ポレスター新潟アクアガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
5.39
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2,317万円 3,365万円
坪単価 help_outline
115万円 117万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月2010年3月
総階数15階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社マリモコミュニティ
修繕積立金約187円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社株式会社マリモ
施工会社西松建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ポレスター新潟アクアガーデンの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター新潟アクアガーデンの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター新潟アクアガーデンは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
4LDK
94.72㎡
3階 南西
2LDK
68.98㎡
4階 北西
2LDK
68.98㎡
4階 南西
2LDK
68.98㎡
5階 南
3LDK
74.25㎡
6階 南
3LDK
74.25㎡
6階 南
3LDK
67.17㎡
9階 南
4LDK
94.72㎡
9階 南西
1LDK
68.98㎡
9階 北西
1LDK
68.98㎡
9階 南
3LDK
84.54㎡
9階 南
4LDK
85.99㎡
9階 北西
2LDK
66.39㎡
11階 北西
2LDK
66.39㎡
11階 南
3LDK
84.54㎡
12階 南
3LDK
84.54㎡
12階 南
3LDK
94.72㎡
12階 南
3LDK
74.25㎡
13階 南西
2LDK
68.98㎡
15階 南
2LDK
69.67㎡
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ポレスター新潟アクアガーデンの存在する新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,280万円1985年7月58.57㎡21.9万円62LDK
2024年4月2,600万円2011年3月94.72㎡27.4万円24LDK
2024年3月2,300万円2010年3月68.98㎡33.3万円91LDK
2024年3月2,390万円2010年3月66.39㎡36.0万円112LDK
2023年10月2,200万円2010年3月68.98㎡31.9万円42LDK
2023年9月3,150万円2010年3月84.54㎡37.3万円93LDK
2023年8月750万円1985年7月58.57㎡12.8万円82LDK
2023年6月500万円1985年7月39.4㎡12.7万円81K
2023年1月1,690万円1985年7月68.16㎡24.8万円72LDK
2022年8月850万円1985年7月68.16㎡12.5万円73LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:382万円
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−4
築年月:1979年11月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:151万円
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139
築年月:1970年6月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:184万円
新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−17
築年月:1981年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577−1
築年月:1970年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:92万円
新潟県新潟市中央区万代3丁目2−23
築年月:2010年3月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:3,070万円
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町1271
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:141万円
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1260−1
築年月:1979年6月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:353万円
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253
築年月:1985年7月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:335万円
新潟県新潟市中央区西厩島町2337−1
築年月:1974年3月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:203万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,007万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167
築年月:1979年10月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:153万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−110
築年月:2005年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:1,845万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,556万円
新潟県新潟市中央区営所通1番町318
築年月:1978年5月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:158万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:45.32㎡〜
相場価格:1,618万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−9
築年月:2004年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,136万円
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−14
築年月:1988年3月
専有面積:15.75㎡〜
相場価格:173万円
新潟県新潟市中央区西堀前通4番町259−58
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−151985年7月39.4㎡〜382万円このマンションの相場を見る
カーサ礎新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−41979年11月21.16㎡〜151万円このマンションの相場を見る
陸王レジデンス新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町21391970年6月32.07㎡〜184万円このマンションの相場を見る
エスカイア大川前プラザ新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−171981年2月24.3㎡〜220万円このマンションの相場を見る
マンション豊照新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577−11970年7月21.0㎡〜92万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム萬代橋新潟県新潟市中央区万代3丁目2−232010年3月60.22㎡〜3,070万円このマンションの相場を見る
大谷屋マンション新潟県新潟市中央区上大川前通9番町12711975年11月----このマンションの相場を見る
グランドアームス新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−41973年10月22.37㎡〜141万円このマンションの相場を見る
開公ビル開公マンション新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1260−11979年6月58.87㎡〜353万円このマンションの相場を見る
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藤マンション新潟県新潟市中央区西厩島町2337−11974年3月36.3㎡〜203万円このマンションの相場を見る
サーパス萬代橋新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−12004年12月60.77㎡〜2,007万円このマンションの相場を見る
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ウェリス萬代橋新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−1102005年10月83.97㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
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メゾンドリッシュ新潟県新潟市中央区笹口2丁目7−141988年3月15.75㎡〜173万円このマンションの相場を見る
西堀青藍館新潟県新潟市中央区西堀前通4番町259−581984年7月----このマンションの相場を見る

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