ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟売却査定・相場情報

住所新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月1990年4月
総階数15階
総戸数228戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では46.0万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟の存在する新潟県新潟市中央区東幸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1992年3月61.48㎡29.0万円43LDK
2025年1月2,280万円1990年6月72.25㎡31.6万円33LDK
2024年12月1,980万円1990年6月105.76㎡18.7万円93LDK
2024年11月1,750万円1990年6月77.56㎡22.6万円63LDK
2024年10月2,760万円1990年6月98.06㎡28.1万円54LDK
2024年6月1,250万円1990年7月76.69㎡16.3万円113LDK
2024年6月1,700万円1990年6月78.1㎡21.8万円53LDK
2024年5月2,380万円1990年6月81.63㎡29.2万円53LDK
2024年3月1,749万円1990年6月75.07㎡23.3万円122LDK
2024年3月2,090万円1990年6月77.56㎡26.9万円63LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区幸町1−53
築年月:2008年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区幸町566−9
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:1,770万円
新潟県新潟市中央区幸町5−16
築年月:2001年8月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,484万円
新潟県新潟市中央区幸町9−5
築年月:1998年2月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:1,251万円
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築年月:2006年10月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:1,578万円
新潟県新潟市中央区下所島2丁目6−10
築年月:2000年9月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,137万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−1
築年月:1987年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:930万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−13
築年月:1994年2月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:1,237万円
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−7
築年月:1986年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:838万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目14−12
築年月:2002年3月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,572万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17−7
築年月:1978年7月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:352万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13−19
築年月:1997年1月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,631万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17−1
築年月:1979年10月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:691万円
新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8−1
築年月:2002年8月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:1,178万円
新潟県新潟市中央区東幸町6−1
築年月:1992年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:1,276万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:817万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:77.56㎡〜
相場価格:938万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:943万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,533万円
新潟県新潟市中央区営所通1番町318
築年月:1978年5月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:158万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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