アパガーデンコート新潟西の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,597万円 〜 2,032万円 (88万円 〜 89万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6−10 |
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築年月 | 2000年9月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 45戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
アパガーデンコート新潟西の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
180,345 |
100.0
|
2025年 |
178,438 |
98.9
|
2030年 |
175,559 |
97.3
|
2035年 |
172,099 |
95.4
|
2040年 |
168,038 |
93.2
|
2045年 |
163,342 |
90.6
|
2050年 |
158,408 |
87.8
|
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
アパガーデンコート新潟西の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アパガーデンコート新潟西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.9万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アパガーデンコート新潟西の存在する新潟県新潟市中央区下所島2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年9月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 75.06㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
2022年3月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 72.22㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
2021年12月 | 1,850万円 | 2000年9月 | 75.06㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
2021年3月 | 1,850万円 | 2000年9月 | 72.22㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
2020年5月 | 1,540万円 | 2000年9月 | 60.07㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
2019年4月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 60.07㎡ | 26.3万円 | 5 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
新潟県新潟市中央区幸町1−53
築年月:2008年8月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区幸町566−9
築年月:2006年2月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,124万円〜
新潟県新潟市中央区幸町5−16
築年月:2001年8月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,490万円〜
新潟県新潟市中央区幸町9−5
築年月:1998年2月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:1,282万円〜
新潟県新潟市中央区上所3丁目18−1
築年月:1992年12月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:867万円〜
新潟県新潟市中央区上所3丁目18−2
築年月:1993年9月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:1,064万円〜
新潟県新潟市中央区上所3丁目14
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区上所3丁目10-15
築年月:2020年2月
専有面積:72.74㎡〜
相場価格:2,938万円〜
新潟県新潟市中央区上所3丁目11−96
築年月:2021年11月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:2,523万円〜
新潟県新潟市中央区上所3丁目11
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区堀之内48−4
築年月:2006年10月
専有面積:75.26㎡〜
相場価格:2,227万円〜
新潟県新潟市中央区幸西2丁目4−1
築年月:1987年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:1,052万円〜
新潟県新潟市中央区幸西2丁目5−13
築年月:1994年2月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:1,206万円〜
新潟県新潟市中央区幸西2丁目3−7
築年月:1986年12月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:707万円〜
新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8−1
築年月:2002年8月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:1,503万円〜
新潟県新潟市中央区近江2丁目1−11
築年月:1995年6月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:1,061万円〜
新潟県新潟市中央区近江2丁目10−15
築年月:1975年10月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:476万円〜
新潟県新潟市中央区東幸町6−1
築年月:1992年3月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:1,102万円〜
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:816万円〜
新潟県新潟市中央区東幸町4−10
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ザ・タワー新潟 | 新潟県新潟市中央区幸町1−53 | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ダイアパレスアクス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町566−9 | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス幸町2 | 新潟県新潟市中央区幸町5−16 | 2001年8月 | 57.11㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町9−5 | 1998年2月 | 55.43㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
サーパスシティ西新潟1番館 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目18−1 | 1992年12月 | 60.39㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
サーパスシティ西新潟2番館 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目18−2 | 1993年9月 | 56.48㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス上所駅前 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目14 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス上所 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-15 | 2020年2月 | 72.74㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス上所サウス | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11−96 | 2021年11月 | 57.75㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス上所ウエスト | 新潟県新潟市中央区上所3丁目11 | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サーパスシティ堀之内中央 | 新潟県新潟市中央区堀之内48−4 | 2006年10月 | 75.26㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ナポレ堀之内南 | 新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8−1 | 2002年8月 | 67.66㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ファインコート東幸 | 新潟県新潟市中央区東幸町6−1 | 1992年3月 | 58.54㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町 | 新潟県新潟市中央区東幸町4−10 | 1990年6月 | 46.89㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟 | 新潟県新潟市中央区東幸町4−10 | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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