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ダイアパレス上大川前通り2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,660万円 〜 1,966万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区上大川前通２番町１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス上大川前通り2の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,345 | 100.0 |
| 2025年 | 178,438 | 98.9 |
| 2030年 | 175,559 | 97.3 |
| 2035年 | 172,099 | 95.4 |
| 2040年 | 168,038 | 93.2 |
| 2045年 | 163,342 | 90.6 |
| 2050年 | 158,408 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上大川前通り2の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス上大川前通り2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス上大川前通り2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.07㎡
3階 南西
3LDK
75.05㎡
6階 南西
2LDK
75.32㎡
6階 南西
2LDK
78.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.07㎡ | 北 | 2階 北(68.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南西 | 3階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.32㎡ | 南西 | 6階 南西(75.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.77㎡ | 南西 | 6階 南西(78.77㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス上大川前通り2の存在する新潟県新潟市中央区上大川前通２番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,050万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 78.77㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 78.77㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 2003年3月 | 75.32㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 2003年3月 | 75.32㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 2003年3月 | 75.32㎡ | 27.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 2003年3月 | 75.32㎡ | 27.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 68.07㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 68.07㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西堀青藍館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア南万代 | 新潟県新潟市中央区幸西４丁目５−１７ | 2003年3月 | 58.97㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズ万代タワー | 新潟県新潟市中央区幸西４丁目５−８ | 2006年2月 | 67.07㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新川 | 新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１ | 1980年4月 | 25.16㎡〜 | 191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白山 | 新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１ | 1979年7月 | 29.91㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ白山公園 | 新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３ | 2022年5月 | 73.12㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東堀前通り | 新潟県新潟市中央区東堀前通４番町３９１ | 2000年9月 | 68.93㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上大川前 | 新潟県新潟市中央区上大川前通３番町１３０−１ | 1990年5月 | 26.45㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東堀通 | 新潟県新潟市中央区東堀通４番町３９１ | 2000年9月 | 68.93㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエグレット | 新潟県新潟市中央区本町通５番町２６９−１ | 1989年3月 | 16.28㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本町 | 新潟県新潟市中央区本町通５番町２４２−４４ | 1988年10月 | 60.23㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア東堀 | 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４０３ | 1985年12月 | 17.21㎡〜 | 186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東堀 | 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４１７−１ | 1988年5月 | 27.25㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス川端町 | 新潟県新潟市中央区川端町１丁目５−１ | 2009年2月 | 64.77㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川端町B棟 | 新潟県新潟市中央区川端町３丁目１５−１ | 1982年9月 | 59.26㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川端町A棟 | 新潟県新潟市中央区川端町３丁目１５−１ | 1982年9月 | 61.07㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西堀前通 | 新潟県新潟市中央区西堀前通２番町７１３−３ | 2017年9月 | 60.83㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古町ツインタワーハイツ | 新潟県新潟市中央区古町通４番町６４３ | 1980年2月 | 41.2㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミナミ古町 | 新潟県新潟市中央区古町通４番町５７９−１ | 1987年5月 | 46.46㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川端町 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目３５−２ | 2022年12月 | 82.65㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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