円	4	1K
2021年4月	400万円	1991年3月	19.23㎡	20.8万円	3	1K
2021年4月	1,880万円	2001年8月	70.08㎡	26.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,690万円	2001年8月	61.06㎡	27.7万円	12	2LDK
2021年3月	1,100万円	1990年4月	77.35㎡	14.2万円	7	3LDK
2021年2月	900万円	1990年4月	64.9㎡	13.9万円	7	2LDK
2021年1月	270万円	1988年3月	15.75㎡	17.1万円	3	1K
2020年12月	1,590万円	1990年3月	77.35㎡	20.6万円		4LDK
2020年11月	1,680万円	2006年1月	48.53㎡	34.6万円	7	1LDK
2020年7月	2,100万円	2004年2月	70.3㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年7月	2,100万円	2004年2月	70.3㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年7月	1,760万円	2006年1月	48.53㎡	36.3万円	2	1LDK
2020年7月	1,500万円	2001年9月	61.27㎡	24.5万円	8	2LDK
2020年5月	2,900万円	2004年2月	70.3㎡	41.3万円	8	3LDK
2020年5月	2,890万円	2004年2月	70.3㎡	41.1万円	8	3LDK
2020年5月	2,890万円	2004年2月	70.3㎡	41.1万円	8	3LDK
2020年5月	1,890万円	1990年3月	77.35㎡	24.4万円	4	4LDK
2020年5月	1,790万円	1990年3月	77.35㎡	23.1万円	4	4LDK
2020年5月	2,790万円	2004年2月	70.3㎡	39.7万円	8	3LDK
2020年5月	2,790万円	2004年2月	70.3㎡	39.7万円	8	3LDK
2020年5月	2,900万円	2004年2月	70.3㎡	41.3万円	8	3LDK
2020年5月	1,690万円	1990年3月	77.35㎡	21.8万円	4	4LDK
2020年3月	3,090万円	2004年2月	72.36㎡	42.7万円	13	3LDK
2020年3月	3,090万円	2004年2月	72.36㎡	42.7万円	13	3LDK
2020年3月	844万円	1990年4月	64.9㎡	13.0万円	8	2LDK
2020年3月	2,280万円	2001年8月	86.67㎡	26.3万円	6	4LDK
2020年3月	320万円	1988年3月	15.75㎡	20.3万円	5	1K
2020年3月	2,690万円	2004年2月	70.3㎡	38.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,690万円	2004年2月	70.3㎡	38.3万円	8	3LDK
2019年12月	1,730万円	2001年8月	70.05㎡	24.7万円	9	3LDK
2019年12月	1,780万円	2001年9月	70.05㎡	25.4万円	6	3LDK
2019年12月	2,720万円	2004年2月	75.7㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年12月	2,720万円	2004年2月	75.7㎡	35.9万円	9	3LDK

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ダイアパレス笹口けやき通りの

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ベルカナン新潟駅南

新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０

築年月：2006年2月

専有面積：45.32㎡〜

相場価格：1,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１	1996年3月	53.53㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目	2017年12月	64.73㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
シティ花園	新潟県新潟市中央区明石１丁目２−３０	1986年4月	15.4㎡〜	197万円〜	このマンションの相場を見る
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パストラルハイム駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４	1989年3月	61.21㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅サウスガーデン	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目６－２０	2019年1月	66.04㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス新潟駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目	2014年6月	74.66㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０	1998年3月	70.56㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１８	1989年10月	64.12㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る

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