コーポ大善の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区東堀前通９番町１３８６
築年月	1972年10月
総階数	10階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩28分白山駅徒歩32分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

コーポ大善の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

コーポ大善の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ大善は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

レジデンシャルコルベール

新潟県新潟市中央区本町通１０番町１８０６−２

築年月：1986年5月

専有面積：70.05㎡〜

相場価格：913万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンシャルコルベール	新潟県新潟市中央区本町通１０番町１８０６−２	1986年5月	70.05㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスズラン	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８８７	1970年11月	34.17㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西堀通タワー	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８６７−２	2009年5月	64.26㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
陸王レジデンス	新潟県新潟市中央区礎町通３ノ町２１３９	1970年6月	32.07㎡〜	194万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新堀通り	新潟県新潟市中央区本町通８番町１３６２−３	2008年7月	66.86㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア西堀富士館	新潟県新潟市中央区西堀前通９番町１５４２	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
曙マンション	新潟県新潟市中央区本町通１２番町２７１４	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンシャル西堀	新潟県新潟市中央区西堀通９番町１６１６	1985年8月	10.66㎡〜	114万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガレリア本町通	新潟県新潟市中央区本町通７番町１０９７	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
Furumachi Avenue ーDAICHIKUー	新潟県新潟市中央区古町通８番町１４９３−１	2022年8月	43.81㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南浜	新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７３−３	1978年12月	24.05㎡〜	176万円〜	このマンションの相場を見る
南浜マンション	新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７２−１７	1977年4月	44.58㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
マンション豊照	新潟県新潟市中央区東湊町通２ノ町２５７７−１	1970年7月	21.0㎡〜	120万円〜	このマンションの相場を見る
大谷屋マンション	新潟県新潟市中央区上大川前通９番町１２７１	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
開公ビル開公マンション	新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２６０−１	1979年6月	58.87㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
パレスマンション多門	新潟県新潟市中央区上大川前通８番町１２５３	1985年7月	33.93㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
藤マンション	新潟県新潟市中央区西厩島町２３３７−１	1974年3月	36.3㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
中央メディカルビル	新潟県新潟市中央区東堀前通９番町１３８４−６	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション大西	新潟県新潟市中央区本町通９番町１３４４	1979年8月	40.24㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション新潟	新潟県新潟市中央区東堀通１１番町１７５７	1974年5月	27.16㎡〜	162万円〜	このマンションの相場を見る