シャルマンコーポ駅南の売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,120万円〜 1,995万円（58万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１８
築年月	1989年10月
総階数	9階
総戸数	118戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩15分

シャルマンコーポ駅南の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

シャルマンコーポ駅南の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ駅南の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ駅南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.0万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンコーポ駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

64.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.12㎡	北	1階北(64.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.11㎡	南	1階南(69.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.98㎡	東	1階東(70.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.98㎡	南	2階南(70.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.12㎡	南	3階南(64.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.98㎡	南	3階南(70.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.68㎡	南	3階南(70.68㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.61㎡	東	4階東(88.61㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.37㎡	南	4階南(68.37㎡)を無料査定する
4	4LDK	108.75㎡	南	4階南(108.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.98㎡	南	4階南(70.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.98㎡	東	5階東(70.98㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.56㎡	北	5階北(82.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.98㎡	南西	6階南西(70.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.98㎡	南西	7階南西(70.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.98㎡	南	7階南(70.98㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.75㎡	北	7階北(84.75㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.75㎡	南西	7階南西(84.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.98㎡	東	7階東(70.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.11㎡	南	8階南(69.11㎡)を無料査定する
8	4LDK	108.75㎡	南	8階南(108.75㎡)を無料査定する
8	4LDK	108.75㎡	南西	8階南西(108.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1989年3月	91.39㎡	17.3万円	3	4LDK
2024年11月	2,190万円	2001年2月	70.86㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,190万円	1989年9月	82.35㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,190万円	1989年9月	82.35㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年10月	350万円	1983年2月	25.6㎡	13.7万円	9	1R
2024年10月	320万円	1991年3月	21.98㎡	14.6万円	3	1K
2024年10月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1989年3月	64.72㎡	29.2万円	9	2LDK
2024年7月	1,500万円	2001年2月	57.15㎡	26.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,480万円	2001年2月	67.2㎡	36.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,200万円	2007年4月	49.81㎡	44.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,290万円	1989年9月	70.98㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,290万円	1989年9月	70.98㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,600万円	1989年9月	70.98㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年5月	1,380万円	1998年2月	70.56㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1998年2月	70.56㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年9月	70.68㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,300万円	1989年9月	70.68㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,990万円	1996年3月	56.45㎡	35.3万円	10	2LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	8	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	8	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,590万円	1989年9月	108.75㎡	23.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,490万円	2006年11月	87.8㎡	39.7万円	12	4LDK
2024年1月	1,180万円	1989年3月	61.21㎡	19.3万円	7	2LDK
2024年1月	970万円	1996年3月	56.45㎡	17.2万円	10	2LDK
2023年12月	2,170万円	1989年9月	84.75㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,170万円	1989年9月	84.75㎡	25.6万円	7	4LDK
2023年11月	2,380万円	1998年2月	85.31㎡	27.9万円	11	4LDK
2023年11月	2,380万円	1998年2月	85.31㎡	27.9万円	11	4LDK
2023年11月	1,240万円	1989年3月	64.72㎡	19.2万円	9	2LDK
2023年11月	1,480万円	1980年11月	64.31㎡	23.0万円	4	1LDK
2023年11月	330万円	1982年2月	25.92㎡	12.7万円	4	1K
2023年10月	2,190万円	1989年3月	91.39㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年10月	2,190万円	1989年3月	91.39㎡	24.0万円	12	4LDK
2023年10月	1,680万円	1989年3月	91.39㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,498万円	1989年9月	108.75㎡	13.8万円	8	4LDK
2023年10月	1,498万円	1989年9月	108.75㎡	13.8万円	8	4LDK
2023年9月	2,880万円	2008年5月	76.47㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年5月	76.47㎡	37.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,170万円	2007年4月	65.57㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年8月	2,490万円	1998年2月	84.99㎡	29.3万円	12	4LDK
2023年8月	2,490万円	1998年2月	84.99㎡	29.3万円	12	4LDK
2023年8月	2,090万円	1996年3月	66.0㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年7月	1,180万円	1989年3月	64.72㎡	18.2万円	7	2LDK
2023年7月	1,200万円	1996年3月	66.0㎡	18.2万円	9	3LDK
2023年7月	1,949万円	1989年3月	79.31㎡	24.6万円	10	4LDK
2023年6月	3,000万円	2008年5月	73.22㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,000万円	2008年5月	73.22㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,780万円	1996年3月	70.4㎡	25.3万円	6	3LDK
2023年5月	290万円	1991年3月	20.79㎡	13.9万円	3	1R
2023年4月	1,350万円	1989年3月	80.56㎡	16.8万円	11	4LDK
2023年4月	1,998万円	1989年3月	83.14㎡	24.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,290万円	2006年11月	63.46㎡	36.1万円	11	2LDK
2023年4月	1,350万円	1989年3月	83.97㎡	16.1万円	11	3LDK
2023年4月	1,480万円	2007年4月	47.01㎡	31.5万円	5	1LDK
2023年3月	3,780万円	2017年12月	92.34㎡	40.9万円	1	4LDK
2023年3月	880万円	1980年11月	64.31㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年2月	220万円	1983年2月	25.92㎡	8.5万円	5	1R
2023年2月	690万円	1980年11月	69.35㎡	9.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,398万円	1989年9月	70.98㎡	19.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,398万円	1989年9月	70.98㎡	19.7万円	5	3LDK
2022年12月	320万円	1991年3月	21.98㎡	14.6万円	4	1K
2022年12月	1,580万円	1989年3月	80.56㎡	19.6万円	5	1LDK
2022年12月	1,480万円	2007年5月	55.94㎡	26.5万円	9	2LDK
2022年12月	1,950万円	2007年4月	55.94㎡	34.9万円	13	1LDK
2022年12月	2,090万円	1989年3月	84.56㎡	24.7万円	12	4LDK
2022年12月	2,080万円	2001年2月	75.7㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,480万円	1989年3月	105.75㎡	14.0万円	13	4LDK
2022年11月	1,480万円	1989年3月	101.34㎡	14.6万円	13	4LDK
2022年10月	950万円	1989年3月	61.21㎡	15.5万円	7	2LDK
2022年8月	1,650万円	1989年3月	83.97㎡	19.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	70.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	70.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年7月	2,790万円	2017年12月	64.73㎡	43.1万円	7	2LDK
2022年6月	1,580万円	1989年3月	83.14㎡	19.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年10月	64.12㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年10月	64.12㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年4月	300万円	1983年2月	25.92㎡	11.6万円	9	1K
2022年3月	1,880万円	1989年3月	105.75㎡	17.8万円	9	4LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	105.75㎡	17.8万円	9	4LDK
2022年3月	2,090万円	1989年3月	84.56㎡	24.7万円	12	4LDK
2022年3月	3,080万円	1989年3月	105.75㎡	29.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,880万円	1989年3月	101.34㎡	18.6万円	9	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1998年2月	71.03㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年2月	2,680万円	2006年11月	75.44㎡	35.5万円	9	3LDK
2022年2月	2,500万円	2007年4月	60.08㎡	41.6万円	13	1LDK
2022年1月	2,190万円	1996年3月	68.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年1月	1,590万円	1989年3月	91.39㎡	17.4万円	3	4LDK
2021年12月	2,390万円	1998年2月	70.56㎡	33.9万円	9	3LDK
2021年12月	2,390万円	1998年2月	70.56㎡	33.9万円	9	3LDK
2021年11月	1,480万円	1996年4月	64.52㎡	22.9万円	6	3LDK
2021年11月	1,490万円	1989年9月	70.98㎡	21.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,490万円	1989年9月	70.98㎡	21.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年3月	68.37㎡	21.6万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス鐙	新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１	1997年10月	60.08㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−２０	2006年2月	45.32㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り	新潟県新潟市中央区笹口２丁目２−９	2004年3月	60.48㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ	新潟県新潟市中央区笹口２丁目７−１４	1988年3月	15.75㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスリブレ南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目７−２５	2001年2月	57.15㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目５−１１	1996年3月	53.53㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口２丁目	2017年12月	64.73㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−２４	1989年3月	61.21㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅サウスガーデン	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目６－２０	2019年1月	66.04㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティオアシス駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３０	2007年4月	42.79㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアベニュー南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１５−１３	2006年11月	60.48㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新潟駅南	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目	2014年6月	74.66㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−２０	1998年3月	70.56㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
第2駅南ハイツ	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目８−６３	1980年11月	64.31㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス南笹口モンテレール	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１４−１２	2008年5月	73.22㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドラルジュ	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目９−１２	1991年3月	18.48㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
コープオリンピア笹口	新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１−３８	1983年2月	25.6㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリエス	新潟県新潟市中央区鐙１丁目４−３	1991年3月	18.67㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高志	新潟県新潟市中央区高志１丁目７−１２	1995年12月	70.9㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス沼垂四ツ角	新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目７−６	1989年12月	30.5㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る

シャルマンコーポ駅南の売却査定・相場情報

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