ダイアパレス上大川前通り売却査定・相場情報

資産性スコア
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1,683万円 1,828万円
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69万円 71万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1235−5
築年月2001年2月
総階数14階
総戸数46戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス上大川前通りの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス上大川前通りの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス上大川前通りは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階 北東
3LDK
80.27㎡
11階 北
4LDK
85.02㎡
12階 北
4LDK
85.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3LDK 80.27㎡ 北東 8階 北東(80.27㎡)を無料査定する
11 4LDK 85.02㎡ 11階 北(85.02㎡)を無料査定する
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ダイアパレス上大川前通りの存在する新潟県新潟市中央区上大川前通7番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡10203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,690万円1993年5月54.52㎡31.0万円82LDK
2025年2月2,040万円2004年9月66.29㎡30.8万円92LDK
2025年2月2,040万円2004年9月66.29㎡30.8万円92LDK
2025年1月2,600万円2004年9月68.6㎡37.9万円113LDK
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2024年12月350万円1993年5月27.26㎡12.8万円31K
2024年11月2,298万円1993年5月63.03㎡36.5万円112LDK
2024年10月450万円1993年5月27.26㎡16.5万円41K
2024年10月2,280万円2004年9月71.98㎡31.7万円63LDK
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相場価格:--
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相場価格:416万円
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