ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
938万円 1,107万円
坪単価 help_outline
37万円 40万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月1990年6月
総階数6階
総戸数235戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約128円/㎡
管理費約51円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社本間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では44.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
91.34㎡
1階 北
3LDK
99.26㎡
4階 南西
3LDK
81.78㎡
6階 南
3LDK
77.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 91.34㎡ 1階 北(91.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 99.26㎡ 1階 北(99.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.78㎡ 南西 4階 南西(81.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.56㎡ 6階 南(77.56㎡)を無料査定する
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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の存在する新潟県新潟市中央区東幸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1992年3月61.48㎡29.0万円43LDK
2025年1月2,280万円1990年6月72.25㎡31.6万円33LDK
2024年12月1,980万円1990年6月105.76㎡18.7万円93LDK
2024年11月1,750万円1990年6月77.56㎡22.6万円63LDK
2024年10月2,760万円1990年6月98.06㎡28.1万円54LDK
2024年6月1,250万円1990年7月76.69㎡16.3万円113LDK
2024年6月1,700万円1990年6月78.1㎡21.8万円53LDK
2024年5月2,380万円1990年6月81.63㎡29.2万円53LDK
2024年3月1,749万円1990年6月75.07㎡23.3万円122LDK
2024年3月2,090万円1990年6月77.56㎡26.9万円63LDK

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