ライズ万代N棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,309万円 1,953万円
坪単価 help_outline
71万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月2003年6月
総階数14階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株) 北陸支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ライズ万代N棟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ライズ万代N棟の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライズ万代N棟は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
68.19㎡
3階 北
4LDK
90.31㎡
7階 北
4LDK
90.31㎡
8階 南西
2LDK
60.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.19㎡ 2階 北(68.19㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.31㎡ 3階 北(90.31㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.31㎡ 7階 北(90.31㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.14㎡ 南西 8階 南西(60.14㎡)を無料査定する
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ライズ万代N棟の存在する新潟県新潟市中央区八千代2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円1999年2月85.64㎡19.6万円32LDK
2025年4月2,980万円2000年5月76.02㎡39.2万円63LDK
2025年3月3,280万円1999年3月86.84㎡37.8万円74LDK
2024年6月2,980万円2000年5月65.63㎡45.4万円53LDK
2023年3月2,980万円2003年6月90.31㎡33.0万円34LDK
2022年7月2,560万円2000年5月75.18㎡34.1万円73LDK
2022年4月3,380万円2003年6月90.31㎡37.4万円74LDK
2021年12月1,990万円1999年2月57.1㎡34.9万円22LDK
2021年11月2,450万円1999年2月81.9㎡29.9万円33LDK
2021年11月2,080万円2003年6月68.19㎡30.5万円22LDK

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