パストラルハイム萬代橋売却査定・相場情報

資産性スコア
6.63
売却査定価格 help_outline
3,067万円 4,536万円
坪単価 help_outline
160万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区万代3丁目2−23
築年月2010年3月
総階数15階
総戸数240戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約91円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

パストラルハイム萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

パストラルハイム萬代橋の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム萬代橋は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北西
3LDK
73.0㎡
1階 北西
3LDK+S(納戸)
78.76㎡
1階 北西
2SLDK
73.0㎡
1階 北西
3LDK
80.81㎡
1階 北西
2LDK
68.88㎡
2階 北西
3LDK
78.76㎡
3階 北東
4LDK
93.51㎡
3階 北東
3LDK
68.68㎡
3階 南
3LDK
72.26㎡
3階 南
3LDK
75.59㎡
3階 北
3LDK
85.02㎡
4階 南
2LDK
64.18㎡
4階 北西
3LDK
93.29㎡
5階 北西
3LDK+S(納戸)
78.76㎡
5階 北西
3LDK
78.76㎡
5階 北西
2SLDK
73.0㎡
5階 北西
3SLDK
78.76㎡
6階 南
1LDK+S(納戸)
64.17㎡
8階 北西
3LDK
73.0㎡
8階 南
3LDK
75.62㎡
8階 南
3LDK
72.23㎡
9階 南
3LDK
75.62㎡
11階 北東
2LDK
60.22㎡
11階 北東
2LDK(和 5.2 洋 6 LDK 15.7)
64.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.0㎡ 北西 1階 北西(73.0㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 78.76㎡ 北西 1階 北西(78.76㎡)を無料査定する
1 2SLDK 73.0㎡ 北西 1階 北西(73.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.81㎡ 北西 1階 北西(80.81㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.88㎡ 北西 1階 北西(68.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.76㎡ 北西 2階 北西(78.76㎡)を無料査定する
3 4LDK 93.51㎡ 北東 3階 北東(93.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.68㎡ 北東 3階 北東(68.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.26㎡ 3階 南(72.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.59㎡ 3階 南(75.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.02㎡ 3階 北(85.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.18㎡ 4階 南(64.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 93.29㎡ 北西 4階 北西(93.29㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 78.76㎡ 北西 5階 北西(78.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.76㎡ 北西 5階 北西(78.76㎡)を無料査定する
5 2SLDK 73.0㎡ 北西 5階 北西(73.0㎡)を無料査定する
5 3SLDK 78.76㎡ 北西 5階 北西(78.76㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 64.17㎡ 6階 南(64.17㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.0㎡ 北西 8階 北西(73.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.62㎡ 8階 南(75.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.23㎡ 8階 南(72.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.62㎡ 9階 南(75.62㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.22㎡ 北東 11階 北東(60.22㎡)を無料査定する
11 2LDK(和 5.2 洋 6 LDK 15.7) 64.17㎡ 北東 11階 北東(64.17㎡)を無料査定する
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パストラルハイム萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区万代3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,349万円1978年9月53.07㎡25.4万円82LDK
2025年4月1,349万円1978年9月46.84㎡28.8万円82LDK
2025年4月890万円1978年9月53.07㎡16.8万円72LDK
2025年4月340万円1981年4月40.95㎡8.3万円101K
2025年4月4,980万円2022年12月76.47㎡65.1万円123LDK
2025年4月890万円1978年9月46.78㎡19.0万円72LDK
2025年4月499万円1980年7月28.93㎡17.2万円71K
2025年3月3,750万円2022年12月49.67㎡75.5万円132LDK
2025年3月920万円1981年10月64.8㎡14.2万円112LDK
2025年3月3,860万円2010年2月68.68㎡56.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−34
築年月:2010年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,316万円
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−15
築年月:1985年7月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:374万円
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139
築年月:1970年6月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:184万円
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月:2003年6月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,315万円
新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−17
築年月:1981年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:140万円
新潟県新潟市中央区川端町6丁目46−2
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区川端町6丁目45
築年月:1986年10月
専有面積:23.75㎡〜
相場価格:308万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目7−1
築年月:2007年12月
専有面積:95.8㎡〜
相場価格:3,388万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目7−2
築年月:1995年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:481万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目7−2
築年月:1995年1月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,422万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目7−2
築年月:1995年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,548万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目8−14
築年月:1978年12月
専有面積:16.76㎡〜
相場価格:109万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目2−31
築年月:2007年3月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,874万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目1
築年月:2022年11月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,871万円
新潟県新潟市中央区万代5丁目184−5
築年月:1995年5月
専有面積:21.95㎡〜
相場価格:512万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:349万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−25
築年月:1981年4月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:184万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−4
築年月:1979年5月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:192万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−6
築年月:1974年11月
専有面積:47.42㎡〜
相場価格:444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ポレスター新潟アクアガーデン新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−342010年3月66.39㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230−151985年7月39.4㎡〜374万円このマンションの相場を見る
陸王レジデンス新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町21391970年6月32.07㎡〜184万円このマンションの相場を見る
ライズ万代N棟新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−122003年6月60.14㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
エスカイア大川前プラザ新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230−57−171981年2月24.3㎡〜220万円このマンションの相場を見る
グランドアームス新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−41973年10月22.37㎡〜140万円このマンションの相場を見る
メゾンドクラルテ新潟県新潟市中央区川端町6丁目46−21987年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス万代新潟県新潟市中央区川端町6丁目451986年10月23.75㎡〜308万円このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ万代新潟県新潟市中央区万代5丁目7−12007年12月95.8㎡〜3,388万円このマンションの相場を見る
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サントモロハイツ新潟県新潟市中央区万代5丁目8−141978年12月16.76㎡〜109万円このマンションの相場を見る
フェスティオ万代アヴァンタージュ新潟県新潟市中央区万代5丁目2−312007年3月55.14㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレスシアース万代新潟県新潟市中央区万代5丁目184−51995年5月21.95㎡〜512万円このマンションの相場を見る
コープ野村万代新潟県新潟市中央区万代1丁目2−31981年10月23.96㎡〜349万円このマンションの相場を見る
ヴェルドミール万代新潟県新潟市中央区万代1丁目1−251981年4月18.83㎡〜184万円このマンションの相場を見る
万代ファーストハイツ新潟県新潟市中央区万代1丁目1−41979年5月18.16㎡〜192万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第1ビューハイツ新潟県新潟市中央区万代1丁目2−61974年11月47.42㎡〜444万円このマンションの相場を見る

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