ローズベイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
6.82
売却査定価格 help_outline
691万円 1,166万円
坪単価 help_outline
37万円 40万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17−1
築年月1979年10月
総階数8階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:不二ビルサービス
修繕積立金約130円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社石井建設株式会社
施工会社(株)石井建設、清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ローズベイマンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ローズベイマンションの最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズベイマンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
67.2㎡
3階 東
2LDK+S(納戸)
61.01㎡
3階 北
3SDK
65.31㎡
3階 南西
2LDK
60.97㎡
3階 南
3LDK
67.2㎡
3階 東
1LDK+S(納戸)
67.35㎡
4階 北東
3LDK
69.9㎡
4階 北
2LDK
65.44㎡
5階 北東
2SLDK
62.04㎡
6階 南
2LDK
69.9㎡
6階 南
2SLDK
68.04㎡
8階 南西
3LDK
69.9㎡
8階 南
2LDK+S(納戸)
68.04㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
97.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.2㎡ 2階 南(67.2㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 61.01㎡ 3階 東(61.01㎡)を無料査定する
3 3SDK 65.31㎡ 3階 北(65.31㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.97㎡ 南西 3階 南西(60.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.2㎡ 3階 南(67.2㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 67.35㎡ 3階 東(67.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.9㎡ 北東 4階 北東(69.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.44㎡ 4階 北(65.44㎡)を無料査定する
5 2SLDK 62.04㎡ 北東 5階 北東(62.04㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.9㎡ 6階 南(69.9㎡)を無料査定する
6 2SLDK 68.04㎡ 6階 南(68.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.9㎡ 南西 8階 南西(69.9㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 68.04㎡ 8階 南(68.04㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 97.08㎡ 8階 北(97.08㎡)を無料査定する
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ローズベイマンションの存在する新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,498万円1978年7月65.44㎡22.9万円42LDK
2025年3月1,750万円1997年1月71.59㎡24.4万円62LDK
2025年2月1,498万円1978年7月67.35㎡22.2万円32LDK
2025年2月560万円1978年7月60.97㎡9.2万円32LDK
2025年1月1,498万円1978年7月61.01㎡24.6万円33LDK
2024年12月1,390万円1978年7月67.2㎡20.7万円23LDK
2024年12月980万円1979年10月69.9㎡14.0万円83LDK
2024年11月520万円1978年7月81.0㎡6.4万円62LDK
2024年10月330万円1978年7月65.44㎡5.0万円23LDK
2024年9月1,490万円1997年1月73.02㎡20.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区米山6丁目10−12
築年月:1986年7月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:814万円
新潟県新潟市中央区堀之内48−4
築年月:2006年10月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:1,578万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目14−12
築年月:2002年3月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,572万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17−7
築年月:1978年7月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:352万円
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13−19
築年月:1997年1月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,631万円
新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8−1
築年月:2002年8月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:1,178万円
新潟県新潟市中央区近江2丁目1−11
築年月:1995年6月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:720万円
新潟県新潟市中央区近江2丁目10−15
築年月:1975年10月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:410万円
新潟県新潟市中央区東幸町6−1
築年月:1992年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:1,276万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:817万円
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:77.56㎡〜
相場価格:938万円
新潟県新潟市中央区和合町1丁目6−1
築年月:1995年1月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:917万円
新潟県新潟市中央区和合町1丁目10−32
築年月:1987年2月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:570万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:943万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,533万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−7
築年月:1974年4月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目5−8
築年月:1997年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,047万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−8
築年月:1975年10月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:187万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−3
築年月:1993年2月
専有面積:54.98㎡〜
相場価格:1,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ米山新潟県新潟市中央区米山6丁目10−121986年7月66.9㎡〜814万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ堀之内中央新潟県新潟市中央区堀之内48−42006年10月75.26㎡〜1,578万円このマンションの相場を見る
クレア堀之内新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目14−122002年3月71.76㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
ロータス日東新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17−71978年7月60.97㎡〜352万円このマンションの相場を見る
サーパス堀之内新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13−191997年1月69.0㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
ナポレ堀之内南新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8−12002年8月67.66㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス近江新潟県新潟市中央区近江2丁目1−111995年6月55.66㎡〜720万円このマンションの相場を見る
ライフコア新潟新潟県新潟市中央区近江2丁目10−151975年10月55.22㎡〜410万円このマンションの相場を見る
ファインコート東幸新潟県新潟市中央区東幸町6−11992年3月58.54㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町新潟県新潟市中央区東幸町4−101990年6月46.89㎡〜817万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟新潟県新潟市中央区東幸町4−101990年4月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟新潟県新潟市中央区東幸町4−101990年6月77.56㎡〜938万円このマンションの相場を見る
サーパス和合新潟県新潟市中央区和合町1丁目6−11995年1月70.1㎡〜917万円このマンションの相場を見る
スイートメント和合町新潟県新潟市中央区和合町1丁目10−321987年2月41.57㎡〜570万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−11997年10月60.08㎡〜943万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山公園前新潟県新潟市中央区一番堀通町6872007年3月48.2㎡〜1,533万円このマンションの相場を見る
上所マンションA棟新潟県新潟市中央区上所1丁目12−71974年4月40.94㎡〜220万円このマンションの相場を見る
サーム上所新潟県新潟市中央区上所1丁目5−81997年3月59.35㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
上所マンションB棟新潟県新潟市中央区上所1丁目12−81975年10月44.52㎡〜187万円このマンションの相場を見る
リバーステージ新潟新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−31993年2月54.98㎡〜1,113万円このマンションの相場を見る

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