サーム上所の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,104万円〜 1,499万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８
築年月	1997年3月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩22分

サーム上所の

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

サーム上所の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

サーム上所の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム上所は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

２ＬＤＫ

59.35㎡

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2階南西

2LDK

59.35㎡

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6階南西

3LDK

77.48㎡

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7階南西

3LDK

77.48㎡

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8階南西

3LDK

77.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ	59.35㎡	東	2階東(59.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.35㎡	南西	2階南西(59.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.48㎡	南西	6階南西(77.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.48㎡	南西	7階南西(77.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.36㎡	南西	8階南西(77.36㎡)を無料査定する

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サーム上所の存在する新潟県新潟市中央区上所１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	35万円	1975年10月	67.79㎡	0.5万円	6	3LDK
2024年10月	35万円	1975年10月	67.79㎡	0.5万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1993年9月	59.19㎡	23.3万円	11	2LDK
2024年10月	1,380万円	1993年9月	59.19㎡	23.3万円	11	2LDK
2024年10月	4,380万円	2020年2月	83.54㎡	52.4万円	2	4LDK
2024年9月	250万円	1974年2月	58.74㎡	4.3万円	7	1LDK
2024年9月	250万円	1974年2月	58.74㎡	4.3万円	7	1LDK
2024年9月	290万円	1974年2月	68.08㎡	4.3万円	6	3LDK
2024年9月	290万円	1974年2月	68.08㎡	4.3万円	6	3LDK
2024年8月	4,590万円	2020年3月	86.04㎡	53.3万円	8	3LDK
2024年8月	480万円	1975年10月	67.79㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年8月	480万円	1975年10月	67.79㎡	7.1万円	4	3LDK
2024年7月	150万円	1975年10月	78.33㎡	1.9万円	1	3LDK
2024年7月	150万円	1975年10月	78.33㎡	1.9万円	1	3LDK
2024年5月	520万円	1975年10月	58.88㎡	8.8万円	3	2LDK
2024年5月	520万円	1975年10月	58.88㎡	8.8万円	3	2LDK
2024年5月	100万円	1974年2月	68.08㎡	1.5万円	1	3LDK
2024年5月	100万円	1974年2月	68.08㎡	1.5万円	1	3LDK
2024年4月	280万円	1974年2月	54.45㎡	5.1万円	9	2LDK
2024年4月	280万円	1974年2月	54.45㎡	5.1万円	9	2LDK
2024年3月	400万円	1974年2月	68.08㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年3月	400万円	1974年2月	68.08㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,050万円	1997年3月	59.35㎡	17.7万円	2	2LDK
2023年12月	100万円	1975年10月	58.88㎡	1.7万円	8	2LDK
2023年12月	100万円	1975年10月	58.88㎡	1.7万円	8	2LDK
2023年12月	2,398万円	1993年9月	72.48㎡	33.1万円	7	3LDK
2023年12月	2,398万円	1993年9月	72.48㎡	33.1万円	7	3LDK
2023年11月	300万円	1974年2月	40.94㎡	7.3万円	9	1LDK
2023年11月	300万円	1974年2月	40.94㎡	7.3万円	9	1LDK
2023年11月	500万円	1974年2月	68.08㎡	7.3万円	8	3LDK
2023年11月	500万円	1974年2月	68.08㎡	7.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	77.48㎡	21.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,480万円	1997年3月	77.48㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年6月	348万円	1974年2月	54.45㎡	6.4万円	3	2LDK
2023年6月	348万円	1974年2月	54.45㎡	6.4万円	3	2LDK
2023年4月	250万円	1974年2月	58.74㎡	4.3万円	4	1LDK
2023年4月	250万円	1974年2月	58.74㎡	4.3万円	4	1LDK
2023年4月	360万円	1974年2月	50.14㎡	7.2万円	7	2LDK
2023年4月	360万円	1974年2月	50.14㎡	7.2万円	7	2LDK
2022年10月	350万円	1975年10月	50.22㎡	7.0万円	3	2LDK
2022年10月	350万円	1975年10月	50.22㎡	7.0万円	3	2LDK
2022年10月	1,898万円	2002年1月	69.3㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,998万円	2002年1月	69.3㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,998万円	2002年1月	69.3㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,998万円	2002年1月	69.3㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,898万円	2002年1月	69.3㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,898万円	2002年1月	69.3㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年9月	360万円	1974年2月	63.36㎡	5.7万円	2	2LDK
2022年9月	360万円	1974年2月	63.36㎡	5.7万円	2	2LDK
2022年8月	380万円	1975年10月	63.36㎡	6.0万円	2	2LDK
2022年8月	380万円	1975年10月	63.36㎡	6.0万円	2	2LDK
2022年6月	2,180万円	1993年9月	72.53㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年6月	2,180万円	1993年9月	72.53㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年2月	750万円	1974年2月	58.74㎡	12.8万円	3	2LDK
2022年2月	750万円	1974年2月	58.74㎡	12.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,580万円	1992年12月	70.75㎡	22.3万円	13	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年12月	70.75㎡	22.3万円	13	3LDK
2022年2月	1,200万円	1997年3月	59.35㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年12月	2,178万円	1993年9月	77.86㎡	28.0万円	14	3LDK
2021年12月	2,178万円	1993年9月	77.86㎡	28.0万円	14	3LDK
2021年8月	3,500万円	2020年2月	72.74㎡	48.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年7月	2,390万円	2002年1月	62.1㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,390万円	2002年1月	62.1㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,390万円	2002年1月	62.1㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,490万円	2002年1月	62.1㎡	40.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,490万円	2002年1月	62.1㎡	40.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,490万円	2002年1月	62.1㎡	40.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,290万円	2002年1月	62.1㎡	36.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,290万円	2002年1月	62.1㎡	36.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,290万円	2002年1月	62.1㎡	36.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,680万円	1997年3月	77.36㎡	21.7万円	8	3LDK
2021年4月	1,290万円	1992年12月	60.39㎡	21.4万円	10	2LDK
2021年4月	1,290万円	1992年12月	60.39㎡	21.4万円	10	2LDK
2021年3月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2020年12月	130万円	1975年10月	63.36㎡	2.1万円	8	3LDK
2020年12月	130万円	1975年10月	63.36㎡	2.1万円	8	3LDK
2020年12月	130万円	1975年10月	58.88㎡	2.2万円	8	3LDK
2020年12月	170万円	1975年10月	54.45㎡	3.1万円	8	3LDK
2020年12月	170万円	1975年10月	54.45㎡	3.1万円	8	3LDK
2020年12月	130万円	1975年10月	58.88㎡	2.2万円	8	3LDK
2020年12月	320万円	1975年10月	54.45㎡	5.9万円	6	2LDK
2020年12月	320万円	1975年10月	54.45㎡	5.9万円	6	2LDK
2020年11月	190万円	1974年2月	58.74㎡	3.2万円	9	1LDK
2020年11月	190万円	1974年2月	58.74㎡	3.2万円	9	1LDK
2020年11月	100万円	1974年2月	40.94㎡	2.4万円	9	1LDK
2020年11月	100万円	1974年2月	40.94㎡	2.4万円	9	1LDK
2020年10月	1,899万円	1992年12月	67.73㎡	28.0万円	10	3LDK
2020年10月	1,899万円	1992年12月	67.73㎡	28.0万円	10	3LDK
2020年10月	340万円	1974年2月	68.08㎡	5.0万円	9	2LDK
2020年10月	340万円	1974年2月	68.08㎡	5.0万円	9	2LDK
2020年10月	2,980万円	2002年1月	86.9㎡	34.3万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2002年1月	86.9㎡	34.3万円	6	3LDK
2020年10月	2,980万円	2002年1月	86.9㎡	34.3万円	6	3LDK
2020年10月	1,890万円	1993年9月	72.48㎡	26.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,890万円	1993年9月	72.48㎡	26.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス白山公園前

新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７

築年月：2007年3月

専有面積：48.2㎡〜

相場価格：1,673万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス白山公園前	新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７	2007年3月	48.2㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションA棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７	1974年4月	40.94㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
上所マンションB棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８	1975年10月	44.52㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー新潟	新潟県新潟市中央区幸町１−５３	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアクス幸町	新潟県新潟市中央区幸町５６６−９	2006年2月	65.32㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町2	新潟県新潟市中央区幸町５−１６	2001年8月	57.11㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス幸町	新潟県新潟市中央区幸町９−５	1998年2月	55.43㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス川端町	新潟県新潟市中央区川端町１丁目５−１	2009年2月	64.77㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西A棟	新潟県新潟市中央区幸西２丁目４−１	1987年12月	66.42㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ幸西	新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３	1994年2月	59.76㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス幸西B棟	新潟県新潟市中央区幸西２丁目３−７	1986年12月	66.42㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川端町	新潟県新潟市中央区川端町２丁目１１−３	2005年3月	57.12㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
川端町パークハイツ	新潟県新潟市中央区川端町２丁目１１−２	1995年3月	69.62㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス万代やすらぎ	新潟県新潟市中央区幸西３丁目６−１７	2004年6月	82.2㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
サニーアームス	新潟県新潟市中央区幸西３丁目２−３２	1978年11月	60.73㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
リバーステージ新潟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３	1993年2月	54.98㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ川岸町	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４	2003年2月	69.76㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
白山マンション	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３−１２	1970年5月	43.6㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川岸A棟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４−２	1971年12月	53.01㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る

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