セルショップオオツカ売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−40
築年月1979年8月
総階数3階
総戸数1戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

セルショップオオツカの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

セルショップオオツカの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルショップオオツカは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セルショップオオツカの存在する新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月360万円1989年12月30.52㎡11.8万円11K
2025年4月360万円1989年12月30.52㎡11.8万円11K
2025年4月1,100万円1989年12月61.05㎡18.0万円42LDK
2025年4月1,100万円1989年12月61.05㎡18.0万円42LDK
2025年1月98万円1979年8月38.51㎡2.5万円11R
2025年1月98万円1979年8月38.51㎡2.5万円11R
2024年11月130万円1989年12月26.92㎡4.8万円11K
2024年11月130万円1989年12月26.92㎡4.8万円11K
2024年11月310万円1989年12月31.0㎡10.0万円11K
2024年11月310万円1989年12月31.0㎡10.0万円11K

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−6
築年月:1989年12月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:257万円
新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14−21
築年月:1992年1月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:314万円
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7−1
築年月:1992年2月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:154万円
新潟県新潟市中央区明石2丁目2−20
築年月:1978年12月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:365万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:939万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,317万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:382万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,618万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,136万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−19
築年月:1982年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:248万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−28
築年月:1977年11月
専有面積:15.46㎡〜
相場価格:122万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−22
築年月:1988年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:308万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−14
築年月:1982年5月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:428万円
新潟県新潟市中央区東大通2丁目2−9
築年月:1977年3月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:133万円
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1211−5
築年月:1981年6月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:181万円
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180−1
築年月:1980年2月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:266万円
新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645−2
築年月:1986年4月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:301万円
新潟県新潟市中央区本町通10番町1806−2
築年月:1986年5月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:586万円
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−4
築年月:1979年11月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:151万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス沼垂四ツ角新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7−61989年12月26.92㎡〜257万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ栗ノ木新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14−211992年1月31.85㎡〜314万円このマンションの相場を見る
パレドール日の出新潟県新潟市中央区日の出3丁目7−11992年2月15.79㎡〜154万円このマンションの相場を見る
トーコー明石ビル新潟県新潟市中央区明石2丁目2−201978年12月47.58㎡〜365万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−11997年10月60.08㎡〜939万円このマンションの相場を見る
ポレスター新潟アクアガーデン新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−342010年3月66.39㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−151985年7月39.4㎡〜382万円このマンションの相場を見る
ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスけやき通り新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−92004年3月60.48㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
メゾンドリッシュ新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−141988年3月15.75㎡〜173万円このマンションの相場を見る
産栄マンション新潟県新潟市中央区東大通2丁目10−191982年3月33.0㎡〜248万円このマンションの相場を見る
スタック新潟新潟県新潟市中央区東大通2丁目7−281977年11月15.46㎡〜122万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大通新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−221988年3月22.29㎡〜308万円このマンションの相場を見る
三好マンション万代新潟県新潟市中央区東大通2丁目11−141982年5月40.27㎡〜428万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第2ビューハイツ新潟県新潟市中央区東大通2丁目2−91977年3月15.53㎡〜133万円このマンションの相場を見る
三好マンション鏡橋新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1211−51981年6月32.27㎡〜181万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション柾谷小路新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180−11980年2月31.64㎡〜266万円このマンションの相場を見る
湊町ハイツ新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645−21986年4月45.36㎡〜301万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルコルベール新潟県新潟市中央区本町通10番町1806−21986年5月70.05㎡〜586万円このマンションの相場を見る
カーサ礎新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−41979年11月21.16㎡〜151万円このマンションの相場を見る

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