エスカイア大川前プラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.51
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220万円 530万円
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29万円 30万円
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最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−17
築年月1981年2月
総階数6階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約166円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社株式会社拓産
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

エスカイア大川前プラザの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア大川前プラザの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア大川前プラザは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
2LDK
42.3㎡
3階 北
2LDK
39.37㎡
3階 南西
3LDK
60.3㎡
3階 南西
1LDK
39.37㎡
3階 南西
3DK
42.3㎡
4階 北
2LDK
42.3㎡
4階 南西
1LDK
42.3㎡
4階 東
2DK
42.3㎡
4階 南西
ワンルーム
42.3㎡
5階 南西
2DK
42.3㎡
5階 南西
1K
24.3㎡
5階 南西
2LDK
42.3㎡
6階 南西
2DK
42.3㎡
6階 南西
3DK
42.3㎡
6階 南
3DK
39.37㎡
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エスカイア大川前プラザの存在する新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月250万円1981年2月24.3㎡10.3万円51K
2025年1月780万円1981年2月42.3㎡18.4万円32LDK
2024年12月780万円1981年2月42.3㎡18.4万円32LDK
2024年12月730万円1981年2月39.37㎡18.5万円31LDK
2024年9月250万円1981年2月39.37㎡6.4万円42LDK
2024年4月430万円1981年2月42.3㎡10.2万円41LDK
2024年3月430万円1981年2月39.37㎡10.9万円51LDK
2024年3月400万円1981年2月42.3㎡9.5万円62LDK
2024年1月980万円1981年2月42.3㎡23.2万円32LDK
2023年4月360万円1981年2月42.3㎡8.5万円51LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
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専有面積:60.22㎡〜
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築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:140万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:308万円
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相場価格:198万円
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1235−5
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相場価格:1,671万円
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166
築年月:2004年9月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,103万円
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241−1
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専有面積:24.11㎡〜
相場価格:377万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:1,933万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167
築年月:1979年10月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:153万円
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−110
築年月:2005年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:1,854万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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