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リバーシティ日東3

リバーシティ日東3の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
1,421万円 〜 1,904万円
（70万円 〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所新潟県新潟市中央区川端町５丁目２７−１
築年月1996年2月
総階数13階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

リバーシティ日東3の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

リバーシティ日東3の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーシティ日東3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リバーシティ日東3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
3LDK
68.25㎡
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2階 南西
3LDK
71.91㎡
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4階 南西
2LDK
67.46㎡
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8階 南西
3LDK
88.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.25㎡ 南東 2階 南東(68.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.91㎡ 南西 2階 南西(71.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.46㎡ 南西 4階 南西(67.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.65㎡ 南西 8階 南西(88.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リバーシティ日東3の存在する新潟県新潟市中央区川端町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1988年4月93.77㎡35.0万円103LDK
2024年11月1,580万円1982年9月88.1㎡17.9万円144LDK
2024年11月1,580万円1982年9月88.1㎡17.9万円144LDK
2024年11月780万円1982年9月72.45㎡10.8万円12LDK
2024年11月780万円1982年9月72.45㎡10.8万円12LDK
2024年11月3,530万円2009年4月87.24㎡40.5万円23LDK
2024年11月3,530万円2009年4月87.24㎡40.5万円23LDK
2024年10月2,050万円1988年4月98.37㎡20.8万円54LDK
2024年10月2,380万円1982年9月88.1㎡27.0万円92LDK
2024年10月2,380万円1982年9月88.1㎡27.0万円123LDK
2024年10月2,380万円1982年9月88.1㎡27.0万円92LDK
2024年10月2,380万円1982年9月88.1㎡27.0万円123LDK
2024年10月1,720万円1986年10月44.73㎡38.5万円91R
2024年9月1,300万円1982年9月82.73㎡15.7万円74LDK
2024年9月1,850万円1990年4月79.32㎡23.3万円102LDK
2024年9月1,300万円1982年9月82.73㎡15.7万円74LDK
2024年8月960万円1982年9月72.45㎡13.3万円83LDK
2024年8月960万円1982年9月72.45㎡13.3万円83LDK
2024年7月1,150万円1982年9月61.07㎡18.8万円32LDK
2024年7月1,150万円1982年9月61.07㎡18.8万円32LDK
2024年7月1,590万円1982年9月72.45㎡21.9万円133LDK
2024年7月1,590万円1982年9月72.45㎡21.9万円133LDK
2024年6月1,200万円1990年4月75.6㎡15.9万円62LDK
2024年6月1,700万円1990年4月79.32㎡21.4万円32LDK
2024年6月999万円1982年9月72.45㎡13.8万円63LDK
2024年6月999万円1982年9月72.45㎡13.8万円63LDK
2024年6月780万円1990年4月42.79㎡18.2万円51LDK
2024年6月1,690万円1996年2月71.91㎡23.5万円23LDK
2024年6月1,690万円1996年2月71.91㎡23.5万円23LDK
2024年5月1,280万円1995年3月69.62㎡18.4万円23LDK
2024年5月1,280万円1995年3月69.62㎡18.4万円23LDK
2024年5月3,680万円2009年4月87.24㎡42.2万円93LDK
2024年5月3,680万円2009年4月87.24㎡42.2万円93LDK
2024年4月1,800万円1996年2月68.25㎡26.4万円23LDK
2024年4月1,800万円1996年2月68.25㎡26.4万円23LDK
2024年4月1,450万円1990年4月74.58㎡19.4万円33LDK
2024年4月1,720万円1986年10月44.73㎡38.5万円91R
2024年4月1,680万円1986年10月72.09㎡23.3万円113LDK
2024年3月1,780万円1986年10月71.83㎡24.8万円92LDK
2024年1月2,790万円2005年2月78.41㎡35.6万円123LDK
2024年1月2,790万円2005年2月78.41㎡35.6万円123LDK
2024年1月1,380万円1990年4月79.32㎡17.4万円72LDK
2023年12月790万円1990年4月46.42㎡17.0万円41K
2023年12月1,340万円1982年9月62.72㎡21.4万円113LDK
2023年12月1,340万円1982年9月62.72㎡21.4万円113LDK
2023年12月1,150万円1982年9月61.07㎡18.8万円32LDK
2023年12月1,150万円1982年9月61.07㎡18.8万円32LDK
2023年12月280万円1986年10月25.85㎡10.8万円61K
2023年12月890万円1982年9月62.7㎡14.2万円22LDK
2023年12月890万円1982年9月62.72㎡14.2万円22LDK
2023年12月890万円1982年9月62.7㎡14.2万円22LDK
2023年12月890万円1982年9月62.72㎡14.2万円22LDK
2023年12月1,980万円1982年9月76.53㎡25.9万円62LDK
2023年12月1,980万円1982年9月76.53㎡25.9万円62LDK
2023年11月2,580万円2005年2月78.41㎡32.9万円84LDK
2023年11月2,580万円2005年2月78.41㎡32.9万円84LDK
2023年10月3,280万円1988年4月93.77㎡35.0万円103LDK
2023年8月1,148万円1982年9月72.45㎡15.8万円23LDK
2023年8月1,148万円1982年9月72.45㎡15.8万円23LDK
2023年6月1,080万円1986年10月75.09㎡14.4万円33LDK
2023年6月3,080万円2005年2月76.26㎡40.4万円53LDK
2023年6月3,080万円2005年2月76.26㎡40.4万円53LDK
2023年5月2,850万円2009年4月75.16㎡37.9万円43LDK
2023年5月2,850万円2009年4月75.16㎡37.9万円43LDK
2023年4月1,680万円1986年10月75.09㎡22.4万円113LDK
2023年3月3,780万円2009年4月88.16㎡42.9万円133LDK
2023年3月3,780万円2009年4月88.16㎡42.9万円133LDK
2023年3月680万円1986年11月47.62㎡14.3万円91LDK
2023年3月2,860万円2005年2月72.31㎡39.6万円52LDK
2023年3月2,860万円2005年2月72.31㎡39.6万円52LDK
2023年2月1,490万円1996年2月67.46㎡22.1万円42LDK
2023年2月1,490万円1996年2月67.46㎡22.1万円42LDK
2023年2月2,850万円2009年4月75.16㎡37.9万円53LDK
2023年2月2,850万円2009年4月75.16㎡37.9万円53LDK
2023年1月2,390万円2009年4月64.77㎡36.9万円32LDK
2023年1月2,390万円2009年4月64.77㎡36.9万円32LDK
2022年12月2,720万円1988年4月136.53㎡19.9万円123LDK
2022年11月990万円1986年10月71.83㎡13.8万円92LDK
2022年10月2,580万円2009年4月75.16㎡34.3万円33LDK
2022年10月2,580万円2009年4月75.16㎡34.3万円33LDK
2022年10月1,280万円1988年4月68.87㎡18.6万円72LDK
2022年9月1,180万円1982年9月72.45㎡16.3万円63LDK
2022年9月1,180万円1982年9月72.45㎡16.3万円63LDK
2022年8月1,680万円1986年10月53.27㎡31.5万円111LDK
2022年8月1,590万円1982年9月71.45㎡22.3万円93LDK
2022年8月1,590万円1982年9月71.45㎡22.3万円93LDK
2022年8月990万円1982年9月72.45㎡13.7万円33LDK
2022年8月990万円1982年9月72.45㎡13.7万円33LDK
2022年7月1,499万円1982年9月68.63㎡21.8万円72LDK
2022年7月1,499万円1982年9月68.63㎡21.8万円72LDK
2022年7月700万円1990年4月48.77㎡14.4万円21LDK
2022年7月1,690万円1982年9月72.45㎡23.3万円93LDK
2022年7月1,690万円1982年9月72.45㎡23.3万円93LDK
2022年6月2,900万円2009年4月88.16㎡32.9万円64LDK
2022年6月2,900万円2009年4月88.16㎡32.9万円64LDK
2022年5月3,330万円2005年2月78.94㎡42.2万円113LDK
2022年5月3,330万円2005年2月78.94㎡42.2万円113LDK
2022年3月1,250万円1995年3月69.62㎡18.0万円23LDK
2022年3月1,250万円1995年3月69.62㎡18.0万円23LDK
2022年3月1,980万円1982年9月72.4㎡27.3万円72LDK
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