産栄マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
248万円 590万円
坪単価 help_outline
25万円 25万円
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最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月1982年3月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約222円/㎡
管理費約15円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

産栄マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

産栄マンションの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。産栄マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では46.0万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
59.45㎡
3階 西
3DK
78.04㎡
3階 西
3DK
78.58㎡
4階 南
1DK
33.0㎡
4階 北西
3DK
78.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 59.45㎡ 2階 南(59.45㎡)を無料査定する
3 3DK 78.04㎡ 西 3階 西(78.04㎡)を無料査定する
3 3DK 78.58㎡ 西 3階 西(78.58㎡)を無料査定する
4 1DK 33.0㎡ 4階 南(33.0㎡)を無料査定する
4 3DK 78.58㎡ 北西 4階 北西(78.58㎡)を無料査定する
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産栄マンションの存在する新潟県新潟市中央区東大通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月250万円1977年11月27.2㎡9.2万円81R
2025年1月270万円1977年3月33.95㎡8.0万円21R
2024年12月410万円1982年5月43.98㎡9.3万円31LDK
2024年12月298万円1977年3月26.76㎡11.1万円91K
2024年9月310万円1977年11月17.4㎡17.8万円61R
2024年8月499万円1982年5月43.98㎡11.3万円21LDK
2024年8月650万円1982年5月40.27㎡16.1万円92LDK
2024年6月680万円1977年3月61.18㎡11.1万円82LDK
2024年6月320万円1977年3月36.97㎡8.7万円101K
2024年5月250万円1977年3月31.7㎡7.9万円31K

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相場価格:193万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−6
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相場価格:450万円
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相場価格:1,556万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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