メゾン八千代売却査定・相場情報

資産性スコア
3.4
売却査定価格 help_outline
388万円 528万円
坪単価 help_outline
17万円 17万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−20
築年月1978年3月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約103円/㎡
管理費約353円/㎡
分譲会社
施工会社不二工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

メゾン八千代の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

メゾン八千代の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン八千代は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では44.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK+S(納戸)
99.84㎡
3階 南
3LDK
73.32㎡
3階 南西
3LDK
73.32㎡
3階 北西
ワンルーム
99.84㎡
3階 北
3LDK
99.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK+S(納戸) 99.84㎡ 2階 南(99.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.32㎡ 3階 南(73.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.32㎡ 南西 3階 南西(73.32㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 99.84㎡ 北西 3階 北西(99.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 99.84㎡ 3階 北(99.84㎡)を無料査定する
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メゾン八千代の存在する新潟県新潟市中央区幸西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2006年1月79.69㎡34.9万円43LDK
2025年4月2,280万円1996年2月68.99㎡33.0万円33LDK
2025年3月1,480万円1994年2月68.21㎡21.7万円63LDK
2025年3月1,480万円1994年2月68.21㎡21.7万円63LDK
2025年3月4,980万円2006年1月97.56㎡51.0万円192LDK
2025年3月700万円1979年1月66.59㎡10.5万円53LDK
2025年1月348万円1979年1月68.2㎡5.1万円73LDK
2024年12月1,390万円1979年1月68.2㎡20.4万円82LDK
2024年10月50万円1978年3月99.84㎡0.5万円25LDK
2024年10月1,698万円1987年12月70.41㎡24.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−17
築年月:2003年3月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:1,185万円
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−8
築年月:2006年2月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:2,569万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−1
築年月:2006年1月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,783万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−3
築年月:1996年2月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:1,550万円
新潟県新潟市中央区幸町1−53
築年月:2008年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区幸町566−9
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:1,770万円
新潟県新潟市中央区幸町5−16
築年月:2001年8月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,477万円
新潟県新潟市中央区幸町9−5
築年月:1998年2月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:1,251万円
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月:2003年6月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,309万円
新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:866万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月:1999年3月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,691万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,136万円
新潟県新潟市中央区川端町3丁目15−1
築年月:1982年9月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:660万円
新潟県新潟市中央区川端町3丁目15−1
築年月:1982年9月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:820万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−1
築年月:1987年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:930万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−13
築年月:1994年2月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:1,237万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−7
築年月:1986年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:838万円
新潟県新潟市中央区川端町2丁目11−3
築年月:2005年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,058万円
新潟県新潟市中央区川端町2丁目11−2
築年月:1995年3月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア南万代新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−172003年3月58.97㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
ライズ万代タワー新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−82006年2月67.07㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
サーパス南万代新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−12006年1月71.75㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
レールシティ万代南新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−31996年2月62.43㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ザ・タワー新潟新潟県新潟市中央区幸町1−532008年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスアクス幸町新潟県新潟市中央区幸町566−92006年2月65.32㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町2新潟県新潟市中央区幸町5−162001年8月57.11㎡〜1,477万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町新潟県新潟市中央区幸町9−51998年2月55.43㎡〜1,251万円このマンションの相場を見る
ライズ万代N棟新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−122003年6月60.14㎡〜1,309万円このマンションの相場を見る
八千代マンション新潟県新潟市中央区水島町2−231978年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス水島町新潟県新潟市中央区水島町10−251989年3月41.23㎡〜866万円このマンションの相場を見る
アパガーデンコート万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−261999年3月57.1㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
アパガーデンピア万代新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−202000年5月58.96㎡〜1,136万円このマンションの相場を見る
コープ野村川端町B棟新潟県新潟市中央区川端町3丁目15−11982年9月59.26㎡〜660万円このマンションの相場を見る
コープ野村川端町A棟新潟県新潟市中央区川端町3丁目15−11982年9月61.07㎡〜820万円このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西A棟新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−11987年12月66.42㎡〜930万円このマンションの相場を見る
レールシティ幸西新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−131994年2月59.76㎡〜1,237万円このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西B棟新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−71986年12月66.42㎡〜838万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川端町新潟県新潟市中央区川端町2丁目11−32005年3月57.12㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
川端町パークハイツ新潟県新潟市中央区川端町2丁目11−21995年3月69.62㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る

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