ダイアパレス沼垂四ツ角売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
257万円 1,065万円
坪単価 help_outline
32万円 34万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−6
築年月1989年12月
総階数6階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株
修繕積立金約154円/㎡
管理費約239円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社株式会社内山組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス沼垂四ツ角の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス沼垂四ツ角の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス沼垂四ツ角は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
ワンルーム
30.5㎡
1階 北
1K
26.92㎡
1階 東
ワンルーム
30.5㎡
2階 南
1LDK+S(納戸)
49.5㎡
2階 東
ワンルーム
30.5㎡
2階 北西
ワンルーム
30.5㎡
2階 南
1LDK+S(納戸)
45.9㎡
3階 北
ワンルーム
31.0㎡
3階 南西
ワンルーム
30.5㎡
3階 東
ワンルーム
30.5㎡
3階 北
1K
30.52㎡
4階 東
3LDK
69.28㎡
4階 南西
3LDK
69.28㎡
4階 北
2DK+S(納戸)
61.05㎡
5階 東
4LDK
92.5㎡
5階 南西
4LDK
92.5㎡
6階 北東
4LDK
102.99㎡
6階 北
2SLDK
69.73㎡
6階 北東
4LDK
97.96㎡
6階 南
4SLDK
102.99㎡
6階 北東
1LDK+S(納戸)
49.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 30.5㎡ 南西 1階 南西(30.5㎡)を無料査定する
1 1K 26.92㎡ 1階 北(26.92㎡)を無料査定する
1 1K 31.0㎡ 1階 東(31.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 30.5㎡ 1階 東(30.5㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 49.5㎡ 2階 南(49.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.5㎡ 2階 東(30.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.5㎡ 北西 2階 北西(30.5㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 45.9㎡ 2階 南(45.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.0㎡ 3階 北(31.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.5㎡ 南西 3階 南西(30.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.5㎡ 3階 東(30.5㎡)を無料査定する
3 1K 30.52㎡ 3階 北(30.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.28㎡ 4階 東(69.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.28㎡ 南西 4階 南西(69.28㎡)を無料査定する
4 2DK+S(納戸) 61.05㎡ 4階 北(61.05㎡)を無料査定する
5 4LDK 92.5㎡ 5階 東(92.5㎡)を無料査定する
5 4LDK 92.5㎡ 南西 5階 南西(92.5㎡)を無料査定する
6 4LDK 102.99㎡ 北東 6階 北東(102.99㎡)を無料査定する
6 2SLDK 69.73㎡ 6階 北(69.73㎡)を無料査定する
6 4LDK 97.96㎡ 北東 6階 北東(97.96㎡)を無料査定する
6 4SLDK 102.99㎡ 6階 南(102.99㎡)を無料査定する
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ダイアパレス沼垂四ツ角の存在する新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月360万円1989年12月30.52㎡11.8万円11K
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2025年4月1,100万円1989年12月61.05㎡18.0万円42LDK
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2025年1月98万円1979年8月38.51㎡2.5万円11R
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2024年11月130万円1989年12月26.92㎡4.8万円11K
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2024年11月310万円1989年12月31.0㎡10.0万円11K
2024年11月310万円1989年12月31.0㎡10.0万円11K

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−40
築年月:1979年8月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:194万円
新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14−21
築年月:1992年1月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:314万円
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7−1
築年月:1992年2月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:154万円
新潟県新潟市中央区明石2丁目2−20
築年月:1978年12月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:365万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:939万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,317万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:382万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,618万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,136万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月:1982年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:248万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−28
築年月:1977年11月
専有面積:15.46㎡〜
相場価格:122万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−22
築年月:1988年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:308万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−14
築年月:1982年5月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:428万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目2−9
築年月:1977年3月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:133万円
新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645−2
築年月:1986年4月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:301万円
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−4
築年月:1979年11月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:151万円
新潟県新潟市中央区米山1丁目4−1
築年月:2016年1月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,927万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−25
築年月:2001年2月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,597万円
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5−11
築年月:1996年3月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,112万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セルショップオオツカ新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−401979年8月38.51㎡〜194万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ栗ノ木新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14−211992年1月31.85㎡〜314万円このマンションの相場を見る
パレドール日の出新潟県新潟市中央区日の出3丁目7−11992年2月15.79㎡〜154万円このマンションの相場を見る
トーコー明石ビル新潟県新潟市中央区明石2丁目2−201978年12月47.58㎡〜365万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−11997年10月60.08㎡〜939万円このマンションの相場を見る
ポレスター新潟アクアガーデン新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−342010年3月66.39㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−151985年7月39.4㎡〜382万円このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
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三好マンション万代新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−141982年5月40.27㎡〜428万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第2ビューハイツ新潟県新潟市中央区東大通2丁目2−91977年3月15.53㎡〜133万円このマンションの相場を見る
湊町ハイツ新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645−21986年4月45.36㎡〜301万円このマンションの相場を見る
カーサ礎新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−41979年11月21.16㎡〜151万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレスリブレ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−252001年2月57.15㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5−111996年3月53.53㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る

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