レールシティ万代南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.83
売却査定価格 help_outline
1,550万円 1,841万円
坪単価 help_outline
81万円 82万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−3
築年月1996年2月
総階数8階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約101円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社日本国有鉄道清算事業団
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

レールシティ万代南の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

レールシティ万代南の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

レールシティ万代南の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レールシティ万代南は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レールシティ万代南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
68.99㎡
3階 北
3LDK
68.87㎡
3階 南西
3LDK
64.43㎡
4階 南西
3LDK
75.03㎡
4階 南
3LDK
65.38㎡
4階 南
3LDK
68.99㎡
5階 北
2LDK
62.43㎡
7階 北
2LDK
62.43㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レールシティ万代南の存在する新潟県新潟市中央区幸西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2006年1月79.69㎡34.9万円43LDK
2025年4月2,280万円1996年2月68.99㎡33.0万円33LDK
2025年3月1,480万円1994年2月68.21㎡21.7万円63LDK
2025年3月1,480万円1994年2月68.21㎡21.7万円63LDK
2025年3月4,980万円2006年1月97.56㎡51.0万円192LDK
2025年3月700万円1979年1月66.59㎡10.5万円53LDK
2025年1月348万円1979年1月68.2㎡5.1万円73LDK
2024年12月1,390万円1979年1月68.2㎡20.4万円82LDK
2024年10月50万円1978年3月99.84㎡0.5万円25LDK
2024年10月1,698万円1987年12月70.41㎡24.1万円33LDK

レールシティ万代南の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−17
築年月:2003年3月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:1,185万円
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−8
築年月:2006年2月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:2,569万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−1
築年月:2006年1月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,783万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−20
築年月:1978年3月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:388万円
新潟県新潟市中央区幸町1−53
築年月:2008年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区幸町566−9
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:1,770万円
新潟県新潟市中央区幸町5−16
築年月:2001年8月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,477万円
新潟県新潟市中央区幸町9−5
築年月:1998年2月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:1,251万円
新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:866万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月:1999年3月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,691万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,136万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−1
築年月:1987年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:954万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−13
築年月:1994年2月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:1,237万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−7
築年月:1986年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:838万円
新潟県新潟市中央区幸西3丁目6−17
築年月:2004年6月
専有面積:82.2㎡〜
相場価格:1,750万円
新潟県新潟市中央区幸西3丁目2−32
築年月:1978年11月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:331万円
新潟県新潟市中央区東幸町6−1
築年月:1992年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:1,297万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:824万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア南万代新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−172003年3月58.97㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
ライズ万代タワー新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−82006年2月67.07㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
サーパス南万代新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−12006年1月71.75㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
メゾン八千代新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−201978年3月73.32㎡〜388万円このマンションの相場を見る
ザ・タワー新潟新潟県新潟市中央区幸町1−532008年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスアクス幸町新潟県新潟市中央区幸町566−92006年2月65.32㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町2新潟県新潟市中央区幸町5−162001年8月57.11㎡〜1,477万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町新潟県新潟市中央区幸町9−51998年2月55.43㎡〜1,251万円このマンションの相場を見る
八千代マンション新潟県新潟市中央区水島町2−231978年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水島町新潟県新潟市中央区水島町10−251989年3月41.23㎡〜866万円このマンションの相場を見る
アパガーデンコート万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−261999年3月57.1㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
アパガーデンピア万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−202000年5月58.96㎡〜1,136万円このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西A棟新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−11987年12月66.42㎡〜954万円このマンションの相場を見る
レールシティ幸西新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−131994年2月59.76㎡〜1,237万円このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西B棟新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−71986年12月66.42㎡〜838万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス万代やすらぎ新潟県新潟市中央区幸西3丁目6−172004年6月82.2㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
サニーアームス新潟県新潟市中央区幸西3丁目2−321978年11月60.73㎡〜331万円このマンションの相場を見る
ファインコート東幸新潟県新潟市中央区東幸町6−11992年3月58.54㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町新潟県新潟市中央区東幸町4−101990年6月46.89㎡〜824万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟新潟県新潟市中央区東幸町4−101990年4月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります