開公ビル開公マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1260−1
築年月1979年6月
総階数8階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約290円/㎡
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

開公ビル開公マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

開公ビル開公マンションの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。開公ビル開公マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階 南
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開公ビル開公マンションの存在する新潟県新潟市中央区上大川前通8番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡7.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月420万円1985年7月33.93㎡12.4万円51K
2024年12月490万円1979年6月58.87㎡8.3万円83LDK
2024年12月490万円1979年6月58.87㎡8.3万円83LDK
2024年12月850万円1985年7月49.99㎡17.0万円72LDK
2024年11月780万円1985年7月62.48㎡12.5万円22LDK
2024年8月480万円1985年7月55.99㎡8.6万円62LDK
2022年4月498万円1985年7月34.18㎡14.6万円71K
2022年4月650万円1985年7月66.0㎡9.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,316万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:374万円
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1211−5
築年月:1981年6月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:181万円
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180−1
築年月:1980年2月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:266万円
新潟県新潟市中央区本町通10番町1806−2
築年月:1986年5月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:671万円
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259−4
築年月:1979年11月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:151万円
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139
築年月:1970年6月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:184万円
新潟県新潟市中央区本町通8番町1362−3
築年月:2008年7月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,687万円
新潟県新潟市中央区西堀前通9番町1542
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区本町通7番町1097
築年月:2022年1月
専有面積:66.47㎡〜
相場価格:2,332万円
新潟県新潟市中央区古町通8番町1493−1
築年月:2022年8月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:1,475万円
新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−17
築年月:1981年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577−1
築年月:1970年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:92万円
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町1271
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:140万円
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253
築年月:1985年7月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:332万円
新潟県新潟市中央区西厩島町2337−1
築年月:1974年3月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:198万円
新潟県新潟市中央区東堀前通9番町1384−6
築年月:1978年12月
専有面積:98.41㎡〜
相場価格:416万円
新潟県新潟市中央区東堀前通9番町1386
築年月:1972年10月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:235万円
新潟県新潟市中央区本町通9番町1344
築年月:1979年8月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:219万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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三好マンション鏡橋新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1211−51981年6月32.27㎡〜181万円このマンションの相場を見る
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アルファガレリア本町通新潟県新潟市中央区本町通7番町10972022年1月66.47㎡〜2,332万円このマンションの相場を見る
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マンション大西新潟県新潟市中央区本町通9番町13441979年8月40.24㎡〜219万円このマンションの相場を見る

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