ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
816万円〜 2,874万円（58万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区東幸町４−１０
築年月	1990年6月
総階数	15階
総戸数	228戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩20分

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスロイヤルシティ東幸町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では44.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

99.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	99.26㎡	北	1階北(99.26㎡)を無料査定する
1	3DK	67.27㎡	南西	1階南西(67.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	67.51㎡	南西	1階南西(67.51㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.58㎡	北	2階北(93.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.68㎡	北東	2階北東(74.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.42㎡	南西	2階南西(80.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.84㎡	西	2階西(78.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.84㎡	北東	2階北東(78.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.02㎡	北	2階北(77.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.56㎡	南西	2階南西(77.56㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.06㎡	北	2階北(98.06㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.74㎡	北	2階北(94.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.55㎡	南西	3階南西(79.55㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	77.56㎡	北	3階北(77.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.84㎡	西	3階西(78.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	79.88㎡	北東	3階北東(79.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.42㎡	南西	3階南西(80.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.9㎡	東	3階東(80.9㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.06㎡	南	3階南(98.06㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.04㎡	南西	4階南西(62.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.63㎡	南	5階南(81.63㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.06㎡	北	5階北(98.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.1㎡	南西	5階南西(78.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	79.88㎡	北東	5階北東(79.88㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.68㎡	西	5階西(74.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.89㎡	東	5階東(46.89㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.77㎡	南	5階南(100.77㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.77㎡	東	5階東(100.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.56㎡	北	6階北(77.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.51㎡	東	6階東(67.51㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.85㎡	南	6階南(90.85㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.06㎡	南	6階南(98.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.42㎡	南西	6階南西(80.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.9㎡	東	6階東(80.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.61㎡	北東	7階北東(52.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.84㎡	西	7階西(78.84㎡)を無料査定する
8	4LDK	100.77㎡	南	8階南(100.77㎡)を無料査定する
8	2LDK	79.55㎡	北西	8階北西(79.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.68㎡	北東	9階北東(74.68㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.84㎡	北東	9階北東(78.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.55㎡	東	9階東(79.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.55㎡	南西	9階南西(79.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	105.76㎡	北	9階北(105.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.07㎡	西	9階西(75.07㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.61㎡	西	10階西(52.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.88㎡	北東	10階北東(79.88㎡)を無料査定する
10	4LDK	100.77㎡	南	10階南(100.77㎡)を無料査定する
11	3LDK	105.76㎡	北	11階北(105.76㎡)を無料査定する
11	4LDK	100.77㎡	南西	11階南西(100.77㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.34㎡	北	12階北(86.34㎡)を無料査定する
12	2LDK	75.07㎡	南西	12階南西(75.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.9㎡	東	12階東(80.9㎡)を無料査定する
13	4LDK	98.6㎡	南	13階南(98.6㎡)を無料査定する
13	3LDK	95.57㎡	北	13階北(95.57㎡)を無料査定する
13	4LDK	98.06㎡	南	13階南(98.06㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.55㎡	南西	13階南西(79.55㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.29㎡	東	13階東(81.29㎡)を無料査定する
14	5LDK	96.0㎡	北東	14階北東(96.0㎡)を無料査定する
14	4LDK	159.08㎡	北東	14階北東(159.08㎡)を無料査定する
14	５ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･4.5･4･12)	96.0㎡	北東	14階北東(96.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,760万円	1990年6月	98.06㎡	28.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,250万円	1990年7月	76.69㎡	16.3万円	11	3LDK
2024年6月	1,700万円	1990年6月	78.1㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1990年6月	81.63㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,749万円	1990年6月	75.07㎡	23.3万円	12	2LDK
2024年3月	2,090万円	1990年6月	77.56㎡	26.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,800万円	1990年6月	100.77㎡	17.9万円	8	4LDK
2024年3月	1,480万円	1990年6月	67.51㎡	21.9万円	1	2LDK
2024年2月	1,730万円	1992年3月	63.72㎡	27.2万円	4	2LDK
2024年2月	1,490万円	1992年3月	61.24㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,490万円	1990年6月	91.34㎡	16.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年6月	78.84㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,040万円	1990年6月	77.56㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,480万円	1990年6月	79.55㎡	18.6万円	9	3LDK
2023年10月	750万円	1990年6月	46.89㎡	16.0万円	5	1LDK
2023年10月	980万円	1990年6月	52.61㎡	18.6万円	7	2LDK
2023年9月	2,290万円	1990年6月	98.06㎡	23.4万円	3	4LDK
2023年9月	1,850万円	1990年6月	94.74㎡	19.5万円	6	4LDK
2023年9月	1,490万円	1990年6月	99.26㎡	15.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,700万円	1990年6月	79.55㎡	21.4万円	13	3LDK
2023年8月	1,780万円	1992年3月	61.48㎡	29.0万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1992年3月	61.48㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1992年3月	58.89㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,829万円	1990年6月	77.02㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,500万円	1990年6月	80.9㎡	18.5万円	12	3LDK
2023年7月	1,980万円	1990年6月	105.76㎡	18.7万円	11	3LDK
2023年6月	1,270万円	1990年6月	77.56㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年5月	2,090万円	1992年3月	61.48㎡	34.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,890万円	1992年3月	61.48㎡	30.7万円	6	3LDK
2023年2月	1,679万円	1992年3月	58.86㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年2月	1,280万円	1990年6月	67.27㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年2月	1,690万円	1990年6月	96.0㎡	17.6万円	14	5LDK
2023年1月	1,580万円	1990年6月	79.55㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年12月	1,390万円	1992年3月	61.48㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,598万円	1990年7月	99.26㎡	16.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,000万円	1992年3月	61.24㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,290万円	1990年6月	98.6㎡	23.2万円	13	4LDK
2022年11月	2,290万円	1990年6月	98.06㎡	23.4万円	6	4LDK
2022年11月	2,290万円	1990年6月	98.06㎡	23.4万円	13	4LDK
2022年11月	1,950万円	1992年3月	58.54㎡	33.3万円	2	2LDK
2022年11月	1,180万円	1990年6月	52.61㎡	22.4万円	10	2LDK
2022年9月	1,990万円	1990年6月	67.51㎡	29.5万円	6	2LDK
2022年8月	1,780万円	1990年6月	74.68㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1990年6月	74.68㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,780万円	1990年6月	74.68㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,990万円	1990年6月	100.77㎡	19.7万円	5	4LDK
2022年4月	1,640万円	1990年7月	99.26㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,730万円	1990年7月	99.26㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年4月	1,690万円	1990年7月	99.26㎡	17.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,400万円	1990年6月	81.78㎡	17.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,790万円	1990年6月	96.0㎡	18.6万円	14	5LDK
2022年1月	1,809万円	1992年3月	58.86㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年11月	1,490万円	1990年6月	78.1㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年10月	2,500万円	1990年6月	94.74㎡	26.4万円	2	4LDK
2021年10月	2,080万円	1990年6月	81.29㎡	25.6万円	13	3LDK
2021年8月	1,480万円	1990年6月	80.9㎡	18.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,090万円	1990年6月	79.88㎡	26.2万円	3	2LDK
2021年7月	1,380万円	1990年6月	80.9㎡	17.1万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	1990年6月	80.9㎡	18.3万円	6	3LDK
2021年3月	1,380万円	1992年3月	61.48㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年11月	1,700万円	1990年6月	86.34㎡	19.7万円	12	3LDK
2020年10月	1,530万円	1990年6月	78.84㎡	19.4万円	7	3LDK
2020年7月	1,599万円	1990年7月	74.68㎡	21.4万円	5	3LDK
2020年5月	1,988万円	1990年6月	105.76㎡	18.8万円	9	3LDK
2020年5月	1,790万円	1990年6月	78.84㎡	22.7万円	3	3LDK
2020年5月	1,690万円	1990年6月	78.84㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年5月	1,890万円	1990年6月	78.84㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年5月	1,990万円	1990年6月	78.84㎡	25.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,350万円	1992年3月	58.86㎡	22.9万円	5	3LDK
2020年3月	1,580万円	1990年6月	75.07㎡	21.0万円	9	3LDK
2020年2月	1,500万円	1990年6月	80.42㎡	18.7万円	3	3LDK
2019年12月	1,850万円	1990年6月	98.06㎡	18.9万円	5	4LDK
2019年11月	1,690万円	1990年6月	78.84㎡	21.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,150万円	1990年6月	79.88㎡	14.4万円	5	2LDK
2019年6月	1,200万円	1990年6月	79.55㎡	15.1万円	3	3LDK
2019年3月	1,270万円	1990年7月	78.84㎡	16.1万円	9	3LDK
2019年2月	1,780万円	1992年3月	58.54㎡	30.4万円	1	2LDK
2019年2月	1,370万円	1990年6月	74.68㎡	18.3万円	9	3LDK
2019年2月	1,190万円	1990年6月	93.58㎡	12.7万円	2	4LDK
2019年2月	1,190万円	1990年6月	98.06㎡	12.1万円	2	4LDK
2019年1月	1,320万円	1990年6月	79.88㎡	16.5万円	10	3LDK
2019年1月	1,550万円	1990年6月	100.77㎡	15.4万円	11	4LDK
2019年1月	1,280万円	1990年6月	100.77㎡	12.7万円	5	4LDK
2018年10月	1,980万円	1990年6月	105.76㎡	18.7万円	9	3LDK
2018年8月	1,400万円	1990年6月	75.07㎡	18.6万円	8	2LDK
2018年8月	1,400万円	1990年6月	79.55㎡	17.6万円	8	2LDK
2018年6月	1,860万円	1990年6月	95.57㎡	19.5万円	13	3LDK
2018年6月	1,820万円	1990年6月	100.77㎡	18.1万円	10	4LDK
2018年5月	1,880万円	1990年6月	100.77㎡	18.7万円	11	4LDK
2018年1月	1,380万円	1992年3月	63.72㎡	21.7万円	4	2LDK
2017年12月	1,560万円	1990年6月	80.42㎡	19.4万円	6	3LDK
2017年12月	1,000万円	1990年6月	62.04㎡	16.1万円	4	2LDK
2017年10月	1,280万円	1990年6月	78.84㎡	16.2万円	2	3LDK
2017年8月	2,670万円	1990年6月	159.08㎡	16.8万円	14	4LDK
2017年7月	1,200万円	1992年3月	61.48㎡	19.5万円	5	3LDK
2017年7月	1,200万円	1992年3月	61.48㎡	19.5万円	5	3LDK
2017年5月	1,480万円	1990年6月	77.56㎡	19.1万円	2	3LDK
2017年5月	1,480万円	1990年6月	77.56㎡	19.1万円	2	3LDK
2017年2月	1,620万円	1990年6月	80.9㎡	20.0万円	6	3LDK
2016年12月	1,580万円	1990年6月	80.42㎡	19.6万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・タワー新潟	新潟県新潟市中央区幸町１−５３	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアクス幸町	新潟県新潟市中央区幸町５６６−９	2006年2月	65.32㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町2	新潟県新潟市中央区幸町５−１６	2001年8月	57.11㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町	新潟県新潟市中央区幸町９−５	1998年2月	55.43㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ堀之内中央	新潟県新潟市中央区堀之内４８−４	2006年10月	75.26㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟西	新潟県新潟市中央区下所島２丁目６−１０	2000年9月	60.07㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西A棟	新潟県新潟市中央区幸西２丁目４−１	1987年12月	66.42㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ幸西	新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３	1994年2月	59.76㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西B棟	新潟県新潟市中央区幸西２丁目３−７	1986年12月	66.42㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
クレア堀之内	新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目１４−１２	2002年3月	71.76㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
ロータス日東	新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目１７−７	1978年7月	60.97㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス堀之内	新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目１３−１９	1997年1月	69.0㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ローズベイマンション	新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目１７−１	1979年10月	62.04㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ堀之内南	新潟県新潟市中央区堀之内南３丁目８−１	2002年8月	67.66㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコート東幸	新潟県新潟市中央区東幸町６−１	1992年3月	58.54㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟	新潟県新潟市中央区東幸町４−１０	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟	新潟県新潟市中央区東幸町４−１０	1990年6月	77.56㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鐙	新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１	1997年10月	60.08㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山公園前	新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７	2007年3月	48.2㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町の売却査定・相場情報

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