シャルマンコーポ駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.94
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1,209万円 2,212万円
坪単価 help_outline
62万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14−18
築年月1989年10月
総階数9階
総戸数118戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約128円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社東レ建設株式会社
施工会社(株)福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

シャルマンコーポ駅南の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ駅南の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンコーポ駅南は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
3LDK
70.98㎡
1階 北
3LDK
64.12㎡
1階 南西
3LDK
82.35㎡
1階 南
3LDK
69.11㎡
2階 南
3LDK
70.98㎡
3階 南
3LDK
70.98㎡
3階 南
3LDK
70.68㎡
3階 南
3LDK
64.12㎡
4階 南
3LDK
70.98㎡
4階 南
4LDK
108.75㎡
4階 南
2LDK
68.37㎡
4階 東
4LDK
88.61㎡
5階 北
4LDK
82.56㎡
5階 東
3LDK
70.98㎡
6階 南西
3LDK
70.98㎡
7階 南西
3LDK
70.98㎡
7階 南
3LDK
70.98㎡
7階 北
4LDK
84.75㎡
7階 南西
4LDK
84.75㎡
7階 東
3LDK
70.98㎡
8階 南
3LDK
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8階 南
4LDK
108.75㎡
8階 南西
4LDK
108.75㎡
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シャルマンコーポ駅南の存在する新潟県新潟市中央区南笹口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,950万円2001年2月75.7㎡25.8万円23LDK
2025年4月3,090万円2008年5月73.22㎡42.2万円73LDK
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2025年4月2,590万円2006年11月63.46㎡40.8万円122LDK
2025年3月2,980万円2008年5月70.48㎡42.3万円123LDK
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2025年3月2,090万円2001年2月70.86㎡29.5万円53LDK
2025年3月1,480万円1989年3月91.39㎡16.2万円34LDK
2025年3月1,500万円1989年3月105.75㎡14.2万円94LDK
2025年2月2,450万円2006年11月70.4㎡34.8万円62LDK

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専有面積:64.31㎡〜
相場価格:551万円
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相場価格:2,666万円
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9−12
築年月:1991年3月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:253万円
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相場価格:253万円
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専有面積:18.67㎡〜
相場価格:231万円
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築年月:1995年12月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:859万円
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相場価格:257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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